О НЕВКЛЮЧЕНИИ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
В НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПО НАЛОГУ, УПЛАЧИВАЕМОМУ ИМ ПРИ
ПРИМЕНЕНИИ УСН, СУММ ВСТУПИТЕЛЬНЫХ, ЧЛЕНСКИХ,
ПАЕВЫХ ВЗНОСОВ, ПОЖЕРТВОВАНИЙ, А ТАКЖЕ ОТЧИСЛЕНИЙ
НА ФОРМИРОВАНИЕ РЕЗЕРВА НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТА,
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ
ПРОИЗВОДЯТСЯ ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЕГО
ЧЛЕНАМИ, А ТАКЖЕ ОБ УЧЕТЕ В СОСТАВЕ ДОХОДОВ СУММ
ПЛАТЕЖЕЙ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ, ПОСТУПАЮЩИЕ НА СЧЕТ ТСЖ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
30 сентября 2010 г.
N 03-11-06/2/153
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения упрощенной системы налогообложения с
объектом налогообложения в виде доходов и на основании информации,
изложенной в письме, сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) при применении организацией упрощенной
системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от
реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и
внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. ст. 249 и
250 Кодекса. При этом доходы, предусмотренные ст. 251 Кодекса, в
составе доходов не учитываются.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 251 Кодекса к целевым поступлениям на
содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной
деятельности относятся осуществленные в соответствии с
законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях
вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования,
признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством
Российской Федерации, а также отчисления на формирование в
установленном ст. 324 Кодекса порядке резерва на проведение ремонта,
капитального ремонта общего имущества, которые производятся
товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу,
садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному,
жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному
потребительскому кооперативу их членами.
Согласно п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом
собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение
собственников помещений в многоквартирном доме для совместного
управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме,
обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в
установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом
в многоквартирном доме.
Средства ТСЖ состоят, в частности, из обязательных платежей,
вступительных и иных взносов членов товарищества.
Таким образом, товарищество собственников жилья, применяющее
упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы не
учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы,
пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на
проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые
производятся товариществу собственников жилья его членами.
Что касается других обязательных платежей, поступающих ТСЖ, то в
соответствии со ст. 249 Кодекса доходом от реализации признаются
выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного
производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации
имущественных прав.
Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений,
связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или
имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
Таким образом, суммы платежей собственников жилья за
жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны
учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по
налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы
налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
30 сентября 2010 г.
N 03-11-06/2/153 |