СЫН КУПИЛ ДОМ, КОТОРЫЙ НАХОДИЛСЯ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ
ПОСЛЕ ПОЖАРА, У СВОЕГО ОТЦА - ИНВАЛИДА II ГРУППЫ. ДЛЯ
ВОССТАНОВЛЕНИЯ ДОМА СЫН ВЗЯЛ КРЕДИТ В БАНКЕ.
ПОСЛЕ ПОКУПКИ СЫН ПОДАЛ ДЕКЛАРАЦИЮ НА
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ В 2009 Г.; ТАК
КАК СУММА БЫЛА БОЛЬШАЯ, ВЫПЛАТУ СУММ ВЫЧЕТА РАЗДЕЛИЛИ
НА 2 ГОДА. В 2009 Г. СЫНУ ВЕРНУЛИ ЧАСТЬ НАЛОГОВОГО
ВЫЧЕТА, О ЧЕМ ЕСТЬ РЕШЕНИЯ И ПОСТАНОВЛЕНИЯ НАЛОГОВОГО
ОРГАНА. В 2010 Г. НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ОТКАЗАЛ В ВЫПЛАТЕ
ОСТАВШЕЙСЯ ЧАСТИ ВЫЧЕТА И ПОТРЕБОВАЛ ВЕРНУТЬ
ВЫПЛАЧЕННУЮ ЧАСТЬ.
ПРИ ЭТОМ СЫН СЧИТАЕТ, ЧТО НА ОСНОВАНИИ ПИСЬМА ФНС
РОССИИ ОТ 21.09.2005 N 04-2-02/378@ ВПРАВЕ ПОЛУЧИТЬ
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ.
ПРАВОМЕРНА ЛИ ПОЗИЦИЯ НАЛОГОВОГО ОРГАНА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
17 августа 2010 г.
N 03-04-05/7-466
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета
по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Из рассматриваемого обращения следует, что физическое лицо на
основании договора купли-продажи приобрело дом у своего отца.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, а также на погашение
процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских
организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически
израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома.
Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный
налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в
случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися
взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса.
Подпунктом 3 п. 1 ст. 20 Кодекса определено, что взаимозависимыми
признаются, в частности, лица, состоящие в соответствии с семейным
законодательством Российской Федерации в брачных отношениях и
отношениях родства.
Таким образом, если сделка совершается между родственниками
(отцом, сыном), являющимися взаимозависимыми лицами, то имущественный
налоговый вычет не применяется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
17 августа 2010 г.
N 03-04-05/7-466 |