О КОЭФФИЦИЕНТАХ К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
ДЛЯ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ ПРИОРИТЕТНЫМИ
ДЛЯ ГОРОДА ВИДАМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(Редакция на 10.06.2008)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
29 марта 2005 г.
N 162-ПП
(ЮИАИ)
В соответствии со статьей 24 Закона города Москвы от 14 мая 2003
г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить с 1 января 2005 г. понижающие коэффициенты к ставкам
арендной платы за землю при установлении размера арендной платы
категориям арендаторов, занимающихся приоритетными для города видами
деятельности (приложение 1).
2. Установить предельный объем выпадающих доходов на 2005 год в
связи с применением понижающих коэффициентов (п. 1) в сумме 3105153900
руб., в том числе:
2.1. Комплексу городского хозяйства Москвы - согласно пунктам 2а,
2б, 2в, 2г, 10, 11, 12, 13, 16, 23 приложения 1 в сумме 1450292300
руб.
2.2. Комплексу архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы - согласно пунктам 1в, 1е, 3, 8, 4, 7
приложения 1 в сумме 589690460 руб.
2.3. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы -
согласно пунктам 1а, 1б, 1г, 1д, 1ж, 1з, 1л, 1н, 1м, 1и, 1к, 22
приложения 1 в сумме 882857100 руб.
2.4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы -
согласно пунктам 5, 6, 19 приложения 1 в сумме 75151000 руб.
2.5. Главному управлению ГОЧС Москвы - согласно пункту 24
приложения 1 в сумме 20000000 руб.
2.6. Департаменту продовольственных ресурсов города Москвы -
согласно пунктам 9, 15 приложения 1 в сумме 87163100 руб.
3. В двухмесячный срок после выхода настоящего постановления
представить на утверждение Правительства Москвы перечни организаций,
которым устанавливаются до 1 июля 2006 г. понижающие коэффициенты, по
отраслям, предусмотренные приложением 1 к настоящему постановлению:
3.1. Комплексу городского хозяйства Москвы - согласно пунктам 2а,
2б, 2в, 2г, 10, 11, 12, 13, 16, 23 приложения 1.
3.2. Комплексу архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы - согласно пунктам 1в, 1е, 3, 8, 4, 7
приложения 1.
3.3. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы -
согласно пунктам 1а, 1б, 1г, 1д, 1ж, 1з, 1л, 1н, 1м, 1и, 1к, 22
приложения 1.
3.4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы -
согласно пунктам 5, 6, 19 приложения 1.
3.5. Главному управлению ГОЧС Москвы - согласно пункту 24
приложения 1.
3.6. Департаменту продовольственных ресурсов города Москвы -
согласно пунктам 9, 15 приложения 1.
4. Утвердить форму представления сведений о сумме выпадающих
доходов (приложение 2), которые направляются в Департамент земельных
ресурсов города Москвы органами исполнительной власти города Москвы в
электронном виде в формате таблиц Excel при подготовке
распорядительных документов (п. 3) для контроля за соблюдением
предельного объема выпадающих доходов (п. 2).
5. Установить, что обязательными условиями применения понижающих
коэффициентов к ставкам арендной платы за землю при установлении
размера арендной платы являются:
5.1. Строгое соблюдение вида разрешенного использования
земельного участка.
5.2. Соответствие арендатора установленной категории (приложение
1).
5.3. Отсутствие на земельном участке посторонних
землепользователей, включая субарендаторов.
5.4. Соблюдение арендатором требований законодательства об охране
земель и природоохранного законодательства.
5.5. Отсутствие просроченной задолженности по арендной плате за
землю.
6. Установить, что нарушение каждого из указанных требований (п.
5) является основанием для прекращения применения понижающего
коэффициента к ставкам арендной платы за землю, перерасчета арендной
платы и невключения арендаторов в перечни, предусмотренные п. 3
настоящего постановления, в течение двух лет подряд с момента их
выявления.
7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
7.1. Осуществлять контроль за соблюдением органами исполнительной
власти города Москвы предельного уровня выпадающих доходов (п. 2).
7.2. Внести изменения в договоры аренды земельных участков в
соответствии с настоящим постановлением в установленном порядке.
7.3. Провести в течение 2005 года выборочную проверку не менее
20% земельных участков, включенных органами исполнительной власти
города Москвы в соответствующие перечни (п. 3).
7.4. При выявлении в ходе проверок (пп. 7.3, 8.2) нарушений
обязательных условий применения понижающих коэффициентов к ставкам
арендной платы за землю (п. 5) обеспечивать прекращение действия
дополнительных соглашений об установлении пониженных коэффициентов к
ставкам арендной платы за землю и производить перерасчет арендной
платы за землю с даты выявленных нарушений.
8. Органам исполнительной власти города Москвы (п. 3):
8.1. При составлении перечней организаций (п. 3) не допускать
включение в их состав арендаторов, не соответствующих установленной
категории (п. 5.2).
8.2. В течение 2005 года провести выборочную проверку
арендаторов, понижающие коэффициенты которым установлены в увязке с
объемными и стоимостными показателями (пп. 1в, 1е, 1з, 2а, 2г, 3, 9а,
9б, 10 приложения 1).
При выявлении несоответствия показателей деятельности арендатора
установленной категории (п. 5.2) направлять результаты проверок в
Департамент земельных ресурсов города Москвы.
