О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ОДНОМУ ИЗ СУПРУГОВ
В ОТНОШЕНИИ ПРИОБРЕТЕННОЙ ИМИ В 2008 Г. В ОБЩУЮ
СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРЫ, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ОДИН
ИЗ СУПРУГОВ УЖЕ ВОСПОЛЬЗОВАЛСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ ВЫЧЕТОМ
ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
1 октября 2010 г.
N 03-04-05/9-580
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Из рассматриваемого письма следует, что в 2008 г. супруги
приобрели в общую совместную собственность квартиру. При этом один из
супругов воспользовался имущественным налоговым вычетом при
приобретении жилья.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик
имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме,
израсходованной им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не
более 2 000 000 руб.
При приобретении имущества в общую совместную собственность
размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с
указанным подпунктом, распределяется между совладельцами в
соответствии с их письменным заявлением.
В случае, когда один из супругов уже воспользовался имущественным
налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса,
соответствующие положения вышеуказанного абзаца в части общей
совместной собственности не могут применяться, поскольку такой супруг
уже реализовал право на вышеуказанный вычет и в связи с этим он не
может распределяться между супругами по их письменному заявлению.
В этом случае, учитывая положения ст. 254 Гражданского кодекса
Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о
том, что доли участников в общем совместном имуществе признаются
равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением
участников, имущественный налоговый вычет супругу, имеющему право на
его получение, предоставляется в размере половины понесенных расходов
на приобретение квартиры, но не превышающем 1/2 от максимального
размера имущественного налогового вычета, т.е. 1 000 000 руб.
Изменение размера имущественного налогового вычета либо отказ от
использования имущественного налогового вычета одним
налогоплательщиком в пользу другого налогоплательщика пп. 2 п. 1 ст.
220 Кодекса не предусмотрены.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
1 октября 2010 г.
N 03-04-05/9-580 |