О НЕОБХОДИМОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ НДС В ОТНОШЕНИИ ОПЕРАЦИЙ ПО
РЕАЛИЗАЦИИ ДАЧНЫХ ДОМОВ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ В
ОБЩЕУСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
25 августа 2010 г.
N 03-07-11/362
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения налога на добавленную стоимость в
отношении операций по реализации дачных домов нежилого назначения и
сообщает следующее.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на
добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров
(работ, услуг) на территории Российской Федерации. При этом согласно
пп. 22 п. 3 ст. 149 Кодекса освобождаются от налогообложения налогом
на добавленную стоимость операции по реализации жилых домов.
Статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации
установлено, что жилым домом признается индивидуально-определенное
здание, которое состоит из комнат, помещений вспомогательного
использования и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает
установленным санитарным и техническим правилам и нормам).
Учитывая изложенное, в случае, если в свидетельстве о
государственной регистрации права собственности на дачные дома в
разделе "Объект права" указано: "Дачный дом - жилое строение без права
регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке,
назначение: нежилое" или "Дачный дом, назначение: нежилое", по нашему
мнению, операции по реализации таких дачных домов облагаются налогом
на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
Обращаем внимание, что мнение Департамента, приведенное в
настоящем письме, не содержит правовых норм или общих правил,
конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным
правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007
N 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет
информационно-разъяснительный характер по вопросам применения
законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не
препятствует налоговым органам, налогоплательщикам, плательщикам
сборов и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства
о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной
в настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
25 августа 2010 г.
N 03-07-11/362 |