О ПРИМЕРНЫХ ФОРМАХ ЗАДАНИЙ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
3 мая 2000 г.
N 392-РЗП
(ПРМ)
Во исполнение пункта 2.4 постановления Правительства Москвы от 8
февраля 2000 г. N 104 "О совершенствовании порядка предпроектной и
проектной подготовки строительства в г.Москве" и пункта 2.2 главы 2
раздела 2 приложения к распоряжению Мэра Москвы от 11 апреля 2000 г.
N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной
подготовки строительства в г.Москве":
1. Утвердить примерные формы заданий на разработку проектной
документации для объектов гражданского и промышленного назначения и
проектов застроек (приложение).
2. Заказчикам (застройщикам), инвесторам, проектировщикам,
организациям, участвующим в процессе предпроектной и проектной
подготовки руководствоваться указанными формами при подготовке,
согласовании и утверждении заданий на проектирование объектов на
территории Москвы.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы
В.И. Ресин
3 мая 2000 г.
N 392-РЗП
Приложение
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 3 мая 2000 года
N 392-РЗП
ПРИМЕРНЫЕ ФОРМЫ
заданий на разработку проектной документации
для объектов гражданского, промышленного
назначения и проектов застроек
----------------------------------------------------------------------
| СОГЛАСОВАНО | *) |
| Мосгосэкспертиза | УТВЕРЖДЕНО |
| | (инвестор) |
| -------------------------- | ------------------------ |
| должность,ФИО,подпись) | (должность,ФИО,подпись) |
| МП "---"-------------200- г. | МП "---"-------------200- г. |
| | |
| | |
| СОГЛАСОВАНО | |
| Москомархитектура | (заказчик) |
| --------------------------- | --------------------------- |
| (должность,ФИО,подпись) | (должность,ФИО,подпись) |
| МП "---"-------------200- г. | МП "---"-------------200- г. |
----------------------------------------------------------------------
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
проектной документации для архитектурно-строительного
объекта гражданского назначения
-----------------------------------------
(наименование объекта)
-----------------------------------------
(адрес строительства)
Проектная организация
--------------------------
(наименование)
лицензия N ----------------------
Действительна до
---------------------------------
(должность,ФИО,подпись)
МП "---" ---------- 200- года
Мастерская
---------------------------------
(должность,ФИО,подпись)
МП "---"-----------200- года
ГАП (ГИП)
---------------------------------
(ФИО, подпись)
МП "---"------------- 200- года
Москва, 200- г.
---------------------------------
*) См. примечание, пункт 5.
----------------------------------------------------------------------------
| NN | Перечень основных | Содержание |
| пп | требований | требований |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1. | Общие данные | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.1. | Основание для проектирования (правовой акт | |
| | городской администрации). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.2. | Сведения об участке и планировочных ограничениях. | |
| | Особые геологические и гидрогеологические | |
| | условия. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.3. | Типы и этажность новых, реконструируемых и | |
| | реставрируемых зданий и сооружений, наименование | |
| | повторно применяемых, индивидуальных или типовых | |
| | проектов. Типы применяемых блок-секций, их | |
| | количество и этажность. Типы квартир, их | |
| | соотношение. Назначение помещений, в т.ч. в | |
| | первых этажах, их вместимость, пропускная | |
| | способность. Использование подземного | |
| | пространства. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| | Технико-экономические показатели по объекту: | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| | - площадь застройки, | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| | - общая площадь здания, | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| | - общая площадь квартир по зданию. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.4. | Указания о выделении пусковых комплексов, их | |
| | состав. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.5. | Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. | |
| | первой очереди. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.6. | Источник финансирования строительства. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.7. | Категория сложности объекта. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.8. | Стадийность проектирования. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.9. | Исходно-разрешительная документация. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2. | Основные требования к проектным решениям | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1. | Градостроительные решения, генплан, | |
| | благоустройство, озеленение, обеспеченность | |
| | автостоянками. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2. | Архитектурно-планировочные решения (условия | |
| | блокировки, основные принципы планировки | |
| | помещений, обеспечение комфортности помещений, в | |
| | т.ч. с учетом потребностей инвалидов, наружная и | |
| | внутренняя отделка). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.3. | Конструктивные решения, изделия и материалы | |
| | несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, | |
| | несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, | |
| | лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля). | |
| | Технические решения по освоению подземного | |
| | пространства с учетом влияния на окружающую | |
| | застройку. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.4. | Технологические решения и оборудование (импортное | |
