НА ИМЯ СУПРУГА БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА
СТОИМОСТЬЮ БОЛЕЕ 2 МЛН РУБ. ПРИ ЭТОМ ОДИН ИЗ ПЛАТЕЖЕЙ
ПРОИЗВОДИЛСЯ С БАНКОВСКОЙ КАРТЫ СУПРУГИ. СУПРУГА ПРАВО
НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ИСПОЛЬЗОВАЛА РАНЕЕ.
В КАКОМ РАЗМЕРЕ СУПРУГ ВПРАВЕ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПО ПРИОБРЕТЕННОЙ ЗА СЧЕТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ КВАРТИРЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
6 октября 2010 г.
N 03-04-05/7-600
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета
по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Как следует из обращения, квартира была приобретена на имя
супруга за счет общего имущества супругов. При этом Вы свое право на
получение имущественного налогового вычета использовали.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности,
на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты
или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов
Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака,
является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на
имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них
вносились деньги при его приобретении.
Если между супругами не заключен брачный договор,
предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на
имущество, считается, что имущество находится в общей совместной
собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный
налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно
оформлено. В отношении имущества, находящегося в общей совместной
собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п.
1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с
их письменным заявлением.
Если один из супругов получил имущественный налоговый вычет по
приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в
распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением
другой квартиры, поскольку такое распределение осуществляется в рамках
процедуры получения имущественного налогового вычета, повторное
предоставление которого пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не допускается.
В этом случае имущественный налоговый вычет при приобретении
квартиры в общую совместную собственность может быть предоставлен
другому супругу в размере половины имущественного налогового вычета,
действующего в налоговом периоде, в котором были получены необходимые
документы, подтверждающие право на получение данного вычета.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
6 октября 2010 г.
N 03-04-05/7-600 |