(ПРМ)
В целях определения порядка подготовки и выдачи Государственной
жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, при
которых предусматривается передача в пользование части общего
имущества в многоквартирном доме, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Регламент подготовки и выдачи Государственной
жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества в
многоквартирном доме (приложение).
2. Государственной жилищной инспекции города Москвы в
трехмесячный срок после опубликования настоящего постановления
представить на рассмотрение проекты постановлений Правительства
Москвы:
2.1. О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от
30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и
совершенствованию работы органов исполнительной власти,
государственных учреждений и государственных унитарных предприятий
города Москвы в режиме "одного окна" и от 31 октября 2006 г. N 856-ПП
"О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной
власти города Москвы, государственных учреждений и государственных
унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов
заявителям" в части уточнения выдаваемых документов.
2.2. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от
8 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории
города Москвы" в части уточнения мероприятий (работ) по переустройству
и (или) перепланировке.
2.3. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от
25 марта 2008 г. N 204-ПП "Об утверждении регламентов
автоматизированной подготовки документов в режиме "одного окна" в
части уточнения автоматизированного регламента подготовки документов,
выдаваемых Мосжилинспекцией.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных
изданиях Мэра и Правительства Москвы и вступает в силу через 10 дней с
момента официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.,
начальника Государственной жилищной инспекции города Москвы Объедкова
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
22 июня 2010 г.
N 502-ПП
Приложение
к постановлению
Правительства Москвы
от 22 июня 2010 г.
N 502-ПП
Регламент подготовки и выдачи Государственной жилищной
инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества в многоквартирном доме
1. Общие положения. Основные термины и определения
1.1. Настоящий Регламент разработан на основании Жилищного
кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Москвы от 30
мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и
совершенствованию работы органов исполнительной власти,
государственных учреждений и государственных унитарных предприятий
города Москвы в режиме "одного окна" и устанавливает порядок работы с
заявителями, обратившимися в службу "одного окна" Государственной
жилищной инспекции города Москвы (далее - Мосжилинспекции) за
получением решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества собственников переустраиваемых и (или)
перепланируемых помещений в многоквартирном доме.
1.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные с
передачей в пользование части общего имущества собственников
переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартирном
доме, проводятся с соблюдением требований законодательства и на
основании принятого Мосжилинспекцией решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей
в пользование части общего имущества в многоквартирном доме.
1.3. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные с
передачей в пользование части общего имущества собственников
переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартирном
доме, могут производиться только при наличии принятого на общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о
передаче соответствующей части общего имущества в пользование.
1.4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка
помещений, связанные с передачей в пользование части общего имущества
собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в
многоквартирном доме, при которых предусматривается уменьшение размера
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
1.5. До обращения в Мосжилинспекцию заявитель получает решение
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о
передаче в пользование части общего имущества, которая необходима для
проведения переустройства и (или) перепланировки помещений.
1.6. В настоящем Регламенте используются следующие основные
термины и определения:
1.6.1. Многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир,
имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий
к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме, содержит в
себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.
Может содержать нежилые помещения, имеющие многофункциональное
назначение.
1.6.2. Помещение в многоквартирном доме (далее - помещение) -
жилое помещение, либо не предназначенное для проживания граждан и не
относящееся к общему имуществу собственников помещений в
многоквартирном доме помещение, предназначенное для размещения
дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения и социального
обеспечения, досугового назначения, управления, проектирования,
информации, связи и коммунального хозяйства, предприятий торговли,
питания, бытового обслуживания, и иных, размещение которых допускается
в многоквартирных домах (далее - нежилое помещение).
1.6.3. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном
доме (далее - общее имущество) - помещения в многоквартирном доме, не
являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более
одного помещения в данном доме, в том числе лифтовые и иные шахты,
коридоры, технические этажи, подвалы, (технические подвалы), а также
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, чердаки,
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное
оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри
помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок,
на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и
благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации
и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном
земельном участке.
1.6.4. Управляющая организация - юридическое лицо любой
организационно-правовой формы и формы собственности, а также
индивидуальный предприниматель, выполняющий функции управления
многоквартирным домом, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной
специализированный потребительский кооператив.
1.6.5. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные
с передачей в пользование части общего имущества собственников
переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартирном
доме (далее - переустройство и (или) перепланировка помещений,
связанные с передачей в пользование части общего имущества) - работы
по установке, замене или переносу инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого оборудования в
помещении и (или) изменение конфигурации помещения, в том числе
связанные с изменениями на фасадах многоквартирных домов, при которых
предусматриваются следующие мероприятия:
1.6.5.1. Создание навесов, остеклённых навесов (в пределах
существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях
многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания,
отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием
вновь устраиваемых помещений.
1.6.5.2. Создание навесов и витрин в пределах габаритов
существующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также
крылец и лестниц, не предусматривающее отопление и оснащение
инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых
помещений.