| | - с обоснованием). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.5. | Инженерные системы зданий. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.6. | Наружные инженерные сети. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.7. | Охрана окружающей среды. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.8. | Требования по утилизации строительных отходов | |
| | (при сносе и реконструкции зданий и сооружений). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.9. | Рекультивация территорий. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.10.| Энергоэффективность. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.11.| Архитектурное освещение . | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.12.| Требования к составу сметной документации (по | |
| | объектам городского заказа). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3. | Дополнительные требования | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.1. | Выполнения проектных решений по декоративному | |
| | оформлению зданий и сооружений. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.2. | Разработка отдельных проектных решений в | |
| | нескольких вариантах или на конкурсной основе. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.3. | Выполнение научно-исследовательских и | |
| | экспериментальных работ в процессе проектирования | |
| | и строительства, обследование существующих зданий | |
| | и сооружений. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.4. | Подготовка демонстрационных материалов. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.5. | Разработка инженерно-технических мероприятий | |
| | гражданской обороны; мероприятий по | |
| | предупреждению чрезвычайных ситуаций. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.6. | Подготовка строительного паспорта объекта. | |
| 3.7. | Разработка документации для проведения подрядных | |
| | торгов. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.8. | Обоснование эффективности инвестиций на основе СП | |
| | 11-101-95 "Порядок разработки, согласования, | |
| | утверждения и состав обоснований инвестиций в | |
| | строительство предприятий, зданий и сооружений" | |
| | (по объектам городского заказа). | |
----------------------------------------------------------------------------
Примечания:
1. Подписи на титульном листе обязательно датируются и
скрепляются печатями.
2. По объектам центральной планировочной зоны (ЦПЗ) задание на
титульном листе дополнительно согласовывается заместителем
председателя Москомархитектуры, ответственным за застройку ЦПЗ.
3. Заказчик по согласованию с инвестором может устанавливать в
задании другие дополнительные требования с учетом специфики объекта.
4. Для рассмотрения задания Москомархитектурой и
Мосгосэкспертизой к нему должны быть приложены копии обязательных
документов:
- исходно-разрешительная документация;
- реставрационное задание ГУОП (для реставрируемых объектов);
- лицензия на право проектирования;
- лицензия на право выполнения функций заказчика;
- документ на право пользования зданием или земельным участком.
5. Задание на проектирование по объектам городского заказа
утверждается уполномоченным городским инвестором.
По индивидуальным проектам к заданию на проектирование в
обязательном порядке прилагается технологическое задание,
согласованное с отраслевым Департаментом или Комитетом Правительства
Москвы и утвержденное первым заместителем Премьера Правительства
Москвы по принадлежности.
6. На титульном листе должны быть согласования:
- Департамента муниципального жилья и жилищной политики (для
домов, строящихся за счет городских источников: муниципальных, по
программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного
фонда, а также по ипотечной программе);
- Департамента, курирующего соответствующую область социальной
сферы (для общественных зданий образования, здравоохранения, культуры,
спорта и т.д.);
- префекта административного округа (для "стартовых" жилых домов
и домов, предназначенных под 100% переселение жителей, в целях
подтверждения необходимого квартирного состава; при разработке
объектов коммерческого назначения для определения функционального
назначения нежилой площади, передаваемой для нужд округа);
- Главного управления охраны памятников (для реставрируемых
объектов, а также при размещении объекта в зоне охраны памятников или
исторической зоне).
7. Наименование объекта и адрес строительства указываются в
точном соответствии с правовым актом городской администрации (пункт
1.1).
----------------------------------------------------------------------
| СОГЛАСОВАНО | *) |
| Мосгосэкспертиза | УТВЕРЖДЕНО |
| | (инвестор) |
| -------------------------- | ------------------------ |
| должность,ФИО,подпись) | (должность,ФИО,подпись) |
| МП "---"-------------200- г. | МП "---"-------------200- г. |
| | |
| | |
| СОГЛАСОВАНО | |
| Москомархитектура | (заказчик) |
| --------------------------- | --------------------------- |
| (должность,ФИО,подпись) | (должность,ФИО,подпись) |
| МП "---"-------------200- г. | МП "---"-------------200- г. |
----------------------------------------------------------------------
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
проектной документации для архитектурно-строительного
объекта промышленного назначения
-----------------------------------------
(наименование объекта)
-----------------------------------------
(адрес строительства)
Проектная организация
--------------------------
(наименование)
лицензия N ----------------------
Действительна до
---------------------------------
(должность,ФИО,подпись)
МП "---" ---------- 200- года
Мастерская
---------------------------------
(должность,ФИО,подпись)
МП "---"-----------200- года
ГАП (ГИП)
---------------------------------
(ФИО, подпись)
МП "---"------------- 200- года
ГАП (ГИП) ------------------
------------------------------
(ФИО, подпись)
МП "---"-------------200- года
Москва, 200- г.
