ОРГАНИЗАЦИЯ - СОБСТВЕННИК ЗДАНИЯ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЯМЫМ
АБОНЕНТОМ С ЭКСПЛУАТИРУЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ. СЧЕТА ЗА
ПОТРЕБЛЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЕЙ ПЕРЕВЫСТАВЛЯЕТ
ДРУГАЯ КОМПАНИЯ, ТАКЖЕ ЯВЛЯЮЩАЯСЯ СОБСТВЕННИКОМ ЧАСТИ
ЭТОГО ЗДАНИЯ И АБОНЕНТОМ ПО ДОГОВОРАМ С ОРГАНИЗАЦИЯМИ,
ОКАЗЫВАЮЩИМИ УКАЗАННЫЕ УСЛУГИ. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В
ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДОВ В ВИДЕ
КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
8 июня 2010 г.
N 16-15/060621@
(Д)
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация
обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть
энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также
соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать
безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических
сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных
с потреблением энергии. Об этом сказано в пункте 1 статьи 539 ГК РФ.
На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата
энергии производится за фактически принятое абонентом количество
энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не
предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные в
статьях 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со
снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, а также к
отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть, в том
числе водой.
Согласно статье 545 ГК РФ абонент может передавать энергию,
принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть,
другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей
организации.
Субабонент - это юридическое или физическое лицо, энергоустановки
которого присоединены к энергосетям абонента и которое состоит в
договорных отношениях с этим абонентом.
Таким образом, субабонент не заключает прямого договора с
энергоснабжающей организацией.
Согласно статьям 545, 546 и 548 ГК РФ при наличии соответствующих
условий в договоре между абонентом и снабжающей организацией абонент
может передавать субабоненту, которым в данном случае является
организация - собственник помещений, расходы по оплате услуг по
предоставлению энерго-, водо- и теплоснабжения. Такая передача может
быть осуществлена только с согласия снабжающей организации.
Расходами в целях налогообложения прибыли признаются обоснованные
и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные)
налогоплательщиком, при условии, что они произведены для осуществления
деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст. 252 НК РФ).
К материальным расходам, в частности, относятся затраты
налогоплательщика на приобретение топлива, воды, энергии всех видов,
расходуемых на технологические цели, выработку (в том числе самим
налогоплательщиком для производственных нужд) всех видов энергии,
отопление зданий, а также расходы на производство и (или) приобретение
мощности, на трансформацию и передачу энергии. Об этом сказано в
подпункте 5 пункта 1 статьи 254 НК РФ.
Следовательно, расходы субабонента в виде коммунальных платежей
должны быть документально подтверждены актами оказанных услуг с
расчетами коммунальных платежей, составленными на основании счетов
водо- и энергоснабжающих предприятий, отражающих поставку энергии
(воды).
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
А.Н. Чугунова
8 июня 2010 г.
N 16-15/060621@ |