1.6.5.3. Создание холодных тамбуров (входов) в пределах
существующих площадок - крылец, пандусов, лестниц за границей наружных
стен здания.
1.6.5.4. Создание входов (лестниц, крылец) в подвальные либо
цокольные помещения или на первые этажи зданий, в том числе с
устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
1.6.6. Внутренний регламент работы в режиме "одного окна"
Мосжилинспекции - регламент, утверждаемый в установленном порядке
начальником Мосжилинспекции и определяющий организацию работы
Мосжилинспекции в режиме "одного окна".
1.6.7. Служба "одного окна" Мосжилинспекции - секторы организации
работы в режиме "одного окна" инспекций по надзору за переустройством
и перепланировкой (далее - Инспекции), являющиеся специализированными
структурными подразделениями Мосжилинспекции и расположенные в каждом
административном округе города Москвы.
1.6.8. Заявитель - собственник либо гражданин, проживающий по
месту жительства в жилом помещении, находящемся в государственной
собственности, либо собственник нежилого помещения, находящегося в
многоквартирном доме, или лицо, которому такое помещение передано в
хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное
пользование, на ином основании, предусмотренном законодательством и
(или) договором, либо уполномоченное им лицо, обращающееся в службу
"одного окна" Мосжилинспекции за получением решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей
в пользование части общего имущества.
1.6.9. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества,
- документ установленной формы (приложение 1 к настоящему Регламенту),
с которым заявитель обращается в службу "одного окна" Мосжилинспекции
за согласованием переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества
собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в
многоквартирном доме.
1.6.10. Решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, - документ установленной формы (приложение 2 к
настоящему Регламенту), которым подтверждается принятие
Мосжилинспекцией решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества собственников переустраиваемых и (или)
перепланируемых помещений в многоквартирном доме.
1.6.11. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, - документ установленной формы (приложение 3 к
настоящему Регламенту), которым подтверждается принятие
Мосжилинспекцией решения об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещения, связанных с передачей в пользование
части общего имущества собственников переустраиваемых и (или)
перепланируемых помещений в многоквартирном доме, и в котором указаны
основания для такого отказа.
1.6.12. Дебаркадер - площадка, используемая для выгрузки товаров
с автомобилей.
1.6.13. Пандус - разновидность вертикальной коммуникации в виде
наклонной площадки, предназначенной для движения по ней вверх или
вниз.
1.6.14. Стилобат - верхняя часть ступенчатого цоколя здания, в
том числе подножие колоннады.
1.7. Любые перепланировки и работы по оборудованию входов могут
производиться только в установленном законом порядке в границах
земельного участка, отнесенного к общему имуществу собственников
помещений в многоквартирном доме.
1.8. В случае, когда земельный участок не сформирован и не
передан в состав общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, проведение работ по переустройству и (или)
перепланировке, связанных с передачей в пользование части общего
имущества, может осуществляться на землях города Москвы, если габариты
входов, размещаемых на этих земельных участках не нарушают границ
примыкающих земельных участков.
1.9. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные с
передачей в пользование части общего имущества, при которых
предусматриваются мероприятия, указанные в пункте 1.6.5.4 настоящего
Регламента, допускаются в случае, если земельный участок в
установленном порядке поставлен на государственный кадастровый учет и
включен в состав общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
1.10. Подготовка решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, требует согласования с Департаментом имущества
города Москвы в случае, если переустраиваемое и (или) перепланируемое
нежилое помещение находится в собственности города Москвы, либо если
переустройство и (или) перепланировка, связанные с передачей в
пользование части общего имущества, производятся в многоквартирном
доме, имеющем нежилые помещения, находящиеся в собственности города
Москвы.
1.11. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы дает согласие от имени собственника на передачу в пользование
части общего имущества в случае, если в многоквартирном доме имеется
жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы.
1.12. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей
в пользование части общего имущества, выдается заявителю на
безвозмездной основе.
1.13. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей
в пользование части общего имущества, принимается не позднее чем через
45 дней со дня принятия заявления с прилагаемыми документами.
1.14. Режим работы службы "одного окна" Мосжилинспекции:
понедельник, вторник, среда, четверг - с 10.00 до 17.00; пятница - с
10.00 до 16.00; суббота - с 10.00 до 15.00; перерыв на обед - с 13.00
до 13.45.
2. Порядок приема документов у заявителей
2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества
собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в
многоквартирном доме, заявитель обращается в Мосжилинспекцию за
получением решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
2.2. Служба "одного окна" Мосжилинспекции осуществляет прием
заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества,
с прилагаемыми к таким заявлениям документами и выдачу подготовленных
по результатам их рассмотрения решений о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки, связанных с
передачей в пользование части общего имущества, а также иных
документов в случаях, предусмотренных настоящим Регламентом.
