РАБОТНИКАМ ОРГАНИЗАЦИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ БЕСПРОЦЕНТНЫЕ ЗАЙМЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ. ПО НЕКОТОРЫМ ДОГОВОРАМ ЗАЕМЩИКИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА, ПОЭТОМУ У ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЕТ ОБЯЗАННОСТЬ УДЕРЖАТЬ НДФЛ С МАТЕРИАЛЬНОЙ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 09.08.10 03-04-06/6-173

              РАБОТНИКАМ ОРГАНИЗАЦИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ
            БЕСПРОЦЕНТНЫЕ ЗАЙМЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ. ПО
            НЕКОТОРЫМ ДОГОВОРАМ ЗАЕМЩИКИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА НА
         ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА, ПОЭТОМУ
         У ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗНИКАЕТ ОБЯЗАННОСТЬ УДЕРЖАТЬ НДФЛ С
        МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ, ПОЛУЧЕННОЙ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМИ ОТ
         ЭКОНОМИИ НА ПРОЦЕНТАХ ПО ТАКИМ ДОГОВОРАМ, ПО СТАВКЕ
        35 %. В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКЛЮЧЕННЫМИ ДОГОВОРАМИ ЗАЕМЩИК
         ВОЗМЕЩАЕТ ОРГАНИЗАЦИИ СУММУ ЗАЙМА ЕЖЕМЕСЯЧНО РАВНЫМИ
          ДОЛЯМИ. НО ИНОГДА ЗАЕМЩИК МОЖЕТ ПРОСРОЧИТЬ ПЕРИОД
                ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА НА НЕСКОЛЬКО МЕСЯЦЕВ.
              В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 1 П. 1 СТ. 212 НК РФ
            МАТЕРИАЛЬНАЯ ВЫГОДА, ПОЛУЧЕННАЯ ОТ ЭКОНОМИИ НА
         ПРОЦЕНТАХ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЗАЕМНЫМИ
           СРЕДСТВАМИ, ПОЛУЧЕННЫМИ ОТ ОРГАНИЗАЦИЙ (ДАЛЕЕ -
               МАТЕРИАЛЬНАЯ ВЫГОДА), ПРИЗНАЕТСЯ ДОХОДОМ
                          НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА.
             ПРИ ЭТОМ ДАТА ФАКТИЧЕСКОГО ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА
           ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК ДЕНЬ УПЛАТЫ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ
        ПРОЦЕНТОВ ПО ПОЛУЧЕННЫМ ЗАЕМНЫМ СРЕДСТВАМ (ПП. 3 П. 1
          СТ. 223 НК РФ), А НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК
          ПРЕВЫШЕНИЕ СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАЕМНЫМИ
         СРЕДСТВАМИ, ВЫРАЖЕННЫМИ В РУБЛЯХ, ИСЧИСЛЕННОЙ ИСХОДЯ
         ИЗ ДВУХ ТРЕТЬИХ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ,
           УСТАНОВЛЕННОЙ БАНКОМ РОССИИ НА ДАТУ ФАКТИЧЕСКОГО
           ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ ДОХОДА, НАД СУММОЙ
          ПРОЦЕНТОВ, ИСЧИСЛЕННОЙ ИСХОДЯ ИЗ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
                     (ПП. 1 П. 2 СТ. 212 НК РФ).
                 ТАКИМ ОБРАЗОМ, НК РФ НЕ ПРЕДУСМОТРЕН
             ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУММ МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ
                       ПО БЕСПРОЦЕНТНЫМ ЗАЙМАМ.
