В СООТВЕТСТВИИ С П. 15 СТ. 396 НК РФ В ОТНОШЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИОБРЕТЕННЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ НА
УСЛОВИЯХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ НА НИХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
УПЛАТА НАЛОГА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМИ-ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ПРОИЗВОДИТСЯ С ПРИМЕНЕНИЕМ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ.
УКАЗАННАЯ РЕДАКЦИЯ НК РФ ВСТУПИЛА В СИЛУ С
01.01.2010 (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 28.11.2009 N 283-ФЗ).
В СОБСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ИМЕЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК, ПРИОБРЕТЕННЫЙ ДО ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НОВЫХ
ПРАВИЛ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТОТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
С ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКРЕАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ БЫЛО
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В 2009 Г.
РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ ЛИ НА УКАЗАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК ТРЕБОВАНИЯ О ПРИМЕНЕНИИ ПОВЫШАЮЩИХ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО
НАЛОГА С 2010 Г.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
13 августа 2010 г.
N 03-05-05-02/63
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения повышающих коэффициентов при исчислении
земельного налога и сообщает следующее.
В связи с тем что в рассматриваемом обращении отсутствуют копии
правоустанавливающих документов на земельные участки, удостоверяющие,
что земельные участки предоставлены организации для индивидуального
жилищного строительства, дать обоснованный ответ на поставленный в нем
вопрос не представляется возможным.
Одновременно отмечаем, что пп. "е" п. 9 ст. 4 Федерального закона
от 28.11.2009 N 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон
N 283-ФЗ) внесено изменение в п. 15 ст. 396 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс), в соответствии с которым в
отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в
собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них
индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного
налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом
коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с
даты государственной регистрации прав на данные земельные участки
вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект
недвижимости.
На основании п. 2 ст. 7 Федерального закона N 283-ФЗ ст. 4
Федерального закона N 283-ФЗ вступает в силу не ранее чем по истечении
одного месяца со дня официального опубликования Федерального закона N
283-ФЗ и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по
соответствующим налогам.
Федеральный закон N 283-ФЗ опубликован 30.11.2009 в "Российской
газете" N 227.
Согласно п. 1 ст. 393 Кодекса налоговым периодом по земельному
налогу признается календарный год.
В связи с этим отмечаем, что юридические лица, осуществляющие
индивидуальное жилищное строительство, производят исчисление сумм
земельного налога (сумм авансовых платежей по налогу) с учетом
коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства в отношении
земельных участков, права собственности на которые зарегистрированы
начиная с 1 января 2010 г.
Врио директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
13 августа 2010 г.
N 03-05-05-02/63 |