2.3. Для получения решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки, связанных с передачей в пользование части общего
имущества, заявитель представляет в службу "одного окна"
Мосжилинспекции следующие документы:
2.3.1. Для переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения:
2.3.1.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества
(если жилое помещение находится в собственности и (или) в пользовании,
заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
подписывается соответственно всеми гражданами, проживающими по месту
жительства в жилом помещении, находящемся в государственной
собственности, и (или) сособственниками данного жилого помещения).
2.3.1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и
(или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
2.3.1.3. Технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения, изготовленный по результатам
обследования помещений.
Для переустройства и (или) перепланировки помещений в
домах-новостройках представляется технический паспорт жилого
помещения, выдаваемый при вселении в такое жилое помещение в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006
г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых
помещений (квартир) в городе Москве".
В домах сложившейся застройки допускается представление
технического паспорта жилого помещения в объеме раздела 1 "Сведения
адресного и технического учета".
2.3.1.4. Согласие в письменной форме всех членов семьи гражданина
(в том числе временно отсутствующих), проживающих по месту жительства
в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом помещении,
находящемся в государственной собственности (в случае, если заявитель
является: уполномоченным собственником лицом на представление
предусмотренных настоящим пунктом документов; лицом, проживающим по
месту жительства в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом
помещении).
2.3.2. Для переустройства и (или) перепланировки нежилого
помещения:
2.3.2.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества.
2.3.2.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и
(или) перепланируемое нежилое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), к которым
относятся: свидетельство о государственной регистрации права
собственности и других вещных прав на нежилое помещение в
многоквартирном доме, договоры и иные документы, подтверждающие
наличие прав на нежилое помещение в многоквартирном доме.
2.3.2.3. Техническую документацию на переустраиваемое и (или)
перепланируемое нежилое помещение, к которой относятся: поэтажный
план, экспликация, выписка из технического паспорта на здание
(строение), справка о состоянии здания (помещения), изготовленная по
результатам обследования помещений.
2.3.2.4. Согласие в письменной форме собственника нежилого
помещения, не находящегося в собственности города Москвы, на
переустройство и (или) перепланировку такого помещения в случае, если
за согласованием переустройства и (или) перепланировки обратилось
уполномоченное собственником лицо, в том числе лицо, которому такое
помещение передано в хозяйственное ведение, оперативное управление,
аренду, безвозмездное пользование, на ином основании, предусмотренном
законом и (или) договором.
2.3.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке
проект переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с
передачей в пользование части общего имущества (далее - проект).
2.3.3.1. Индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо,
подготовившее проект, осуществляет на основании договора авторский
надзор за проведением работ по переустройству и (или) перепланировке.
2.3.3.2. Проект должен включать в себя текстовую и графическую
части. Текстовые и графические материалы, входящие в состав проекта,
оформляются в соответствии с национальными стандартами "Система
проектной документации для строительства", а если таковые не
утверждены, то до их утверждения - ранее принятыми стандартами Системы
проектной документации для строительства, стандартами Единой системы
конструкторской документации.
2.3.3.3. Состав и требования к содержанию проекта (разделов
проекта) определяются на основании задания заказчика в зависимости от
подлежащих выполнению работ по переустройству и (или) перепланировке.
2.3.3.3.1. В пояснительную записку к проекту включаются реквизиты
прилагаемых к пояснительной записке в подлинниках либо надлежащим
образом заверенных копиях: задания на проектирование, отчетной
документации по результатам инженерных изысканий, правоустанавливающих
документов на объект, исходно-разрешительных документов, установленных
законодательными и иными нормативными правовыми актами, в том числе
техническими и градостроительными регламентами; сведения о
функциональном назначении переустраиваемого помещения,
технико-экономические показатели проектируемого объекта, сведения о
проектной мощности электропотребления, обязательство проектной
организации, оформленное в установленном порядке, о том, что проектная
документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и
с соблюдением технических условий.
2.3.3.3.2. Отчетная документация по результатам инженерных
изысканий включает выводы о допустимости и технических условиях по
проектированию и производству предполагаемых работ по переустройству и
(или) перепланировке, а также в зависимости от их вида:
а) техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих
конструкций и инженерных систем с указанием в графической части
несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования;
б) техническое заключение о состоянии деревянных перекрытий
переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в уровне пола и
потолка при переустройстве и (или) перепланировке помещения, имеющего
деревянные перекрытия.