9. В связи с истечением срока действия считать утратившим силу
постановление Правительства Москвы от 3 августа 2004 г. N 532-ПП "О
коэффициентах к ставкам арендной платы за землю для категорий
арендаторов и арендаторов, занимающихся приоритетными для города
видами деятельности" (кроме пункта 4) и пункт 2 постановления
Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 951-ПП "Об утверждении
перечней земельных участков организаций городского транспорта, а также
используемых под объекты общегородской системы сбора и переработки
автотранспортных средств, подлежащих утилизации".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
29 марта 2005 г.
N 162-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2005 года
N 162-ПП
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ДЛЯ
КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ И АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ
ПРИОРИТЕТНЫМИ ДЛЯ ГОРОДА ВИДАМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
---------------------------------------------------------------------------------
|N | Категории арендаторов, арендаторы и виды |Коэффициенты | Расчетная |
|п/п| целевого использования земель |к средней | ставка |
| | |по городу | арендной платы|
| | |ставке | за землю, |
| | | | руб./га |
|---|------------------------------------------|----------------|---------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|1. Утратил силу с 1 июля 2006 года. |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|2. |а) утратил силу с 1 июля 2006 года. |
| |---------------------------------------------------------------------------|
| | б) имеющих мобилизационные задания - за | 0,01 | 1800 |
| | земельные участки или доли земельных | | |
| | участков, используемые для обеспечения | | |
| | постоянной мобилизационной готовности | | |
| | автомобильных колонн войскового типа (по | | |
| | перечню, утвержденному Правительством | | |
| | Москвы) | | |
|-------------------------------------------------------------------------------|
| в) - г) утратили силу с 1 июля 2006 года. |
|-------------------------------------------------------------------------------|
| 3 - 17. Утратили силу с 1 июля 2006 года. |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|18.| Земельный участок производственного | 0,2 | 36000 |
| | назначения ОАО "Московский | | |
| | металлургический завод "Серп и Молот" | | |
| | по Золоторожскому Валу, 11 | | |
|---|---------------------------------------------------------------------------|
|19.| Утратил силу с 1 июля 2006 года. |
|---|---------------------------------------------------------------------------|
|20.| Утратил силу. |
|---|---------------------------------------------------------------------------|
|21.| Открытое акционерное общество | 0,01 | 1800 |
| | "МОСДАЧТРЕСТ" | | |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|22 - 24. Утратили силу с 1 июля 2006 года. |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|25.| Земельные участки ГУП "Московское | | |
| | лечебно-санаторное объединение" (без | | |
| | применения дополнительной составляющей за| | |
| | земельные участки, расположенные на | | |
| | территории Природного комплекса города | | |
| | Москвы): | | |
| |------------------------------------------|----------------|---------------|
| | а) поликлиник и детских садов | 0,04 | 7200 |
| |------------------------------------------|----------------|---------------|
| | б) Центральной аптеки, медицинского | 0,3 | 54000 |
| | магазина "Анти-Спид", санатория | | |
| | "Серебряный бор" | | |
|---|------------------------------------------|----------------|---------------|
|26.| Открытое акционерное общество "ГАО "ВВЦ" | 0,23 | 41400 |
|---|---------------------------------------------------------------------------|
|27.| Утратил силу с 1 июля 2006 года. |
|---|---------------------------------------------------------------------------|
|28.| ГУП "НПО "Мосгормаш" | 0,3 | 54000 |
|---|------------------------------------------|----------------|---------------|
|29.| ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ" | 0,01 | 1800 |
|---|------------------------------------------|----------------|---------------|
|30.| Научно-производственные центры | 0,01 | 1800 |
|---|------------------------------------------|----------------|---------------|
|31.| ОАО "Институт пластмасс имени | 0,01 | 1800 |
| | Г.С. Петрова" | | |
---------------------------------------------------------------------------------
Примечание. К расчетным ставкам арендной платы за землю
применяются коэффициенты территориальной дифференциации (приложение 4
к распоряжению Мэра Москвы от 25 сентября 1998 г. N 980-РМ),
коэффициент индексации арендной платы за землю, учитывающий уровень
инфляции, и иные в установленном порядке, за исключением ставок для
земельных участков организаций легкой и текстильной промышленности
(пункт 1ж приложения), которые дифференциации не подлежат.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2005 года
N 162-ПП
ПРОГНОЗ ОБЪЕМОВ ВЫПАДАЮЩИХ ДОХОДОВ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ
ПОНИЖАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
----------------------------------------------------------------------------------------------------
|N |Сведения об арендаторах|Сведения о земельных участках |Сведения о выпадающих доходах, руб. |
|п/п|-----------------------|-------------------------------|--------------------------------------|
| |Наименование|ИНН |Адрес |N договора|Площадь |Начисленная |Начисленная |Выпадающие|
| | | | |аренды |земельного|арендная |арендная |доходы |
| | | | | |участка, |плата без |плата |(кол. 7 - |
| | | | | |кв. м |применения |с применением|- кол. 8) |
| | | | | | |понижающих |понижающих | |
| | | | | | |коэффициентов|коэффициентов| |
|---|------------|----------|---------|----------|----------|-------------|-------------|----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|---|------------|----------|---------|----------|----------|-------------|-------------|----------|
| | | | | | | | | |
|---|------------|----------|---------|----------|----------|-------------|-------------|----------|
| | | | | | | | | |
|---|------------|----------|---------|----------|----------|-------------|-------------|----------|
| |Итого | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------
|