ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОТ 12.08.2008
СУПРУГАМИ ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ОФОРМЛЕНО НА СУПРУГУ.
ЗА 2008 И 2009 ГГ. СУПРУГОЙ ПОЛУЧЕН ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПО ДАННОЙ КВАРТИРЕ.
ВПРАВЕ ЛИ СУПРУГА ОФОРМИТЬ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ОСТАТКА
НЕИСПОЛЬЗОВАННОГО ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
ПО НДФЛ НА СВОЕГО СУПРУГА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
6 августа 2010 г.
N 03-04-05/7-437
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на
территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в
них.
При этом в соответствии с абз. 25 данного подпункта при
приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным
заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в
общую совместную собственность).
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов
Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака,
является их совместной собственностью.
Из этого следует, что, если оплата расходов по строительству
квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба
супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству
квартиры и претендовать на получение имущественного налогового вычета,
распределяя имущественный налоговый вычет согласно письменному
заявлению.
Из письма следует, что свидетельство о праве собственности на
квартиру, приобретенную супругами в 2008 г. по договору купли-продажи,
было оформлено на супругу и вся сумма имущественного налогового вычета
при покупке данной квартиры также была оформлена на супругу, которая
получала его в течение двух лет.
То есть налогоплательщиками (супругами) было согласовано, что
имущественный налоговый вычет будет получать один из супругов.
Изменение порядка использования имущественного налогового вычета,
согласованного между налогоплательщиками, включая передачу остатка
неиспользованного имущественного налогового вычета другому
налогоплательщику, пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрено.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
6 августа 2010 г.
N 03-04-05/7-437 |