2.3.3.3.3. К исходно-разрешительным документам в зависимости от
подлежащих выполнению работ относятся:
а) санитарно-эпидемиологическое заключение (для нежилых
помещений);
б) согласование управления государственного пожарного надзора
Главного управления МЧС России по г.Москве (для нежилых помещений);
в) согласование Департамента потребительского рынка и услуг
города Москвы на открытие предприятий питания, расположенных на первых
этажах, в подвальных и встроенно-пристроенных помещениях
многоквартирных домов, при переустройстве и (или) перепланировке
помещений для размещения в них предприятий питания, либо согласование
изменения целевого назначения нежилого помещения (части его),
арендуемого предприятием потребительского рынка и услуг;
г) согласование Москомархитектуры проекта, предусматривающего
изменения на фасаде (в том числе ограждающей конструкции), а также
переустройство чердака, подвального, цокольного, технического этажей,
устройство антресолей (кроме квартир);
д) согласование проекта переустройства и (или) перепланировки
автором проекта многоквартирного дома (а в случае его отсутствия - ГУП
"МосжилНИИпроект") в случае, если при переустройстве и (или)
перепланировке затрагиваются несущие конструкции и увеличиваются
нагрузки на перекрытия;
е) согласование управляющей организации при мероприятиях,
затрагивающих фасады многоквартирных домов, влияющих на
ресурсопотребление, обслуживание инженерных систем, а также при
установке дополнительного инженерного оборудования;
ж) согласование ресурсоснабжающей организации (при перестановке
газового оборудования, увеличении установочной мощности
энергопотребления);
з) для обоснования размещения входа в помещение многоквартирного
дома представляется согласование Департамента природопользования и
охраны окружающей среды города Москвы, которое выдается заявителю
службой "одного окна" департамента при представлении копий документов,
подтверждающих право собственности, а также согласованных
Москомархитектурой, префектурой административного округа города Москвы
и управой района ситуационного плана, выкопировки из проекта межевания
территории, генплана участка со сравнительным балансом территории
(существующее положение и проект), проектов благоустройства,
озеленения и компенсационного озеленения, расчета обеспеченности
жителей придомовой и придомовой озелененной территориями, предложений
по организации мест хранения автотранспорта, технического заключения
отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест".
2.3.3.4. В зависимости от проектируемых работ проект в текстовом
и графическом выражении должен содержать:
- планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические
решения;
- решения по устройству инженерного оборудования и заключение о
функционировании внутренних инженерных сетей;
- решения по охране окружающей среды, противопожарным
мероприятиям;
- решения по организации производства работ, обеспечения
доступности для маломобильных групп населения.
Решения должны включать чертежи узлов и деталей; расчеты
нагрузок; сведения по элементам и технологиям повторного применения;
проработку предложений по колористике фасадов, их элементов, по
благоустройству территории и визуализации объекта (при проведении
работ на фасадах зданий, строений, сооружений).
2.3.3.5. Проектная документация на ранее выполненные работы по
переустройству и (или) перепланировке должна включать в себя
техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных
ремонтно-строительных работ по переустройству и (или перепланировке.
2.3.3.6. По проектам переустройства и (или) перепланировки жилых
и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, требующих передачи
в пользование части общего имущества, не требуется разрешения на
строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выдаваемых
Мосгосстройнадзором.
2.3.3.7. По разработанным и утвержденным проектам строительства,
реконструкции и капитального ремонта, связанным с передачей в
пользование части общего имущества, прием, рассмотрение заявлений о
выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию, а также государственный строительный надзор за работами,
относящимися к реконструкции многоквартирных домов (в том числе:
устройство мансарды (мансардного этажа) в чердачном пространстве;
реконструкция подвальных, цокольных помещений, техподполий с
понижением уровня отметки пола (с производством земляных работ) и
изменением характеристик несущей способности фундамента; устройство
внутреннего или антресольного этажа; надстройка многоквартирного дома
(или его части) новым этажом; увеличение строительной высоты
многоквартирного дома за счет надстройки технического этажа или
увеличения отметки ограждающих конструкций; устройство пристройки к
многоквартирному дому; застройка проездов под объектом (застройка
арок-проездов в многоквартирных домах)), осуществляет Комитет
государственного строительного надзора города Москвы в порядке,
установленном градостроительным законодательством.
2.3.4. Заключение органа по охране памятников архитектуры,
истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно
находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.3.5. Документ, удостоверяющий право на земельный участок, в
случае если переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные
с передачей в пользование части общего имущества, предусматривают
выполнение работ, указанных в пункте 1.6.5.4 настоящего Регламента.
2.3.6. Кадастровый план земельного участка, а для выполнения
работ, указанных в пункте 1.6.5.4 настоящего Регламента, - кадастровый
паспорт земельного участка.
2.3.7. Решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирных домах о передаче в пользование части общего имущества,
пользование которой необходимо для переустройства и (или)
перепланировки помещений.
2.3.8. Заключенный в установленном порядке договор о передаче в
пользование части общего имущества, пользование которой необходимо для
переустройства и (или) перепланировки помещений, если заключение
такого договора предусмотрено решением общего собрания собственников
помещений.
2.3.9. План объекта недвижимости (копия технического паспорта
домовладения (здания, строения)), составленный по результатам
обследования и содержащий сведения о составе общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
2.3.10. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие
полномочия представителя действовать от имени третьих лиц, в случае
подачи заявления на оформление запрашиваемого документа, подлежащего
выдаче третьему лицу, или иного осуществления заявителем полномочий
третьих лиц.
2.4. Специалист, ведущий прием документов в службе "одного окна"
Мосжилинспекции:
2.4.1. Устанавливает личность заявителя и проверяет его
полномочия действовать от имени третьих лиц на основе документов,
удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия.
