ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ
ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ, ВЗЯТОМУ
НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, БЕЗ УКАЗАНИЯ В ДЕКЛАРАЦИИ ПО НДФЛ
СТОИМОСТИ САМОЙ КВАРТИРЫ? РАНЕЕ ФИЗЛИЦУ УЖЕ БЫЛ
ПРЕДОСТАВЛЕН ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ С ПОКУПКИ КОМНАТЫ В
ОБЩЕЖИТИИ, НО КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КОМНАТЫ ФИЗЛИЦО НЕ
БРАЛО И, СООТВЕТСТВЕННО, НЕ ПОЛЬЗОВАЛОСЬ ПРАВОМ
ВОЗВРАТА НДФЛ С УПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
23 июля 2010 г.
N 03-04-05/6-412
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета
по налогу на доходы физических лиц, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст.
220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и в
соответствии со ст. 34.2 Кодекса разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им
расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в
них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам),
фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в
них.
Таким образом, имущественный налоговый вычет как в части расходов
на строительство или приобретение жилого помещения, так и в части
расходов, направленных на погашение процентов по целевым займам
(кредитам) на его приобретение, может быть предоставлен только в
отношении одного и того же объекта жилья.
В соответствии с абз. 27 данного подпункта повторное
предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета,
предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не допускается.
При этом налогоплательщик самостоятельно решает, в каком случае
воспользоваться своим правом на получение данного имущественного
налогового вычета. Повторное предоставление имущественного налогового
вычета или его части Кодексом не предусмотрено.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
23 июля 2010 г.
N 03-04-05/6-412 |