ОБ ОБЯЗАННОСТИ ПЕРЕОФОРМИТЬ ПРАВО
ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЛИ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ДО 1 ЯНВАРЯ 2012 Г.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
1 июня 2010 г.
N Д23-2000
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу о праве постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком и сообщает следующее.
Согласно п. 2 ст. 58 и п. 3 ст. 268 Гражданского кодекса
Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому
юридическому лицу к последнему в порядке правопреемства переходят
права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с
передаточным актом, в том числе принадлежащее ему право постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком.
При этом необходимо отметить, что права на недвижимое имущество,
возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при
отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Законом
(п. 1 ст. 6).
Вместе с тем в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от
25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в п.
1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц,
обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования
земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести
земельные участки в собственность до 1 января 2012 г.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
1 июня 2010 г.
N Д23-2000 |