2.4.2. Принимает от заявителя заявление о переустройстве и (или)
перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, и прилагаемые к нему документы.
2.4.3. Проверяет правильность оформления заявления, комплектность
представленных заявителем документов, необходимых для выдачи решения о
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества.
2.4.4. Удостоверяет своей подписью на заявлении правильность
заполнения, комплектность пакета прилагаемых документов и ставит штамп
службы "одного окна" Мосжилинспекции.
2.4.5. Регистрирует заявление в электронной базе документооборота
службы "одного окна" Мосжилинспекции с автоматическим формированием
выписки из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями
заявителей в службу "одного окна" (далее - электронный журнал
регистрации и контроля).
2.4.6. Выдает на руки заявителю после регистрации заявления
экземпляр выписки из электронного журнала регистрации и контроля,
заверенный подписью специалиста службы "одного окна" Мосжилинспекции.
2.4.7. Выдает копии заявлений, удостоверенные своей подписью и со
штампом службы "одного окна" Мосжилинспекции.
2.4.8. Разъясняет заявителю целесообразность страхования
гражданской ответственности перед третьими лицами при проведении
ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке.
2.5. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе
"одного окна" Мосжилинспекции могут служить:
2.5.1. Непредставление заявителем документов, необходимых в
соответствии с законодательством и настоящим регламентом для
подготовки решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
2.5.2. Обращение заявителя о выдаче документов, подготовка
которых не осуществляется Мосжилинспекцией.
2.5.3. Представление заявителем неправильно оформленных или
утративших силу документов.
2.5.4. Отсутствие документов, удостоверяющих личность и (или)
подтверждающих полномочия представителя действовать от имени третьих
лиц, в случае подачи заявления на оформление запрашиваемого документа,
подлежащего выдаче третьему лицу, или иного осуществления заявителем
полномочий третьих лиц.
2.6. Специалист службы "одного окна" отказывает в приеме
документов по основаниям, перечисленным в пунктах 2.5.1-2.5.4
настоящего Регламента, непосредственно при рассмотрении и приеме
заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных
с передачей в пользование части общего имущества.
2.7. По требованию заявителя отказ в приеме документов в службе
"одного окна" Мосжилинспекции может быть оформлен и выдан заявителю в
письменном виде (на бланке письма Мосжилинспекции за подписью
начальника Инспекции или его заместителя).
2.8. Отказ в приеме документов может быть обжалован у начальника
Мосжилинспекции либо в суде.
3. Порядок подготовки решения о согласовании либо об
отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества
3.1. Порядок подготовки решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование
части общего имущества, устанавливается в соответствии с настоящим
Регламентом Внутренним регламентом работы в режиме "одного окна"
Мосжилинспекции.
3.2. Специалист службы "одного окна" Мосжилинспекции передает
принятое заявление с прилагаемым комплектом документов специалисту
Инспекции, назначенному для рассмотрения данного заявления, не позднее
чем в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления.
3.3. Специалист Инспекции, назначенный для рассмотрения
заявления:
3.3.1. Не позднее чем в течение 7 рабочих дней после поступления
в службу "одного окна" Мосжилинспекции заявления и прилагаемых к нему
документов передает их копии в службу "одного окна" Департамента
имущества города Москвы для получения согласия на переустройство и
(или) перепланировку нежилого помещения, находящегося в собственности
города Москвы, либо на переустройство и (или) перепланировку
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества,
если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в
собственности города Москвы.
Департамент имущества города Москвы не позднее чем в течение 7
рабочих дней после поступления документов в службу "одного окна"
принимает решение о согласии или отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки и направляет в службу "одного окна"
Мосжилинспекции документ, подтверждающий такое согласие, либо отказ.
3.3.2. Осуществляет контроль соблюдения Департаментом имущества
города Москвы порядка и сроков оформления и получения службой "одного
окна" Мосжилинспекции согласия или отказа в согласовании
переустройства и (или) перепланировки.
3.3.3. Проверяет наличие, состав (комплектность) документов,
представленных заявителем.
3.3.4. Проводит оценку поступивших от заявителя документов на
соответствие законам, иным нормативным правовым актам, в том числе
строительным нормативам и правилам и нормативно-техническим
документам.
3.3.5. Осуществляет подготовку проекта решения о согласовании
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества,
и представляет его на рассмотрение должностному лицу Мосжилинспекции,
уполномоченному принимать решения о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества.
3.4. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества,
оформляется распоряжением Мосжилинспекции в двух экземплярах, один из
которых (с голограммой) выдается заявителю, а другой хранится в
Мосжилинспекции.
Проект переустройства и (или) перепланировки является
неотъемлемой частью решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
3.5. В решении о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, устанавливаются режим, сроки производства
переустройства и (или) перепланировки и указываются требования к
проведению ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)
перепланировке.
