О ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ, ОФОРМЛЕНИИ
ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА И ГОСУДАРСТВЕННОМ ТЕХНИЧЕСКОМ
УЧЕТЕ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИМЕЮЩЕГО
НАИМЕНОВАНИЕ "ГОСТЕВОЙ ДОМ", В СООТВЕТСТВИИ С
ТРЕБОВАНИЯМИ, УСТАНОВЛЕННЫМИ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
26 августа 2010 г.
N Д23-3384
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее -
Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Государственного
унитарного предприятия по вопросу оформления технического паспорта
объекта капитального строительства, имеющего наименование "гостевой
дом", и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437,
Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению
законодательства Российской Федерации, а также практики его
применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутому в обращении
вопросу отметить следующее.
Определение термина "гостевой дом" отсутствует в нормативных
правовых актах, определяющих понятия, виды и порядок государственного
технического учета объектов капитального строительства.
Между тем согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) жилым домом признается
индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также
помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их
проживанием в таком здании.
Таким образом, учитывая положения ч. 2 ст. 16 Кодекса, по мнению
Департамента недвижимости, проведение технической инвентаризации,
оформление технического паспорта и государственный технический учет
данного объекта должны осуществляться в соответствии с требованиями,
установленными для жилищного фонда.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
26 августа 2010 г.
N Д23-3384 |