ДОСТАТОЧНО ЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ И АКТА О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ (БЕЗ
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ) ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ
ПРАВА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ
ПРИОБРЕТЕНИИ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ (КВАРТИРЫ) С УЧЕТОМ
ПОЛОЖЕНИЙ АБЗ. 22 ПП. 2 П. 1 СТ. 220 НК РФ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
29 марта 2010 г.
N 03-04-05/9-138
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома,
или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов,
но не более установленного размера.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса правоустанавливающим
документом, необходимым для подтверждения права на имущественный
налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является
акт о передаче квартиры, а в существующем доме - свидетельство о
государственной регистрации права собственности.
Таким образом, для получения имущественного налогового вычета
налогоплательщик представляет при приобретении квартиры в существующем
доме договор купли-продажи, свидетельство о государственной
регистрации права собственности на квартиру и документы, оформленные в
установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств
налогоплательщиком по произведенным расходам.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
29 марта 2010 г.
N 03-04-05/9-138 |