ОРГАНИЗАЦИЯ С МОМЕНТА ПОСТАНОВКИ НА НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ (ДЕКАБРЬ 2006 Г.) ПРИМЕНЯЕТ УСН С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ "ДОХОДЫ" В I КВАРТАЛЕ 2010 Г. ОРГАНИЗАЦИЯ ПЕРЕДАЛА ЧАСТЬ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕЙ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - КВАРТИРЫ) В ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 08.07.10 03-11-06/2/108

          ОРГАНИЗАЦИЯ С МОМЕНТА ПОСТАНОВКИ НА НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ
              (ДЕКАБРЬ 2006 Г.) ПРИМЕНЯЕТ УСН С ОБЪЕКТОМ
                       НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ "ДОХОДЫ"
           В I КВАРТАЛЕ 2010 Г. ОРГАНИЗАЦИЯ ПЕРЕДАЛА ЧАСТЬ
            ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕЙ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ЖИЛЫЕ
        ПОМЕЩЕНИЯ - КВАРТИРЫ) В ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
         ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ (ЗПИФН) В УПРАВЛЕНИЕ НА ОСНОВАНИИ
         ПОДАЧИ ЗАЯВКИ. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ
           ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕДАННЫЕ В ЗПИФН, В СООТВЕТСТВИИ С
         ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ, ЗАРЕГИСТРИРОВАН В
                          УПРАВЛЕНИИ ЮСТИЦИИ
           ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА ВЛАДЕЛЬЦЕВ
          ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПАЕВ ПАЕВОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА,
              ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РАМКАХ
              ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ РФ "ОБ
           ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДАХ" ПРАВ, ОРГАНИЗАЦИИ ВЫДАНО
        УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОПЕРАЦИИ ПО ОТКРЫТИЮ ЛИЦЕВОГО
                          СЧЕТА И ВЫДАЧЕ ПАЯ
        В СООТВЕТСТВИИ С ПРАВИЛАМИ ЗПИФН КАЖДЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
            ПАЙ УДОСТОВЕРЯЕТ ОДИНАКОВУЮ ДОЛЮ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ
           СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО, СОСТАВЛЯЮЩЕЕ ФОНД, И
        ОДИНАКОВЫЕ ПРАВА ПАЙЩИКОВ, ПРИ ЭТОМ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАЙ
            НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЭМИССИОННОЙ ЦЕННОЙ БУМАГОЙ, ПРАВА,
          УДОСТОВЕРЕННЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПАЕМ, ФИКСИРУЮТСЯ В
         БЕЗДОКУМЕНТАРНОЙ ФОРМЕ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАЙ НЕ ИМЕЕТ
                        НОМИНАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ
            СОГЛАСНО П. 2 СТ. 346.14 КОДЕКСА ВЫБОР ОБЪЕКТА
                 НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ САМИМ
          НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ, ПРИМЕНЯЮЩИМ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ
               НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЯ,
               ПРЕДУСМОТРЕННОГО П. 3 СТ. 346.14 КОДЕКСА
          НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ УЧАСТНИКАМИ ДОГОВОРА
             ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (ДОГОВОРА О СОВМЕСТНОЙ
         ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) ИЛИ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
               ИМУЩЕСТВОМ, ПРИМЕНЯЮТ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА
           НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ, УМЕНЬШЕННЫЕ НА ВЕЛИЧИНУ
                               РАСХОДОВ
        ПЕРЕДАЧА ОРГАНИЗАЦИЕЙ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ЗПФИН НЕ
             ЯВЛЯЕТСЯ КЛАССИЧЕСКОЙ ПЕРЕДАЧЕЙ ИМУЩЕСТВА В
        ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, РЕГУЛИРУЕМОЙ ПОЛОЖЕНИЯМИ ГЛ.
                               53 ГК РФ
          С КАКОГО МОМЕНТА ОРГАНИЗАЦИЯ СЧИТАЕТСЯ УТРАТИВШЕЙ
                       ПРАВО НА ПРИМЕНЕНИЕ УСН?
    
                                ПИСЬМО
    
                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
                                   
                            8 июля 2010 г. 
                           N 03-11-06/2/108

                                 (Д)
                                   

     Департамент  налоговой  и таможенно-тарифной политики на письмо о
порядке   применения  упрощенной  системы  налогообложения  на  основе
информации, содержащейся в письме, сообщает следующее.
     Согласно  п. 2 ст. 346.14 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее  -  Кодекс)  выбор объекта налогообложения осуществляется самим
налогоплательщиком,  за  исключением  случая,  предусмотренного  п.  3
указанной  статьи  Кодекса.  Объект  налогообложения  может изменяться
налогоплательщиком ежегодно. Объект налогообложения может быть изменен
с  начала  налогового  периода, если налогоплательщик уведомит об этом
налоговый  орган  до  20 декабря года, предшествующего году, в котором
налогоплательщик предлагает изменить объект налогообложения. В течение
налогового периода налогоплательщик объект налогообложения изменять не
может.
     В  соответствии  с  п.  3  ст.  346.14 Кодекса налогоплательщики,
применяющие    упрощенную   систему   налогообложения   и   являющиеся
участниками договора доверительного управления имуществом, применяют в
качестве  объекта  налогообложения  доходы,  уменьшенные  на  величину
расходов.
     Согласно  п.  4  ст.  346.13  Кодекса,  если  в течение отчетного
(налогового)     периода    допущено    несоответствие    требованиям,
установленным   п.   3  ст.  346.14  Кодекса,  такой  налогоплательщик
считается   утратившим   право   на   применение   упрощенной  системы
налогообложения  с  начала того квартала, в котором допущено указанное
несоответствие.
     В  п.  4  ст.  1012  гл. 53 "Доверительное управление имуществом"
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено,
что  особенности  доверительного  управления  паевыми  инвестиционными
фондами устанавливаются законом.
     Пунктом  6  ст. 11 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об
инвестиционных  фондах"  установлено,  что помимо существенных условий
договора   доверительного  управления  паевым  инвестиционным  фондом,
предусмотренных   ГК   РФ   и   данным  Федеральным  законом,  правила
доверительного   управления   паевым   инвестиционным   фондом  должны
содержать одно из условий, предусмотренных указанным пунктом.
     Таким   образом,   на   участников   договоров,   заключенных   в
соответствии   с   названным   Федеральным  законом,  распространяются
положения гл. 53 "Доверительное управление имуществом" ГК РФ.
     В   связи   с  изложенным  положение  п.  3  ст.  346.14  Кодекса
распространяется   в  том  числе  на  налогоплательщиков,  применяющих
упрощенную   систему   налогообложения   и   являющихся   учредителями
доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
     Поэтому  при  передаче  имущества  в  доверительное  управление в
закрытый  паевой инвестиционный фонд в I квартале 2010 г. организация,
применяющая    упрощенную    систему    налогообложения   с   объектом
налогообложения в виде доходов, на основании положений п. 4 ст. 346.13
Кодекса  считается  утратившей  право на применение упрощенной системы
налогообложения   с   начала   того   квартала,   в  котором  допущено
несоответствие указанным требованиям, т.е. с 1 января 2010 г.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
8 июля 2010 г. 
N 03-11-06/2/108