ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО (ДОЧЬ) ПОЛУЧИЛО СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ НА 1/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ
ОТ МАТЕРИ В 2008 ГОДУ. МАТЬ УМЕРЛА В 2005 ГОДУ. РАНЕЕ
ЭТА КВАРТИРА БЫЛА НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ МЕЖДУ
МАТЕРЬЮ И ДВУМЯ ДОЧЕРЬМИ. ДАЛЕЕ НА ЭТУ КВАРТИРУ
ПОЛУЧЕНЫ НОВЫЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
НА ДВУХ ДОЧЕРЕЙ ПО 1/3 И 2/3 ДОЛЯМ. С КАКОГО МОМЕНТА
ИСЧИСЛЯЕТСЯ СРОК ВЛАДЕНИЯ 1/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ,
ПОЛУЧЕННОЙ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ (ДОЧЕРЬЮ) ОТ МАТЕРИ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
9 марта 2010 г.
N 20-14/4/023677
(Д)
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении
размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить
имущественный налоговый вычет в суммах, полученных им в налоговом
периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в
собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в
целом 1 млн. руб. При продаже квартир и долей в них, находившихся в
собственности налогоплательщика три года и более, имущественный
налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной им при продаже
указанного имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ имущественный
налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления
налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые
органы по окончании налогового периода.
В пункте 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти
гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество
переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или
законом.
Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день
смерти гражданина.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1
ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту
открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с
законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу
заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о
выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
На основании пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство
признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства
независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от
момента государственной регистрации права наследника на наследственное
имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию
является достаточным доказательством наличия и объема прав на
наследственное имущество.
Следовательно, право собственности на наследственное имущество
возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти
наследодателя) независимо от даты государственной регистрации
указанных прав.
Таким образом, срок владения 1/3 доли квартиры, перешедшей дочери
в порядке наследования, исчисляется с 2005 года.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник 3-го класса
Е.А. Останина
9 марта 2010 г.
N 20-14/4/023677 |