О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НДФЛ ДОХОДА РЕЗИДЕНТА КАЗАХСТАНА
ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В РФ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
19 августа 2010 г.
N 03-08-05
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу
налогообложения дохода резидента Казахстана от продажи недвижимого
имущества, находящегося в Российской Федерации, сообщает следующее.
В соответствии со ст. 207 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) плательщиками налога на доходы физических лиц (далее
- НДФЛ) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами
Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от
источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми
резидентами Российской Федерации.
Согласно положениям ст. 208 Кодекса к доходам от источников в
Российской Федерации относятся, в частности, доходы от реализации
недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.
Доходы физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами
Российской Федерации, подлежат налогообложению по ставке 30%.
Согласно ст. 7 Кодекса если международным договором Российской
Федерации, содержащим положения, касающиеся налогообложения и сборов,
установлены иные правила и нормы, чем предусмотренные Кодексом и
принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами о налогах
и сборах, то применяются правила и нормы международных договоров
Российской Федерации.
Так, в отношениях между Российской Федерацией и Республикой
Казахстан действует Конвенция об устранении двойного налогообложения и
предотвращении уклонения от уплаты налогов на доходы и капитал от
18.10.1996 (далее - Конвенция).
В соответствии с п. 1 ст. 13 Конвенции доходы, получаемые
резидентом договаривающегося государства (в рассматриваемом случае -
Казахстана) от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в ст. 6
Конвенции (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом
договаривающемся государстве (России), могут быть обложены налогом в
этом другом государстве (России).
Двойное налогообложение устраняется в соответствии со ст. 23
Конвенции.
Согласно ст. 228 Кодекса общая сумма НДФЛ, подлежащая уплате в
соответствующий бюджет, определяется физическими лицами самостоятельно
на основании декларации по НДФЛ, представляемой в налоговый орган по
месту учета таких лиц.
Функции по контролю за соблюдением законодательства Российской
Федерации по налогам и сборам, за правильностью исчисления, полнотой и
своевременностью внесения в соответствующий бюджет налогов и сборов
международными и иностранными организациями, дипломатическими
представительствами иностранных государств, иностранными физическими
лицами (за исключением индивидуальных предпринимателей) возложены на
Межрайонную ИФНС России N 47 по г. Москве.
Таким образом, иностранные физические лица, не являющиеся
индивидуальными предпринимателями, представляют декларацию по НДФЛ в
Межрайонную ИФНС России N 47 по г. Москве, расположенную по адресу:
125373, г. Москва, Походный проезд, владение 3, строение 1.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
19 августа 2010 г.
N 03-08-05 |