--------------------------------
*) См.примечание, пункт 5.
----------------------------------------------------------------------------
| NN | Перечень основных | Содержание |
| пп | требований | требований |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1. | Общие данные | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.1. | Основание для проектирования | |
| | (правовой акт городской администрации). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.2. | Сведения об участке и планировочных ограничениях. | |
| | Особые геологические и гидрогеологические | |
| | условия. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.3. | Назначение, номенклатура и мощность производства. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.4. | Указания о выделении очередей строительства и | |
| | пусковых комплексов, их состав. Указания по | |
| | перспективному расширению предприятия. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.5. | Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. | |
| | первой очереди. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.6. | Источник финансирования строительства. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.7. | Категория сложности объекта. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.8. | Стадийность проектирования. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.9. | Исходно-разрешительная документация. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2. | Основные требования к проектным решениям | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1. | Градостроительные решения, генплан, | |
| | благоустройство, озеленение. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2. | Архитектурно-планировочные решения (условия | |
| | блокировки, основные принципы планировки | |
| | помещений, обеспечение комфортности помещений, | |
| | наружная и внутренняя отделка). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.3. | Конструктивные изделия и материалы несущих и | |
| | ограждающих конструкций (фундаменты, несущие и | |
| | ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, | |
| | шахты лифтов, перегородки, кровля). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.4. | Технологические решения и оборудование (импортное | |
| | - с обоснованием). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.5. | Требования по технологии управления производством | |
| | и организации условий охраны труда рабочих и | |
| | служащих. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.6. | Инженерные системы зданий и сооружений. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.7. | Наружные инженерные сети с выделением участков | |
| | городских сетей. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.8. | Режим работы производства. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.9. | Охрана окружающей среды. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.10.| Требования по утилизации (захоронению) | |
| | строительных отходов (при сносе и реконструкции | |
| | зданий и сооружений). | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.11.| Базовые значения основных технико-экономических | |
| | показателей. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.12.| Источники обеспечения предприятия сырьем и | |
| | материалами. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.13.| Специализация предприятия и кооперирование. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.14.| Рекультивация территории. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.15.| Энергоэффективность. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.16.| Архитектурное освещение. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.17.| Требования к составу сметной документации по | |
| | объектам городского заказа. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3. | Дополнительные требования | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.1. | Выполнение проектных решений по декоративному | |
| | оформлению зданий и сооружений, интерьеров. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.2. | Разработка отдельных проектных решений в | |
| | нескольких вариантах или на конкурсной основе. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.3. | Выполнение научно-исследовательских и | |
| | экспериментальных работ в процессе проектирования | |
| | и строительства, обследования строительных | |
| | конструкций реконструируемых зданий. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.4. | Подготовка демонстрационных материалов. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.5. | Требования по ассимиляции производства. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.6. | Инженерно-технические мероприятия гражданской | |
| | обороны. Мероприятия по предупреждению | |
| | чрезвычайных ситуаций. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.7. | Требования по выполнению охранных систем. | |
|------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.8. | Обоснование эффективности инвестиций на основе СП | |
| | 11-101-95 "Порядок разработки, согласования, | |
| | утверждения и состав обоснований инвестиций в | |
| | строительство предприятий, зданий и сооружений" | |
| | по объектам городского заказа. | |
----------------------------------------------------------------------------
Примечания:
1. Подписи на титульном листе обязательно датируются и
скрепляются печатями.
2. По объектам центральной планировочной зоны (ЦПЗ) задание на
титульном листе дополнительно согласовывается заместителем
председателя Москомархитектуры, ответственным за застройку ЦПЗ.
3. Заказчик по согласованию с инвестором может устанавливать в
задании другие дополнительные требования с учетом специфики объекта.
4. Для рассмотрения задания Москомархитектурой и
Мосгосэкспертизой к нему должны быть приложены копии обязательных
документов:
- исходно-разрешительная документация;
- документ на право пользования зданием или землепользование;
- реставрационное задание ГУОП (для реставрируемых объектов);
- лицензия на право проектирования;
- лицензия на право выполнения функций Заказчика.
