ОРГАНИЗАЦИЯ - СОБСТВЕННИК ЗДАНИЯ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ
ПРЯМЫМ АБОНЕНТОМ С ЭКСПЛУАТИРУЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ.
СЧЕТА ЗА ПОТРЕБЛЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЕЙ
ПЕРЕВЫСТАВЛЯЕТ ДРУГАЯ КОМПАНИЯ, ТАКЖЕ ЯВЛЯЮЩАЯСЯ
СОБСТВЕННИКОМ ЧАСТИ ЭТОГО ЗДАНИЯ И АБОНЕНТОМ ПО
ДОГОВОРАМ С ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОКАЗЫВАЮЩИМИ
УКАЗАННЫЕ УСЛУГИ. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДОВ
В ВИДЕ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
18 февраля 2010 г.
N 16-15/017641
(Д)
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется
подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а
абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать
предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать
безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических
сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных
с потреблением энергии. Об этом сказано в пункте 1 статьи 539 ГК РФ.
На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата
энергии производится за фактически принятое абонентом количество
энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не
предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные в
статьях 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со
снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, а также к
отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть, в том
числе водой.
Согласно статье 545 ГК РФ абонент может передавать энергию,
принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть,
другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей
организации.
Субабонент - это юридическое или физическое лицо, энергоустановки
которого присоединены к энергосетям абонента и которое состоит в
договорных отношениях с этим абонентом.
Таким образом, субабонент не заключает прямого договора с
энергоснабжающей организацией.
Согласно статьям 545, 546 и 548 ГК РФ при наличии соответствующих
условий в договоре между абонентом и снабжающей организацией абонент
может передавать субабоненту, которым в данном случае является
организация - собственник помещений, расходы по оплате услуг по
предоставлению энерго-, водо- и теплоснабжения. Такая передача может
быть осуществлена только с согласия снабжающей организации.
Расходами в целях налогообложения прибыли признаются обоснованные
и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные)
налогоплательщиком, при условии, что они произведены для осуществления
деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст. 252 НК РФ).
К материальным расходам, в частности, относятся затраты
налогоплательщика на приобретение топлива, воды, энергии всех видов,
расходуемых на технологические цели, выработку (в том числе самим
налогоплательщиком для производственных нужд) всех видов энергии,
отопление зданий, а также расходы на производство и (или) приобретение
мощности, на трансформацию и передачу энергии. Об этом сказано в
подпункте 5 пункта 1 статьи 254 НК РФ.
Следовательно, расходы субабонента в виде коммунальных платежей
должны быть документально подтверждены актами оказанных услуг с
расчетами коммунальных платежей, составленными на основании счетов
водо- и энергоснабжающих предприятий, отражающих поставку энергии
(воды).
При этом согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 264 НК РФ к прочим
расходам, связанным с производством и реализацией, относятся суммы
налогов и сборов, начисленные в установленном законодательством РФ
порядке, за исключением перечисленных в статье 270 НК РФ.
Так, в пункте 19 статьи 270 НК РФ установлено, что при
определении налоговой базы не учитываются расходы в виде сумм налогов,
предъявленных в соответствии с Налоговым кодексом РФ
налогоплательщиком покупателю (приобретателю) товаров (работ, услуг,
имущественных прав), если иное не предусмотрено НК РФ.
В статье 170 НК РФ определены случаи, когда суммы НДС учитываются
для целей налогообложения прибыли в составе стоимости материальных
ценностей, включаемых в расходы по производству и реализации товаров
(работ, услуг).
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы
1-го класса
Т.А. Пыхтина
18 февраля 2010 г.
N 16-15/017641 |