В СООТВЕТСТВИИ С П. 15 СТ. 396 НК РФ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИОБРЕТЕННЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ НА УСЛОВИЯХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ НА НИХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УПЛАТА НАЛОГА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМИ-ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПРОИЗВОДИТСЯ С ПРИМЕНЕНИЕМ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 13.08.10 03-05-05-02/63

           В СООТВЕТСТВИИ С П. 15 СТ. 396 НК РФ В ОТНОШЕНИИ
         ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИОБРЕТЕННЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ НА
        УСЛОВИЯХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ НА НИХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
           УПЛАТА НАЛОГА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМИ-ОРГАНИЗАЦИЯМИ
         ПРОИЗВОДИТСЯ С ПРИМЕНЕНИЕМ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ.
              УКАЗАННАЯ РЕДАКЦИЯ НК РФ ВСТУПИЛА В СИЛУ С
        01.01.2010 (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 28.11.2009 N 283-ФЗ).
            В СОБСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ИМЕЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ
          УЧАСТОК, ПРИОБРЕТЕННЫЙ ДО ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НОВЫХ
        ПРАВИЛ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТОТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
         С ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
               СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКРЕАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ БЫЛО
                      ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В 2009 Г.
              РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ ЛИ НА УКАЗАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ
              УЧАСТОК ТРЕБОВАНИЯ О ПРИМЕНЕНИИ ПОВЫШАЮЩИХ
               КОЭФФИЦИЕНТОВ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО
                          НАЛОГА С 2010 Г.?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          13 августа 2010 г.
                           N 03-05-05-02/63

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  по  вопросу применения повышающих коэффициентов при исчислении
земельного налога и сообщает следующее.
     В  связи  с тем что в рассматриваемом обращении отсутствуют копии
правоустанавливающих  документов на земельные участки, удостоверяющие,
что  земельные  участки  предоставлены организации для индивидуального
жилищного строительства, дать обоснованный ответ на поставленный в нем
вопрос не представляется возможным.
     Одновременно отмечаем, что пп. "е" п. 9 ст. 4 Федерального закона
от   28.11.2009   N   283-ФЗ   "О   внесении   изменений  в  отдельные
законодательные  акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон
N  283-ФЗ)  внесено  изменение  в  п.  15  ст.  396 Налогового кодекса
Российской  Федерации  (далее  -  Кодекс),  в соответствии с которым в
отношении   земельных   участков,  приобретенных  (предоставленных)  в
собственность  юридическими  лицами  на  условиях осуществления на них
индивидуального  жилищного  строительства, исчисление суммы земельного
налога  (суммы  авансовых  платежей  по  налогу) производится с учетом
коэффициента  2  в  течение  трехлетнего срока строительства начиная с
даты  государственной  регистрации  прав  на  данные земельные участки
вплоть  до  государственной  регистрации  прав  на  построенный объект
недвижимости.
     На  основании  п.  2  ст.  7  Федерального  закона N 283-ФЗ ст. 4
Федерального закона N 283-ФЗ вступает в силу не ранее чем по истечении
одного  месяца со дня официального опубликования Федерального закона N
283-ФЗ  и  не  ранее  1-го  числа  очередного  налогового  периода  по
соответствующим налогам.
     Федеральный  закон  N 283-ФЗ опубликован 30.11.2009 в "Российской
газете" N 227.
     Согласно  п.  1  ст. 393 Кодекса налоговым периодом по земельному
налогу признается календарный год.
     В  связи  с  этим  отмечаем, что юридические лица, осуществляющие
индивидуальное  жилищное  строительство,  производят  исчисление  сумм
земельного  налога  (сумм  авансовых  платежей  по  налогу)  с  учетом
коэффициента  2  в течение трехлетнего срока строительства в отношении
земельных  участков,  права  собственности на которые зарегистрированы
начиная с 1 января 2010 г.

Врио директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
13 августа 2010 г.
N 03-05-05-02/63