ÔÈÇÈ×ÅÑÊÎÅ ËÈÖÎ ÏËÀÍÈÐÓÅÒ ÏÐÈÎÁÐÅÑÒÈ ÆÈËÎÉ ÄÎÌ ÍÅÆÈËÎÃÎ ÍÀÇÍÀ×ÅÍÈß, ÊÎÒÎÐÛÉ ÐÀÑÏÎËÎÆÅÍ ÍÀ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ, ÂÕÎÄßÙÅÉ Â ÑÀÄÎÂÎÄ×ÅÑÊÎÅ ÒÎÂÀÐÈÙÅÑÒÂÎ. ÏÐÎÄÀÂÖÎÌ ÆÈËÎÃÎ ÄÎÌÀ ßÂËßÅÒÑß ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÎÅ ËÈÖÎ. ÏÐÀÂÎÌÅÐÍÎ ËÈ ÂÊËÞ×ÅÍÈÅ ÍÄÑ Â ÖÅÍÓ ÏÐÎÄÀÂÀÅÌÎÃÎ ÄÎÌÀ?. Ïèñüìî. Óïðàâëåíèå Ôåäåðàëüíîé íàëîãîâîé ñëóæáû ïî ã. Ìîñêâå. 15.04.10 16-15/040164

            ÔÈÇÈ×ÅÑÊÎÅ ËÈÖÎ ÏËÀÍÈÐÓÅÒ ÏÐÈÎÁÐÅÑÒÈ ÆÈËÎÉ ÄÎÌ
        ÍÅÆÈËÎÃÎ ÍÀÇÍÀ×ÅÍÈß, ÊÎÒÎÐÛÉ ÐÀÑÏÎËÎÆÅÍ ÍÀ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ,
           ÂÕÎÄßÙÅÉ Â ÑÀÄÎÂÎÄ×ÅÑÊÎÅ ÒÎÂÀÐÈÙÅÑÒÂÎ. ÏÐÎÄÀÂÖÎÌ
         ÆÈËÎÃÎ ÄÎÌÀ ßÂËßÅÒÑß ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÎÅ ËÈÖÎ. ÏÐÀÂÎÌÅÐÍÎ ËÈ
               ÂÊËÞ×ÅÍÈÅ ÍÄÑ Â ÖÅÍÓ ÏÐÎÄÀÂÀÅÌÎÃÎ ÄÎÌÀ?

                                ÏÈÑÜÌÎ

               ÓÏÐÀÂËÅÍÈÅ ÔÅÄÅÐÀËÜÍÎÉ ÍÀËÎÃÎÂÎÉ ÑËÓÆÁÛ
                             ÏÎ Ã. ÌÎÑÊÂÅ
                                   
                          15 àïðåëÿ 2010 ã. 
                            N 16-15/040164

                                 (Ä)
                                   

     Ñîãëàñíî  ï.  1  ñò.  153  ÍÊ  ÐÔ ïðè ïåðåäà÷å èìóùåñòâåííûõ ïðàâ
íàëîãîâàÿ   áàçà   ïî   ÍÄÑ   îïðåäåëÿåòñÿ   ñ   ó÷åòîì  îñîáåííîñòåé,
óñòàíîâëåííûõ â ãë. 21 ÍÊ ÐÔ.
     Íà  îñíîâàíèè  ï. 3 ñò. 155 ÍÊ ÐÔ ïðè ïåðåäà÷å èìóùåñòâåííûõ ïðàâ
íàëîãîïëàòåëüùèêàìè,  â  òîì ÷èñëå ó÷àñòíèêàìè äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà,
íà  æèëûå  äîìà  èëè  æèëûå  ïîìåùåíèÿ,  äîëè  â æèëûõ äîìàõ èëè æèëûõ
ïîìåùåíèÿõ,  ãàðàæè  èëè  ìàøèíî-ìåñòà íàëîãîâàÿ áàçà îïðåäåëÿåòñÿ êàê
ðàçíèöà ìåæäó ñòîèìîñòüþ, ïî êîòîðîé ïåðåäàþòñÿ èìóùåñòâåííûå ïðàâà, ñ
ó÷åòîì íàëîãà è ðàñõîäàìè íà ïðèîáðåòåíèå óêàçàííûõ ïðàâ.
     Òàêèì   îáðàçîì,   â  îòíîøåíèè  íåæèëûõ  ïîìåùåíèé  îñîáåííîñòåé
îïðåäåëåíèÿ  íàëîãîâîé  áàçû â ñò. 155 ÍÊ ÐÔ íå óñòàíîâëåíî. Â ñâÿçè ñ
ýòèì  ïðè  îïðåäåëåíèè  íàëîãîâîé  áàçû  ïî  ÍÄÑ  âûðó÷êà  îò ïåðåäà÷è
èìóùåñòâåííûõ    ïðàâ    îïðåäåëÿåòñÿ    èñõîäÿ    èç   âñåõ   äîõîäîâ
íàëîãîïëàòåëüùèêà,  êîòîðûå  ñâÿçàíû  ñ  ðàñ÷åòàìè ïî îïëàòå óêàçàííûõ
èìóùåñòâåííûõ ïðàâ (ï. 2 ñò. 153 ÍÊ ÐÔ).
    
Çàìåñòèòåëü
ðóêîâîäèòåëÿ Óïðàâëåíèÿ
ñîâåòíèê ãîñóäàðñòâåííîé
ãðàæäàíñêîé ñëóæáû ÐÔ
1 êëàññà
                                                          À.Í.×ÓÃÓÍÎÂÀ
15 àïðåëÿ 2010 ã. 
N 16-15/040164