В СОБСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ НАХОДИТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК, КОТОРЫЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ПО СВИДЕТЕЛЬСТВУ О
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТОТ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЗАРЕГИСТРИРОВАНО 11.08.2005. НА
ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТ ЖИЛОЙ ДОМ.
СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАЛОСЬ В 2009 Г. РАЗРЕШЕНИЕ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫДАНО 14.06.2007, А ПОВТОРНОЕ
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫДАНО 17.08.2009. КАКОЙ
КОЭФФИЦИЕНТ УЧИТЫВАЕТСЯ ПРИ РАСЧЕТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
В 2010 Г. В СВЯЗИ С НОВОЙ РЕДАКЦИЕЙ П. 15 СТ. 396 НК
РФ И ПУБЛИКАЦИЕЙ ПИСЬМА МИНФИНА ОТ 10.08.2010 N
03-05-05-02/59 В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ЕСЛИ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ОРГАНИЗАЦИИ С 2005 Г.? С КАКОЙ ДАТЫ ИСЧИСЛЯЕТСЯ
ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ЭТОГО
КОЭФФИЦИЕНТА В 2010 Г.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
14 октября 2010 г.
N 03-05-05-02/77
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо и сообщает, что в соответствии с Регламентом Минфина России,
утвержденным Приказом Минфина России от 23.03.2005 N 45н, в Минфине
России не рассматриваются обращения по оценке конкретных хозяйственных
ситуаций.
Одновременно отмечаем, что пп. "е" п. 9 ст. 4 Федерального закона
от 28.11.2009 N 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон
N 283-ФЗ) внесено изменение в п. 15 ст. 396 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс), в соответствии с которым в
отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в
собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них
индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного
налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом
коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с
даты государственной регистрации прав на данные земельные участки
вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект
недвижимости.
На основании п. 2 ст. 7 Федерального закона N 283-ФЗ ст. 4
Федерального закона N 283-ФЗ вступает в силу не ранее чем по истечении
одного месяца со дня официального опубликования Федерального закона N
283-ФЗ и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по
соответствующим налогам.
Федеральный закон N 283-ФЗ опубликован 30 ноября 2009 г. в
издании "Российская газета" N 227.
Согласно п. 1 ст. 393 Кодекса налоговым периодом по земельному
налогу признается календарный год.
В этой связи отмечаем, что юридические лица, осуществляющие
индивидуальное жилищное строительство, производят исчисление сумм
земельного налога (сумм авансовых платежей по налогу) с учетом
коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства в отношении
земельных участков, права собственности на которые зарегистрированы
начиная с 1 января 2010 г.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
14 октября 2010 г.
N 03-05-05-02/77 |