О СНЯТИИ С ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЧАСТЕЙ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ О КОТОРЫХ НОСЯТ ВРЕМЕННЫЙ ХАРАКТЕР
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
13 апреля 2010 г.
N Д23-1336
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее -
Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Федерального
государственного унитарного предприятия по вопросу о снятии с
государственного кадастрового учета частей земельных участков,
сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят
временный характер, и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437,
Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению
законодательства Российской Федерации, а также практики его
применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении
вопросам отметить следующее.
Согласно ч. 5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в
течение срока действия временного характера внесенных в
государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости
по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников
объектов недвижимости, в результате преобразования которых был
образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте
недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного
кадастра недвижимости.
Таким образом, в Законе о кадастре законодательно закреплены
положения п. 53 Порядка ведения государственного кадастра
недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35
(далее - Порядок), устанавливающего порядок аннулирования и исключения
из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте
недвижимости, носящих временный характер.
При этом необходимо отметить, что Закон о кадастре не содержит
положений, устанавливающих порядок аннулирования и исключения сведений
о частях земельных участков в течение срока действия временного
характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о
таких частях.
Вместе с тем, по мнению Департамента недвижимости, сведения о
частях земельных участков в течение срока действия временного
характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о
таких частях могут быть аннулированы и исключены из государственного
кадастра недвижимости на основании заявлений собственников
соответствующих земельных участков или лиц, в пользу которых
установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав
на такие земельные участки, если указанные лица ранее обращались в
орган кадастрового учета с заявлениями об учете соответствующих частей
земельных участков.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
В.В.АБРАМЧЕНКО
13 апреля 2010 г.
N Д23-1336 |