             В КАКОМ ПОРЯДКЕ СЛЕДУЕТ РАССЧИТЫВАТЬ РАЗМЕР
          МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ В СЛУЧАЕ ЧАСТИЧНОГО ПОГАШЕНИЯ
                        БЕСПРОЦЕНТНОГО ЗАЙМА:
            - ИСХОДЯ ИЗ СУММЫ НЕПОГАШЕННОГО ОСТАТКА ЗАЙМА,
          КОТОРАЯ ЧИСЛИЛАСЬ ЗА РАБОТНИКОМ С ДАТЫ ПРЕДЫДУЩЕГО
        ЧАСТИЧНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА (ДАТЫ ВЫДАЧИ ЗАЙМА В СЛУЧАЕ
           ПЕРВИЧНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА), И КОЛИЧЕСТВА ДНЕЙ,
          ПРОШЕДШИХ С ДАТЫ ПРЕДЫДУЩЕГО ЧАСТИЧНОГО ПОГАШЕНИЯ
             ЗАЙМА (ДАТЫ ВЫДАЧИ ЗАЙМА В СЛУЧАЕ ПЕРВИЧНОГО
                          ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА);
              - ИСХОДЯ ИЗ СУММЫ ВОЗВРАЩЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИИ
             СРЕДСТВ НА ДАТУ ЧАСТИЧНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА И
           КОЛИЧЕСТВА ДНЕЙ, ПРОШЕДШИХ С ДАТЫ ВЫДАЧИ ЗАЙМА?
            КАКИМ ОБРАЗОМ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НДФЛ СЛЕДУЕТ
         ОПРЕДЕЛЯТЬ ДАТУ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА В ВИДЕ МАТЕРИАЛЬНОЙ
         ВЫГОДЫ ПО БЕСПРОЦЕНТНЫМ ЗАЙМАМ В СЛУЧАЕ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО
             ЧАСТИЧНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА, А ТАКЖЕ В СЛУЧАЕ
             ФАКТИЧЕСКОЙ ЗАДЕРЖКИ СРОКА ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          9 августа 2010 г.
                           N 03-04-06/6-173

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  по  вопросу  налогообложения  налогом на доходы физических лиц
дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах
за  пользование  заемными (кредитными) средствами, и в соответствии со
ст.  34.2  Налогового  кодекса  Российской  Федерации (далее - Кодекс)
разъясняет следующее.
     Подпунктом  1  п. 2 ст. 212 Кодекса определено, что при получении
дохода  в  виде  материальной  выгоды,  указанной в пп. 1 п. 1 ст. 212
Кодекса, налоговая база определяется как превышение суммы процентов за
пользование  заемными  (кредитными)  средствами, выраженными в рублях,
исчисленной    исходя    из    двух    третьих    действующей   ставки
рефинансирования,  установленной  Банком  России  на дату фактического
получения налогоплательщиком дохода, над суммой процентов, исчисленной
исходя из условий договора.
     Следовательно,  при  расчете  налоговой  базы в отношении доходов
физических  лиц  в виде материальной выгоды, полученной от экономии на
процентах  за  пользование  налогоплательщиком  заемными  (кредитными)
средствами,  необходимо  принимать  во  внимание  две  суммы  -  сумму
процентов,  исчисленную  исходя  из  двух  третьих действующей на дату
получения   дохода  ставки  рефинансирования  Банка  России,  и  сумму
процентов, исчисленную исходя из условий договора.
     В  случае  если  организацией выдан беспроцентный заем, налоговая
база  налогоплательщика  определяется как сумма процентов, исчисленная
исходя  из  двух  третьих  действующей на дату получения дохода ставки
рефинансирования  Банка  России  с  части долга по займу, оставшейся с
момента предыдущего погашения, за количество дней, прошедших с момента
предыдущего  погашения  (либо  с даты выдачи займа в случае первичного
погашения займа).
     В  соответствии  с  пп.  3 п. 1 ст. 223 Кодекса дата фактического
получения  доходов  при  получении  доходов в виде материальной выгоды
определяется   как   день   уплаты   налогоплательщиком  процентов  по
полученным заемным (кредитным) средствам.
     В   случае   если   организацией  выдан  беспроцентный  заем,  то
фактической датой получения доходов в виде материальной выгоды следует
считать соответствующие даты фактического возврата заемных средств.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
9 августа 2010 г.
N 03-04-06/6-173