В 2008 Г. СУПРУГА ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. ОПЛАТА ПО
УКАЗАННОМУ ДОГОВОРУ ПРОИЗВОДИЛАСЬ ЗА СЧЕТ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ОФОРМЛЕНО
НА ИМЯ ЖЕНЫ (1/4 ДОЛИ) И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ
(3/4 ДОЛИ). ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО СУПРУГ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
8 июля 2010 г.
N 03-04-05/7-384
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета
по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Как следует из письма, квартира была приобретена по договору
долевого участия в строительстве за счет общего имущества супругов, а
свидетельство о государственной регистрации права собственности на
квартиру оформлено на имя жены (1/4 доли) и несовершеннолетней дочери
(3/4 доли).
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты
или доли (долей) в них.
При этом в соответствии с абз. 25 данного подпункта при
приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным
заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в
общую совместную собственность).
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов
Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака,
является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на
имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них
вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, 1/4 доли в праве собственности на квартиру
является Вашей совместной собственностью с супругой и Вы имеете право
получить имущественный налоговый вычет на данную долю совместно с ней,
распределив его на основании вашего совместного письменного заявления.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
8 июля 2010 г.
N 03-04-05/7-384 |