ПОДЛЕЖИТ ЛИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НДФЛ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА С ЖИЛЫМ ДОМОМ, ПОДАРЕННЫМ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ
ДВОЮРОДНОЙ ТЕТЕЙ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
5 марта 2010 г.
N 20-14/4/023272@
(Д)
Согласно пункту 1 статьи 210 НК РФ при определении налоговой базы
учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в
денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение
которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды,
определяемой в соответствии со статьей 212 НК РФ.
Перечень доходов, не подлежащих налогообложению (освобождаемых от
налогообложения) НДФЛ, определен в статье 217 НК РФ.
Так, согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ доходы, полученные в
порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций,
долей, паев, освобождаются от налогообложения НДФЛ в случае, если
даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими
родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами,
родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными,
дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими
общих отца или мать) братьями и сестрами).
Для лиц, не указанных в данном подпункте статьи 217 НК РФ,
освобождение от уплаты НДФЛ не предусмотрено.
В статье 2 Семейного кодекса РФ установлено, что членами семьи
являются супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные).
В соответствии со статьей 14 Семейного кодекса РФ близкими
родственниками признаются родственники по прямой восходящей и
нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки),
полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и
сестры.
Следовательно, если физическое лицо получило в порядке дарения
земельный участок с жилым домом от двоюродной тети, то со стоимости
указанного участка с домом оно обязано заплатить НДФЛ.
На основании подпункта 7 пункта 1 статьи 228 НК РФ физические
лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными
предпринимателями, доходы в денежной и натуральной форме в порядке
дарения (за исключением случаев, предусмотренных в пункте 18.1 статьи
217 НК РФ), обязаны самостоятельно исчислить НДФЛ с таких доходов и
уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим
налоговым периодом. Кроме того, в соответствии с положениями статьи
229 НК РФ они обязаны представить в налоговый орган по месту своего
учета декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за
истекшим налоговым периодом.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник 3-го класса
Е.А. Останина
5 марта 2010 г.
N 20-14/4/023272@ |