5. Задание на проектирование по объектам городского заказа
утверждается уполномоченным городским инвестором.
По индивидуальным проектам к заданию на проектирование в
обязательном порядке прилагается технологическое задание,
согласованное с отраслевым Департаментом или Комитетом Правительства
Москвы и утвержденное первым заместителем Премьера Правительства
Москвы по принадлежности.
6. На титульном листе должны быть согласования ГУОП (при
расположении проектируемого объекта в зоне охраны памятников и в
исторической зоне).
7. Наименование объекта и адрес строительства указываются в
точном соответствии с правовым актом городской администрации.
----------------------------------------------------------------------
| СОГЛАСОВАНО | УТВЕРЖДЕНО |
| Мосгосэкспертиза | Первый заместитель Премьера |
| | Правительства Москвы |
| ---------------------------- | |
| (должность, ФИО, подпись) | |
| | СОГЛАСОВАНО |
| МП "---"-------------200- г. | Инвестор |
| | |
| | -------------------------- |
| СОГЛАСОВАНО | (должность, ФИО, подпись) |
| Москомархитектура | |
| | МП "--" ------------200- г. |
| ---------------------------- | |
| (должность, ФИО, подпись) | |
| | |
| МП "---"-------------200- г. | |
----------------------------------------------------------------------
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
проекта застройки (рабочего проекта застройки)
микрорайона, квартала
----------------------------------------
----------------------------------------
(адрес строительства)
-------------------------------------------------------------------------
| СОГЛАСОВАНО | |
| | Проектная организация |
| Префект | (наименование,лицензия) |
| административного округа | |
| | -------------------------- |
| -------------------------- | (должность,ФИО,Подпись) |
| (должность,ФИО,подпись) | |
| | МП "---"------------200- г. |
| МП "---"-------------200- г. | |
| | Мастерская |
| СОГЛАСОВАНО | |
| | -------------------------- |
| Заказчик | (должность,ФИО,подпись) |
| | |
| --------------------------- | МП "---"------------200- г. |
| (должность,ФИО,подпись) | |
| | |
| МП "---"-------------200- г. | ГАП(ГИП) |
| | ------------------------- |
| | (ФИО,подпись) |
| | |
| | "---"-------------200- г. |
-------------------------------------------------------------------------
Москва, 200- г.
------------------------------------------------------------------------------
| NN | Перечень основных | Содержание |
| пп | требований | требований |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1. | Общие данные | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.1. | Основание для проектирования | |
| | (правовой акт городской администрации). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.2. | Наименование строительно-монтажной организации - | |
| | генерального подрядчика. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.3. | Сведения о предприятиях, на которых будут | |
| | изготовляться изделия для строительства (для | |
| | объектов городского заказа). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.4. | Общие сведения об участке (местоположение, | |
| | границы, площадь в га). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| | Существующее состояние, использование. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| | Планировочные ограничения (наличие зон | |
| | санитарно-защитных, охранных, технических, | |
| | метрополитена и др., красные линии и линии | |
| | регулирования застройки). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| | Наличие и характер застройки, зеленых насаждений, | |
| | водоемов. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| | Ландшафтная характеристика, характер рельефа. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| | Геологические и гидрогеологические условия, | |
| | уровень грунтовых вод. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| | Наличие насыпных, загрязненных грунтов. | |
| | Существующие землепользователи. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| | Наличие подлежащих выводу предприятий и | |
| | организаций, сносу зданий и сооружений. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.5. | Категория сложности объекта. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.6. | Стадийность проектирования. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.7. | Предложения по очередности строительства, | |
| | выделению пусковых комплексов. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.8. | Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. | |
| | первой очереди. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 1.9. | Источник финансирования. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2. | Основные требования к проектным решениям | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1. | Градостроительные требования (на основе | |
| | утвержденной градостроительной документации). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.1. | Коды проектируемой территории по схемам | |
| | зонирования генплана (функциональное, | |
| | строительное, ландшафтное). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.2. | Основные принципы планировки территории по | |
| | условиям участка, окружающей застройки и | |
| | ландшафта. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.3. | Требования по сохранению или корректировке | |
| | красных линий, линий регулирования застройки, | |
| | границ землепользования. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.4. | Требования по размещению жилых домов I-ой и II-ой | |
| | категории (процентное соотношение по степени | |
| | комфортности) муниципального и коммерческого | |
| | жилья. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.5. | Требования по условиям инсоляции и освещенности. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.6. | Условия расчета и размещения учреждений | |
| | обслуживания населения. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.7. | Условия расчета и размещения гаражей для | |