3.6. Основаниями для принятия решения об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей
в пользование части общего имущества, являются:
3.6.1. Непредставление заявителем документов, необходимых в
соответствии с законодательством и настоящим Регламентом для
подготовки и выдачи решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
3.6.2. Несоответствие проекта требованиям законодательства, иных
нормативных правовых актов, в том числе требованиям настоящего
Регламента.
3.6.3. Представление заявителем неправильно оформленных или
утративших силу документов, если указанные обстоятельства были
установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
3.6.4. Отсутствие у заявителя права на запрашиваемый документ.
3.6.5. Невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу
обстоятельств, которые были неизвестны при приеме документов.
3.6.6. Решение об отказе Департамента имущества города Москвы в
согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения,
находящегося в собственности города Москвы, либо переустройства и
(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование
части общего имущества, если в многоквартирном доме имеются нежилые
помещения, находящиеся в собственности города Москвы.
3.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, оформляется письмом на бланке Мосжилинспекции за
подписью начальника Инспекции в двух экземплярах, один из которых
(подлинник) выдается заявителю, а другой (копия) хранится в
Мосжилинспекции.
3.8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, должно содержать основания для такого отказа и
указание на конкретные положения Жилищного кодекса Российской
Федерации и настоящего Регламента, предусматривающие соответствующие
основания.
3.9. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, может быть обжаловано заявителем начальнику
Мосжилинспекции либо в судебном порядке.
3.10. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей
в пользование части общего имущества, в течение двух рабочих дней со
дня его принятия передается в службу "одного окна" Мосжилинспекции для
выдачи или направления заявителю.
3.11. Контроль за соблюдением установленных настоящим Регламентом
сроков подготовки решения о согласовании либо об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей
в пользование части общего имущества, осуществляет служба "одного
окна" Мосжилинспекции на основе своевременного введения
соответствующего запроса заявителя в электронную базу
документооборота.
4. Порядок выдачи заявителю решения о согласовании либо
об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в
пользование части общего имущества
4.1. Выдача службой "одного окна" Мосжилинспекции решения о
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, производится заявителю при наличии документов,
удостоверяющих личность, а в случае получения заявителем документа,
подлежащего выдаче третьему лицу, - документов, удостоверяющих
личность и подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени
указанного лица.
4.2. При выдаче решения о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества, специалист
службы "одного окна" Мосжилинспекции:
4.2.1. Выдает заявителю решение о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества, не позднее
чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения.
4.2.2. При выдаче решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, выдает заявителю журнал производства
ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке,
форма которого утверждается Мосжилинспекцией.
4.2.3. Обеспечивает подтверждение получения решения о
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, личной подписью заявителя в журнале службы "одного
окна" Мосжилинспекции и на втором экземпляре выдаваемого документа.
4.2.4. При неявке заявителя в указанный срок для получения
решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование
части общего имущества, направляет заявителю такое решение по почте
заказным письмом с уведомлением.
4.2.5. Вводит информацию о выдаче решения о согласовании либо об
отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества, в
электронную базу документооборота службы "одного окна"
Мосжилинспекции.
4.3. Причинами отказа службы "одного окна" Мосжилинспекции в
выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества,
могут служить:
4.3.1. Отсутствие права у заявителя на требуемый им документ.
4.3.2. Требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем
установлен Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим
Регламентом и Единым реестром документов, выдаваемых и оформляемых
органами исполнительной власти, государственными учреждениями и
государственными унитарными предприятиями города Москвы в режиме
"одного окна".
4.4. Отказ в выдаче решения о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества может быть
обжалован у начальника Мосжилинспекции либо в суде.
4.5. Заявитель вправе отозвать свое заявление о переустройстве и
(или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование
части общего имущества, в любой момент рассмотрения или подготовки
документа Мосжилинспекцией. При этом заявитель собственноручно делает
соответствующую запись на бланке ранее поданного заявления.
4.6. Инспекция в течение трех рабочих дней со дня принятия
решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование
части общего имущества, информирует организацию, управляющую
многоквартирным домом, а также управу района города Москвы о принятом
решении.
5. Хранение документов, выдача заявителю дубликата решения о
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в
пользование части общего имущества, исправление
допущенных в решении технических ошибок
5.1. Невостребованный документ хранится не более одного года со
дня его подготовки (оформления). По истечении установленного срока
хранения невостребованного документа, определенного настоящим
Регламентом, указанный документ считается недействительным и подлежит
уничтожению в установленном порядке.
5.2. В случае утраты выданного Мосжилинспекцией решения о
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества, заявитель вправе получить дубликат такого решения.
5.2.1. Для получения дубликата решения о согласовании либо об
отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества, заявитель
представляет в службу "одного окна" Мосжилинспекции заявление о выдаче
дубликата в свободной форме и предъявляет документ, удостоверяющий
личность и подтверждающий, в случае необходимости, полномочия
действовать от имени третьих лиц.
5.2.2. Дубликат решения о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества, выдается
на безвозмездной основе службой "одного окна" Мосжилинспекции в
течение 10 рабочих дней после принятия заявления о выдаче дубликата.
