БАНК ОСУЩЕСТВЛЯЕТ РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С НЕЗАВИСИМОЙ
ОЦЕНКОЙ ИМУЩЕСТВА, ПОЛУЧЕННОГО В КАЧЕСТВЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ КРЕДИТАМ.
ЗАКОНОМ РФ ОТ 29.05.1992 N 2872-1 "О ЗАЛОГЕ"
(ДАЛЕЕ - ЗАКОН) ПРЕДУСМОТРЕНА ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРАЩЕНИЯ
ВЗЫСКАНИЯ КРЕДИТОРА НА ЗАЛОЖЕННОЕ ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
БЕЗ ОБРАЩЕНИЯ В СУД ПУТЕМ ПРОДАЖИ С ТОРГОВ ЛИБО ПО
ДОГОВОРУ КОМИССИИ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ МЕЖДУ
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ И КОМИССИОНЕРОМ.
ПРИ ЭТОМ П. 11 СТ. 28.1 ЗАКОНА УСТАНОВЛЕНЫ
СЛУЧАИ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ
ОЦЕНКИ РЕАЛИЗУЕМОГО ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА.
СОГЛАСНО ПП. 40 П. 1 СТ. 264 НК РФ К ПРОЧИМ
РАСХОДАМ, СВЯЗАННЫМ С ПРОИЗВОДСТВОМ И РЕАЛИЗАЦИЕЙ,
ОТНОСЯТСЯ, В ЧАСТНОСТИ, ПЛАТЕЖИ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ЗЕМЛЮ, СДЕЛОК С УКАЗАННЫМИ
ОБЪЕКТАМИ, ПЛАТЕЖИ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ, ОПЛАТА УСЛУГ УПОЛНОМОЧЕННЫХ
ОРГАНОВ И СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ОЦЕНКЕ
ИМУЩЕСТВА, ИЗГОТОВЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ КАДАСТРОВОГО И
ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА (ИНВЕНТАРИЗАЦИИ) ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ.
ПРАВОМЕРНО ЛИ УЧИТЫВАТЬ ЗАТРАТЫ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ
НЕЗАВИСИМЫХ ОЦЕНЩИКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОЖЕННОГО
ИМУЩЕСТВА ВО ВНЕСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ В СОСТАВЕ РАСХОДОВ,
УМЕНЬШАЮЩИХ НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
11 августа 2010 г.
N 03-03-06/2/142
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета расходов и сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 252 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - НК РФ) расходами признаются обоснованные и
документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст.
265 НК РФ, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные
затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты,
подтвержденные документами, оформленными в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
Расходами признаются любые затраты при условии, что они
произведены для осуществления деятельности, направленной на получение
дохода.
Согласно п. 1 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее - ГК РФ) в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога
и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства,
обеспечиваемого залогом.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного
имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено
законом на основании соглашения залогодателя с залогодержателем (п. 2
ст. 349 ГК РФ).
В соответствии с п. 11 ст. 28.1 Закона Российской Федерации от
29.05.1992 N 2872-1 "О залоге", если иное не установлено законом,
привлечение оценщика при реализации заложенного движимого имущества,
обращение взыскания на которое осуществляется без обращения в суд (во
внесудебном порядке), обязательно при реализации движимого имущества,
перечисленного в пп. 1 - 6 п. 11 ст. 28.1 вышеуказанного Закона
Российской Федерации.
Таким образом, расходы на оценку движимого имущества,
перечисленного в пп. 1 - 6 п. 11 ст. 28.1 вышеуказанного Закона
Российской Федерации, связанные с реализацией такого заложенного
движимого имущества, обращение взыскания на которое осуществляется без
обращения в суд (во внесудебном порядке), могут учитываться в расходах
для целей налогообложения прибыли организаций.
Одновременно сообщаем, что мнение Департамента, приведенное в
настоящем письме, не содержит правовых норм или общих правил,
конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным
правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007
N 03-02-07/2-138 направляемое мнение Департамента имеет
информационно-разъяснительный характер по вопросам применения
законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не
препятствует налоговым органам, налогоплательщикам, плательщикам
сборов и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства
о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной
в настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
11 августа 2010 г.
N 03-03-06/2/142 |