ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В ДЕКАБРЕ 2009 Г. ПРИОБРЕТЕНА
КВАРТИРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ, О ЧЕМ
СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
ОТ 18.12.2009, ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ ОТ 18.12.2009.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛУЧЕНО
12.01.2010. ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ БЫЛИ
ПРЕДСТАВЛЕНЫ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ВСЕ ВЫШЕНАЗВАННЫЕ
ДОКУМЕНТЫ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРАВО НА
ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ЗА 2009 Г.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
13 сентября 2010 г.
N 03-04-05/9-538
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что при
определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на
получение имущественного налогового вычета в сумме фактически
произведенных им расходов, направленных, в частности, на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
квартиры.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом,
необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет
при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче
квартиры, а при приобретении квартиры в готовом доме - свидетельство о
праве собственности.
Поскольку, как следует из обращения, квартира была приобретена на
вторичном рынке жилья в существующем доме и свидетельство о праве
собственности получено в 2010 г., то право на получение имущественного
налогового вычета также возникло в 2010 г.
Если в предыдущих налоговых периодах права на получение
имущественного налогового вычета не было, он не может быть
предоставлен в отношении доходов, полученных до 2010 г.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
13 сентября 2010 г.
N 03-04-05/9-538 |