ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В НАЕМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ
КОРИДОРНОГО ТИПА. ДОЛЖНА ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ УПЛАЧИВАТЬ НДС?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
30 июня 2010 г.
N 16-15/068676
(Д)
Согласно пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ от налогообложения НДС
освобождаются операции по реализации услуг по предоставлению в
пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.
Статьей 671 гл. 23 ГК РФ предусмотрено, что жилое помещение может
быть предоставлено во владение и пользование физическим лицам на
основании договора найма и юридическим лицам на основании договора
аренды или иного договора. При этом на основании п. 1 ст. 673 ГК РФ
объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное
жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой
дом, часть квартиры или жилого дома).
На основании ст. 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в
общежитиях предоставляются из расчета норматива жилой площади на
одного человека на период трудовых отношений, прохождения службы или
обучения.
В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 05.08.2000 N
118-ФЗ освобождение от обложения НДС услуг по предоставлению жилья в
общежитиях отменено с 1 января 2004 г.
Таким образом, услуги по предоставлению в пользование жилой
площади в общежитиях физическим и юридическим лицам не освобождаются
от налогообложения НДС.
И.о. заместителя
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ 1 класса
О.В.ЧЕРНИЧУК
30 июня 2010 г.
N 16-15/068676 |