О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
15 июня 2010 г.
N Д23-2142
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу определения стоимости земельных участков для
ведения садоводства на территории Московской области и сообщает.
В соответствии со ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации
порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям
для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства
устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным
законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан".
Так, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N
66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан" предоставление в собственность земельных
участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим,
огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие
земельные участки из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за
плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами,
законами субъектов Российской Федерации.
Порядок определения цены (стоимости) земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
определен ст. 12 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О
регулировании земельных отношений в Московской области".
Поскольку названная норма не содержит указания на определение
цены земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства, то
действует п. 5 данной статьи, то есть цена продажи земельного участка
принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной
в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной
деятельности.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
15 июня 2010 г.
N Д23-2142 |