ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ПРИМЕНЯЮЩИЙ СИСТЕМУ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ВИДЕ ЕНВД, ВЗЯЛ В СУБАРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЧАСТЬ КОТОРОГО СДАЕТ В АРЕНДУ ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ ПАЛАТОК И ЛАРЬКОВ С ЦЕЛЬЮ ОРГАНИЗАЦИИ
РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, А ЧАСТЬ УЧАСТКА ИСПОЛЬЗУЕТ ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ КОНТЕЙНЕРОВ, КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ДЛЯ
ХРАНЕНИЯ ТОВАРА. КАКИМ ОБРАЗОМ СЛЕДУЕТ ОПРЕДЕЛЯТЬ
НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПО ЕНВД:
- ВСЮ СДАВАЕМУЮ В АРЕНДУ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ВКЛЮЧИТЬ В НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПО ЕНВД;
- ЧАСТЬ ПЛОЩАДИ УЧАСТКА, СДАВАЕМОЙ В АРЕНДУ ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ ЛАРЬКОВ И ПАЛАТОК ДЛЯ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ,
ОБЛОЖИТЬ ЕНВД, А ДРУГУЮ ЧАСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
КОТОРАЯ СДАЕТСЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ КОНТЕЙНЕРОВ ПОД
ХРАНЕНИЕ ТОВАРОВ, ВКЛЮЧИТЬ В НАЛОГООБЛАГАЕМУЮ
БАЗУ ПО УСН;
- ВСЮ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА, СДАВАЕМУЮ В АРЕНДУ,
ВКЛЮЧИТЬ В НАЛОГООБЛАГАЕМУЮ БАЗУ ПО УСН?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
15 ноября 2010 г.
N 03-11-11/297
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу о порядке применения системы налогообложения в виде
единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности и
на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.
В соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на
вмененный доход может переводиться предпринимательская деятельность в
сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в
пользование земельных участков для размещения объектов стационарной и
нестационарной торговой сети, а также объектов организации
общественного питания.
Согласно ст. 346.27 Кодекса стационарная торговая сеть, не
имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в
предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях
(их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих
целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их
частях), используемых для заключения договоров розничной
купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории
торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые
комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
Таким образом, деятельность по передаче во временное владение и
(или) в пользование земельного участка для установки на нем палаток и
ларьков с целью организации розничной торговли может быть переведена
на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
Предпринимательская деятельность по передаче в аренду земельных
участков для осуществления арендаторами иной коммерческой деятельности
подлежит налогообложению в рамках иного режима налогообложения.
Также сообщаем, что согласно Положению о Министерстве финансов
Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства
Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 (далее - Положение), и
Регламенту Минфина России, утвержденному Приказом Минфина России от
23.03.2005 N 45н (далее - Регламент), в Минфине России рассматриваются
индивидуальные и коллективные обращения граждан и организаций по
вопросам, находящимся в сфере ведения Министерства.
При этом в соответствии с Положением и Регламентом в Минфине
России, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются
по существу обращения по проведению экспертизы договоров,
учредительных и иных документов организаций, а также по оценке
конкретных хозяйственных ситуаций.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15 ноября 2010 г.
N 03-11-11/297 |