О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 15.04.1998
N 66-ФЗ "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
14 сентября 2010 г.
N Д23-3628
(Д)
В соответствии с письмом Департамент недвижимости
Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения
норм Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан" и сообщает.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) членские взносы - денежные средства,
периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников,
заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие
расходы такого объединения.
Учредительным документом садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим
собранием учредителей некоммерческого объединения (п. 3 ст. 16 Закона
N 66-ФЗ).
В соответствии с абз. 8 п. 4 ст. 16 Закона N 66-ФЗ в уставе
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения в обязательном порядке указываются порядок внесения
вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и
ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по
внесению указанных взносов.
Кроме того, к исключительной компетенции общего собрания членов
садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения
(собрания уполномоченных) относятся вопрос избрания председателя
правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого
объединения не установлено иное (пп. 4 п. 1 ст. 21 Закона N 66-ФЗ).
Что касается вопроса избрания председателя правления тайным
голосованием, учитывая вышеизложенное, сообщаем, что на общем собрании
данный вопрос может быть рассмотрен и внесен в устав садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 19 Закона N 66-ФЗ член
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения с
одновременным заключением с таким объединением договора о порядке
пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества
общего пользования.
После выхода из садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения членские взносы гражданами не вносятся.
Необходимо отметить, что граждане, ведущие садоводство,
огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на
территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим
имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров,
заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке,
определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического
или дачного некоммерческого объединения (п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
14 сентября 2010 г.
N Д23-3628 |