О ЛЬГОТНОМ ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, В ЧАСТНОСТИ, В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
17 декабря 2010 г.
N Д23-5193
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу предоставления многодетным семьям на льготной
основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства
и в рамках своей компетенции сообщает.
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса льготное
(бесплатное) предоставление земельных участков возможно в случаях,
установленных федеральными законами и законами субъектов Российской
Федерации.
Статья 2 Закона Иркутской области от 12.03.2009 N 8-ОЗ "О
бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан"
устанавливает случаи бесплатного предоставления земельных участков,
находящихся в государственной собственности Иркутской области или
муниципальной собственности, в собственность граждан:
1) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный
участок), садоводства, огородничества - всем гражданам;
2) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (из фонда
перераспределения земель) - гражданам, являющимся арендаторами таких
земельных участков, при условии, что:
арендуемый земельный участок находится в их временном владении и
(или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в
соответствии с договором аренды этого земельного участка;
на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка
арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном порядке, а
также при нарушении сроков уплаты арендной платы арендатором уплачена
неустойка, предусмотренная законодательством Российской Федерации и
договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке;
3) для индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением
жилого дома) - гражданам, имеющим право на получение социальных выплат
в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей, а также гражданам, в установленном порядке состоящим на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, и относящимся к следующим категориям:
а) ветераны Великой Отечественной войны;
б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории
Российской Федерации и территориях других государств;
в) инвалиды, имеющие II, III степень ограничения способности к
трудовой деятельности, и дети-инвалиды;
г) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом
Российской Федерации от 18.10.1991 N 1761-1 "О реабилитации жертв
политических репрессий";
д) работники государственных и муниципальных учреждений, для
которых учреждение является основным местом работы и имеющие
непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет;
е) один из супругов многодетной семьи, имеющей в своем составе
троих и более общих детей, не достигших возраста 18 лет;
ж) один из супругов, возраст каждого из которых не превышает 35
лет, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи,
возраст которого не превышает 35 лет;
4) для индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением
жилого дома) - гражданам, относящимся к следующим категориям:
а) лица не старше 35 лет, имеющие среднее профессиональное или
высшее профессиональное образование, основное место работы которых
находится в сельских населенных пунктах и поселках в организациях,
осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного
производства, а также муниципальных и государственных учреждениях
культуры, здравоохранения, образования;
б) лица, зарегистрированные по месту жительства или месту
пребывания в сельских населенных пунктах, поселках в течение 5 лет
подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельных
участков, основное место работы которых находится в сельских
населенных пунктах и поселках в организациях, осуществляющих
деятельность в сфере образования, культуры, здравоохранения и
сельскохозяйственного производства;
в) граждане, награжденные орденом "За заслуги перед Отечеством" I
степени; граждане, награжденные орденом "За заслуги перед Отечеством"
II степени; граждане, награжденные орденом "За заслуги перед
Отечеством" III степени; граждане, награжденные орденом "За заслуги
перед Отечеством" IV степени.
В настоящее время действующим федеральным законодательством не
предусмотрено предоставление многодетным семьям на льготной основе
земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Кроме
того, не предусмотрен порядок льготного предоставления земельных
участков в целом.
Дополнительно сообщаем, что льготный порядок предоставления
земельных участков гражданам, в том числе и многодетным семьям,
предусматривается установить проектом федерального закона "О внесении
изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и другие
законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка
предоставления земельных участков и определения порядка их
разрешенного использования". Данный проект федерального закона
разработан Минэкономразвития России и разослан на согласование в
федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной
власти субъектов Российской Федерации.
После согласования законопроекта он будет представлен в
Правительство Российской Федерации для направления в Государственную
Думу Российской Федерации.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
17 декабря 2010 г.
N Д23-5193 |