В ДЕКАБРЕ 2009 Г. ООО ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТЫ
НЕДВИЖИМОСТИ: СЕТИ СВЯЗИ, СЕТИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ,
ТРАССА ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ТРУБОПРОВОДОВ. ДОКУМЕНТЫ
НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ПЕРЕДАНЫ 29 ДЕКАБРЯ 2009 Г.
В ЯНВАРЕ 2010 Г. ОТ РЕГИСТРИРУЮЩЕГО ОРГАНА БЫЛ
ПОЛУЧЕН ОТКАЗ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ ПО ПРИЧИНЕ КВАЛИФИКАЦИИ ДАННОГО
ИМУЩЕСТВА КАК ДВИЖИМОГО.
СОГЛАСНО П. 5 СТ. 131 ГК РФ ООО ВОСПОЛЬЗОВАЛОСЬ
ПРАВОМ И ОБРАТИЛОСЬ В СУД 15 ИЮНЯ 2010 Г. ПО ВОПРОСУ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В
СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ БЫЛИ
ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ПО РЕШЕНИЮ СУДА ОТ 16 АВГУСТА 2010 Г.
В КАКОЙ МОМЕНТ У ООО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА
НА ПРИБЫЛЬ ВОЗНИКАЕТ ПРАВО НА ПРИЗНАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ
РАСХОДОВ В ВИДЕ 10 - 30% ОТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ
ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ (АМОРТИЗАЦИОННОЙ ПРЕМИИ) И
АМОРТИЗАЦИИ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ:
- НА МОМЕНТ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ 29 ДЕКАБРЯ 2009 Г.;
- НА МОМЕНТ ОБРАЩЕНИЯ В СУД - 15 ИЮНЯ 2010 Г.;
- НА МОМЕНТ ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА О
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ - 16 АВГУСТА 2010 Г.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
18 ноября 2010 г.
N 03-03-06/1/737
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо и по вопросу, относящемуся к своей компетенции, сообщает
следующее.
Согласно представленной в письме информации налогоплательщик ввел
в эксплуатацию объекты основных средств и подал документы на
государственную регистрацию данного имущества, в которой ему было
отказано в связи с тем, что, по мнению регистрирующего органа, данное
имущество не является недвижимым. Налогоплательщик обратился в суд. На
основании решения суда государственная регистрация объектов
недвижимости состоялась.
Основные средства, права на которые подлежат государственной
регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации,
включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента
документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию
указанных прав (п. 11 ст. 258 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - НК РФ)).
Согласно ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственной регистрации подлежат
права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и
сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164
Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на
воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические
объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на
недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения
(обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека,
доверительное управление, аренда.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Закона N 122-ФЗ в государственной
регистрации прав может быть отказано в случае, если право на объект
недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит
заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации
прав в соответствии с Законом N 122-ФЗ.
В соответствии с п. 9 ст. 258 НК РФ налогоплательщик имеет право
включать в состав расходов отчетного (налогового) периода расходы на
капитальные вложения в размере не более 10 процентов (не более 30
процентов - в отношении основных средств, относящихся к третьей -
седьмой амортизационным группам) первоначальной стоимости основных
средств (за исключением основных средств, полученных безвозмездно), а
также не более 10 процентов (не более 30 процентов - в отношении
основных средств, относящихся к третьей - седьмой амортизационным
группам) расходов, которые понесены в случаях достройки,
дооборудования, реконструкции, модернизации, технического
перевооружения, частичной ликвидации основных средств и суммы которых
определяются в соответствии со ст. 257 НК РФ.
Пункт 3 ст. 272 НК РФ определяет, что расходы в виде капитальных
вложений, предусмотренные п. 9 ст. 258 НК РФ, признаются в качестве
косвенных расходов того отчетного (налогового) периода, на который в
соответствии с гл. 25 НК РФ приходится дата начала амортизации (дата
изменения первоначальной стоимости) основных средств, в отношении
которых были осуществлены капитальные вложения.
Учитывая основание отказа в государственной регистрации и то, что
движимое имущество, права на которое не нуждаются в государственной
регистрации, начинает амортизироваться с 1-го числа месяца, следующего
за месяцем, в котором оно было введено в эксплуатацию (п. 4 ст. 259 НК
РФ), считаем, что в рассматриваемой ситуации налогоплательщик в период
с момента отказа в государственной регистрации до момента
государственной регистрации основного средства на основании решения
суда мог продолжать начисление амортизации.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
18 ноября 2010 г.
N 03-03-06/1/737 |