ОБ АКТУАЛЬНОСТИ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ВЫПИСКЕ ИЗ
ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
1 декабря 2010 г.
N Д23-4917
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу получения выписки из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и
сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437,
Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному
разъяснению и толкованию законодательства Российской Федерации, а
также не наделено полномочиями по оценке законности действий
должностных лиц Росреестра, осуществляющих предоставление информации
из ЕГРП.
Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из
ЕГРП или в ином виде, определенном органом нормативно-правового
регулирования в сфере государственной регистрации прав. Выписка из
ЕГРП должна содержать описание объекта недвижимости,
зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения)
прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки
правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в
отношении данного объекта недвижимости.
Таким образом, исходя из положений действующего законодательства
выписка из ЕГРП должна содержать сведения, являющиеся актуальными на
указанную в ней дату (дату выдачи).
По информации, представленной Росреестром, Ваш представитель
обратился в Управление Росреестра (далее - Управление) с заявлением о
выдаче выписки из ЕГРП. При изготовлении документов была допущена
техническая ошибка в части указания даты ее выдачи, а именно: вместо
"29 июля 2010 г." указана дата "5 августа 2010 г.", в связи с чем 8
сентября 2010 г. Управлением в Ваш адрес была направлена выписка из
ЕГРП от 29 июля 2010 г., содержащая информацию по состоянию на 29 июля
2010 г. в отношении указанного объекта недвижимости.
Дополнительно сообщаем, что обжалование действий или бездействия
должностных лиц Росреестра, его территориальных органов может быть
осуществлено в порядке, предусмотренном гл. 25 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Положениями ст. 254 Кодекса предусмотрена возможность подачи заявления
в суд об оспаривании решения, действия (бездействия) органа
государственной власти по месту жительства гражданина.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
1 декабря 2010 г.
N Д23-4917 |