5.3. После принятия решения о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества,
должностное лицо, принявшее такое решение, не вправе отменить или
изменить его, за исключением случаев, когда это предусмотрено
вступившим в законную силу решением суда, либо исправления в
установленном настоящим Регламентом порядке допущенных в таком решении
технических ошибок (описок, опечаток, грамматических или
арифметических ошибок, воспроизведенных ошибок, имевшихся в документе,
на основании которого принималось соответствующее решение), если такие
технические ошибки касаются незначительных и очевидных погрешностей.
5.3.1. Для исправления допущенных в решении технических ошибок
заявитель представляет в службу "одного окна" Мосжилинспекции
заявление в свободной форме с указанием на подлежащие исправлению
опечатки и описки и предъявляет документ, удостоверяющий личность и
подтверждающий, в случае необходимости, полномочия действовать от
имени третьих лиц.
5.3.2. Решение об исправлении допущенных в решении о согласовании
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества,
технических ошибок принимается в той же форме, что и документ, в
котором исправляются допущенные опечатки и описки, и выдается
заявителю на безвозмездной основе службой "одного окна"
Мосжилинспекции в течение 10 рабочих дней после принятия
соответствующего заявления.
5.3.3. Решение об отказе в исправлении технических ошибок,
допущенных в решении о согласовании либо об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей
в пользование части общего имущества, оформляется письмом на бланке
Инспекции за подписью начальника Инспекции и может быть обжаловано в
порядке, установленном законодательством.
6. Контроль за соблюдением настоящего Регламента
6.1. Контроль за соблюдением требований настоящего Регламента
осуществляется начальником Мосжилинспекции или одним из его
заместителей в соответствии с Внутренним регламентом работы в режиме
"одного окна" Мосжилинспекции.
6.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего
Регламента должностными лицами и сотрудниками, обеспечивающими
деятельность Мосжилинспекции в режиме "одного окна", влечет их
ответственность, установленную законодательством Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.
Приложение 1
к Регламенту подготовки и выдачи
Государственной жилищной инспекцией
города Москвы в режиме "одного
окна" решения о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование
части общего имущества
Примерная форма заявления о переустройстве и (или)
перепланировке помещений, связанных с передачей в
пользование части общего имущества
В Государственную жилищную инспекцию
города Москвы
Место штампа
службы "одного окна"
Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества.
От____________________________________________________________________
(Указывается собственник (собственники) помещения, либо иное лицо
(лица), которому помещение передано в пользование в силу закона либо
договора. Для физических лиц указывается: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность, (серия, номер, кем и
когда выдан), место жительства, номер телефона. Для юридических лиц
указывается наименование, ИНН, организационно-правовая форма, адрес
места нахождения, номер телефона, фамилия, имя отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизита документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению)
Место нахождения помещения: город Москва, _______________________
административный округ города Москвы
Ул.(пер.)_______________________________ дом___, корп.__, стр.__,
___ подъезд, ___ этаж, квартира ___, помещение N__
Собственник (собственники) помещения:________________
Прошу разрешить
_________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку помещений - нужное указать)
помещения, занимаемого на основании______________________________
(права собственности, договора - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации).
Сроки производства ремонтно-строительных работ : <*>
с "___"_____________ 20___ г. по "___"______________ 20___ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ:
с______ по_______часов в _____________ дни.
Обязуюсь:
осуществлять ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
обеспечить доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ
должностных лиц: Мосжилинспекции, управы района города Москвы,
организации, управляющей многоквартирным домом;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ. К заявлению прилагаю следующие
документы:
1.____________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение с отметкой:
подлинник или нотариально заверенная копия) на _______ листах.
2. Проект (проектная документация) на переустройство и (или)
перепланировку на ______ листах.
3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения либо техническая документация на переустраиваемое или
перепланируемое нежилое помещение на ______ листах.
4. План объекта недвижимости (копия технического паспорта домовладения
(здания, строения)) на ______ листах.
5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки на ______ листах.<**>
6. Документы, подтверждающие согласие собственника помещения на его
переустройство и (или) перепланировку на ______ листах.<***>
7. Решение общего собрания о передаче в пользование части общего
имущества в многоквартирном доме, присоединение которой необходимо для
переустройства и (или) перепланировки.
8. Договор о передаче в пользование части общего имущества, если
заключение такого договора предусмотрено решением общего собрания
собственников помещений (с отметкой подлинник либо нотариально
заверенная копия) на _______ листах.
9. Документ, удостоверяющий право на земельный участок на ______
листах.
10. Кадастровый паспорт земельного участка на ______ листах.
11. Иные документы:<****>
11.1. __________________________________ на ______ листах.
11.2. __________________________________ на ______ листах.
Подпись лица (лиц), подавшего (подавших) заявление:
"___"_________ 20___ г. ___________________ __________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"___"_________ 20___ г. ___________________ __________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"___"_________ 20___ г. ___________________ __________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
Расписку в получении заявления и прилагаемых документов получил:
___________________________ "___"__________ 20__ г.
(подпись заявителя) (дата)
<*> Для ранее выполненных работ по переустройству и (или)
перепланировке указывают год и месяц их выполнения.