| | автомашин индивидуальных владельцев. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.8. | Требования к организации рельефа. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.9. | Требования к благоустройству и озеленению. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.10.| Требования к созданию беспрепятственных | |
| | пешеходных маршрутов, приспособленных для | |
| | инвалидов, остановок общественного транспорта, | |
| | автостоянок и мест отдыха. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.1.11.| Условия сноса, переселения жителей на | |
| | проектируемой территории. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2. | Объемно-планировочные требования. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2.1. | Типы и этажность новых, реконструируемых и | |
| | реставрируемых и модернизируемых зданий и | |
| | сооружений. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2.2. | Условия блокировки зданий. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2.3. | Требования к размещению, процентному соотношению | |
| | определенных типов квартир. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2.4. | Наличие типовых или индивидуальных отдельно | |
| | стоящих, встроенных и встроенно-пристроенных | |
| | нежилых помещений, их назначение, мощность, | |
| | вместимость. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2.5. | Наличие в составе застройки зданий городского, | |
| | районного значения, индивидуальных объектов. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2.6. | Объекты, используемые инвалидами. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.2.7. | Требования к использованию подземного | |
| | пространства. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.3. | Общие требования к конструктивным решениям, типам | |
| | фундаментов, устройству дренажа. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.4. | Охрана окружающей среды. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.5. | Требования к защитным сооружениям, мероприятия по | |
| | предупреждению чрезвычайных ситуаций. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.6. | Инженерная подготовка, рекультивация территории. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.7. | Инженерное обеспечение: | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.7.1. | Новое строительство инженерных сетей и | |
| | сооружений. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.7.2. | Изменение и переустройство существующих | |
| | внутриплощадочных инженерных сетей. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.7.3. | Внеплощадочные инженерные сети. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.7.4. | Внутриквартальные инженерные сети. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.7.5. | Системы автоматики контроля за состоянием | |
| | фундаментов на грунтах с карстовыми явлениями, за | |
| | загазованностью коллекторов. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.8. | ЦТП, РП, ТП, РТП, телекабели (КСКПТ). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.9. | Базовые значения основных технико-экономических | |
| | показателей застройки: | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.9.1. | Территория проекта застройки (га), в том числе по | |
| | очередям. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.9.2. | Расчетная численность населения (чел.), при | |
| | обеспеченности общей площадью квартир - - 20 | |
| | кв.м/чел. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| | (при другой обеспеченности - по необходимому | |
| | обоснованию). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.9.3. | Ориентировочный объем нового строительства. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.10. | Энергосберегающие мероприятия. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.11. | Требования по утилизации строительных отходов | |
| | (при сносе и реконструкции зданий и сооружений). | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 2.12. | Требования к составу сметной документации по | |
| | объектам городского заказа. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3. | Дополнительные требования. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.1. | Разработка проектных решений в нескольких | |
| | вариантах, их состав и объем. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.2. | Выполнение демонстрационных материалов. | |
|--------|---------------------------------------------------|---------------|
| 3.3. | Выполнение вариантов обследования | |
| | реконструируемых зданий и сооружений, | |
| | производства обмерных работ, обследования на | |
| | участке строительства зеленых насаждений, | |
| | демографических обследований и т.п. | |
------------------------------------------------------------------------------
Примечания:
1. Подписи на титульном листе обязательно датируются и
скрепляются печатями.
2. Заказчик по согласованию с инвестором может устанавливать в
задании другие требования с учетом специфики объекта.
3. Для рассмотрения заданий Москомархитектурой и
Мосгосэкспертизой к нему должны быть приложены копии обязательных
документов:
- исходно-разрешительная документация,
- документ на право землепользования,
- лицензия на право проектирования,
- лицензия на право выполнения функций заказчика,
- ситуационный план М 1:2000 с нанесением границ проектируемой
территории.
4. Обоснование эффективности инвестиций на основе СП 11-101-95
"Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований
инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" по
объектам городского заказа.
5. На титульном листе должны быть согласования заказчика, а также
инвестора:
- Управления бюджетного планирования городского заказа (по
объектам городского заказа);
- Департамента внебюджетной политики строительства города (по
объектам, строящимся за счет целевого бюджетного жилищного
инвестиционного фонда);
- Департамента муниципального жилья и жилищной политики (при
размещении строящихся за счет городских источников жилых домов:
муниципальных, по программе комплексной реконструкции 5-этажного и
ветхого жилищного фонда, а также по ипотечной программе). |