О ДЕЙСТВИЯХ ОРГАНА КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ
ОШИБКИ В МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА НА
КАРТОГРАФИЧЕСКОЙ ОСНОВЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
29 октября 2010 г.
N Д23-4429
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее -
Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросу о действиях
органа кадастрового учета при обнаружении ошибки в местоположении
границы населенного пункта на картографической основе государственного
кадастра недвижимости (далее - картографическая основа кадастра) и
сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437,
Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению
законодательства Российской Федерации, а также практики его
применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении
вопросам отметить следующее.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2007 N
221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о
кадастре) картографической основой кадастра являются карты, планы,
создаваемые в определенных органом нормативно-правового регулирования
в сфере кадастровых отношений формах и масштабах.
В настоящее время Минэкономразвития России разрабатывается
соответствующий проект нормативного правового акта.
Вместе с тем в соответствии с ч. 4 ст. 13 Закона о кадастре
внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных
участках, о границах населенных пунктов в графической форме и
текстовой форме воспроизводятся на кадастровых картах, а не на
картографической основе государственного кадастра недвижимости.
В отношении действий органа кадастрового учета при обнаружении
ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости необходимо
отметить следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре ошибками в
государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или
арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом
кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости
и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный
кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых
вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее -
техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости
ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в
государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в
сведениях).
Исправление технической ошибки осуществляется в соответствии с ч.
2 ст. 28 Закона о кадастре.
Исправление кадастровой ошибки осуществляется в соответствии с ч.
4 ст. 28 Закона о кадастре.
Таким образом, действия органа кадастрового учета при обнаружении
ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости зависят от
вида выявленной ошибки.
Дополнительно сообщаем, что, учитывая положения п. п. 8.18 и 12.2
Регламента Минэкономразвития России, утвержденного Приказом
Минэкономразвития России от 14.09.2005 N 220, а также п. п. 5.4 и 5.15
Положения о Росреестре, утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, Департаментом недвижимости
дано поручение Росреестру проинформировать о результатах рассмотрения
фактов, изложенных в обращении.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
29 октября 2010 г.
N Д23-4429 |