ФИЗЛИЦО С 2007 Г. НАЧАЛО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ
НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ ПО РАСХОДАМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
НОВОЙ КВАРТИРЫ СТОИМОСТЬЮ 1 700 000 РУБ. В 2010 Г.
В ПРЕДЕЛАХ РАНЕЕ ДЕЙСТВОВАВШЕЙ СУММЫ
1 000 000 РУБ. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПОЛУЧЕН.
ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО ПРИМЕНИТЬ ВЫЧЕТ НА ОСТАВШИЕСЯ 700 000 РУБ.,
ТАК КАК СУММА ВЫЧЕТА УВЕЛИЧИЛАСЬ ДО 2 000 000 РУБ.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
19 июля 2010 г.
N 03-04-05/9-403
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета, в частности, в сумме,
израсходованной им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в
них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000
000 руб. (до 1 января 2008 г. - 1 000 000 руб.).
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст.
220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором
возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом,
необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет
при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче
квартиры, а в существующем доме - свидетельство о государственной
регистрации права собственности на квартиру.
Если вышеназванные документы получены в 2007 г., право на
получение имущественного налогового вычета у налогоплательщика также
возникло в 2007 г. В этом случае налогоплательщик имел право на
получение имущественного налогового вычета в размере фактически
произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.
Поскольку физлицо воспользовалось правом на получение
имущественного налогового вычета по доходам начиная с 2007 г., то
оснований для увеличения размера имущественного налогового вычета,
полученного за эти годы, до размера, установленного с 2008 г., не
имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
19 июля 2010 г.
N 03-04-05/9-403 |