<**> Представляется в случае, если переустраиваемое помещение или
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории
и культуры.
<***> Представляются в случае, если заявление о переустройстве и
(или) перепланировке нежилого помещения подается не собственником, а
иным законным владельцем такого помещения и при этом такое нежилое
помещение не находится в собственности города Москвы.
<****> К таким документам могут быть отнесены доверенности,
выписки из учредительных документов и т.п.
Приложение 2
к Регламенту подготовки и выдачи
Государственной жилищной инспекцией
города Москвы в режиме "одного
окна" решения о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование
части общего имущества
Примерная форма решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего
имущества
Оформляется на бланке
распоряжения
Мосжилинспекции
Решение о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в
пользование части общего
имущества
В связи с обращением ____________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица;
наименование юридического лица)
о намерении провести (согласовать) переустройство и (или)
перепланировку с передачей в пользование части общего
имущества и (или)
(ненужное исключить)
жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:________________
______________________________________________________________________
занимаемого (принадлежащего) на основании ____________________________
______________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на переустройство и (или) перепланировку
нежилого помещения в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией) для реализации следующих мероприятий
(ремонтно-строительных работ):
1.1._____________________________________________________________
1.2._____________________________________________________________
1.3._____________________________________________________________
1.4._____________________________________________________________
(и т.д. указывается перечень ремонтно-строительных работ по
переустройству и(или) перепланировке, который, при
необходимости, может быть оформлен отдельным
приложением к распоряжению)
2. Установить:<*>
2.1. Продолжительность ремонтно-строительных работ по
переустройству и (или) перепланировке___________ месяцев.
2.2. Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по
______ часов в ____________дни.
2.3. Срок согласования ранее выполненных работ по переустройству
и (или) перепланировке с_________ по___________.
3. Обязать заявителя проводить переустройство и (или)
перепланировку нежилого помещения в соответствии с проектом (проектной
документацией) и с соблюдением требований норматива города Москвы по
эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) "Регламент оформления и
проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых
помещений в жилых домах на территории города Москвы".
4. Обязать заявителя обеспечить доступ в переустраиваемое и (или)
перепланируемое помещение должностным лицам Мосжилинспекции, управы
района города Москвы, организации, управляющей многоквартирным домом,
для проверки хода ремонтно-строительных работ и приемки завершенных
переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.
5. Установить, что приемка выполненных ремонтно-строительных
работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения и
подписание акта о произведенном переустройстве и (или) перепланировке
нежилого помещения в жилом доме осуществляются в установленном порядке
комиссией, образованной Мосжилинспекцией.
6. Председателю комиссии после подписания акта о произведенном
переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения в
жилом доме направить подписанный акт в территориальный орган БТИ.
7. Контроль за ходом ремонтно-строительных работ и исполнением
настоящего распоряжения возложить на__________________________________
(указывается наименование структурного подразделения
Мосжилинспекции)
________________________ _________ _____________________
(наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)
м.п.
Получено лично/отправлено почтой:
"___" _________ 20__ г. _______________________ / _______________
(подпись получившего/ (расшифровка
отправившего подлинник распоряжения) подписи)
<*> Продолжительность и режим производства ремонтно-строительных
работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения
определяется в соответствии с заявлением. В случае если
устанавливаются параметры, отличающиеся от указанных в заявке, после
слова "Установить" излагаются мотивы принятия такого решения.
Приложение 3
к Регламенту подготовки и выдачи
Государственной жилищной инспекцией
города Москвы в режиме "одного
окна" решения о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование
части общего имущества
Примерная форма решения об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества
Оформляется на бланке
письма Мосжилинспекции
Решение об отказе в согласовании
переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в
пользование части общего
имущества
В связи с обращением_____________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица;
наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку
помещений, связанных с передачей в пользование
части общего имущества,
(ненужное зачеркнуть)
расположенных по адресу: _____________________________________________
______________________________________________________________________
и занимаемых (принадлежащих) на основании ___________________________
(вид, или реквизиты
______________________________________________________________________
правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)
______________________________________________________________________
перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов:
Отказать в согласовании переустройства и (или) перепланировки в
соответствии с представленным проектом (проектной документацией) по
следующим основаниям:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(указываются основания для отказа со ссылкой на требования жилищного,
градостроительного законодательства, пункты Регламента подготовки и
выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме
"одного окна" решения о согласовании переустройства и(или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части
общего имущества собственников переустраиваемых и(или) перепланируемых
помещений в многоквартирном доме, иные нормативные правовые акты)
________________________________________________ ___________
(наименование должности лица, принявшего решение) (подпись)
Получено лично/отправлено почтой:
"___" ________ 20___ г. ____________________ / ______________
(подпись получившего/ (расшифровка
отправившего подлинник распоряжения) подписи) |