В 2010 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ЗАПЛАТИЛО НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В РАЗМЕРЕ, ПРЕВЫШАЮЩЕМ В ШЕСТЬ РАЗ
СУММУ НАЛОГА, УПЛАЧЕННУЮ В ПРЕДЫДУЩЕМ ГОДУ. В БТИ
ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ОБЪЯСНИЛИ, ЧТО УВЕЛИЧИЛАСЬ
ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛОГО ДОМА В СВЯЗИ С
УВЕЛИЧЕНИЕМ КОЭФФИЦИЕНТОВ. ЧЕМ ВЫЗВАНО ТАКОЕ
УВЕЛИЧЕНИЕ СУММЫ НАЛОГА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
17 декабря 2010 г.
N 03-05-06-01/160
(Д)
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрено письмо по вопросу об уплате налога на имущество физических
лиц и сообщается следующее.
Правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц
осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от
09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее -
Закон).
Согласно ст. 1 Закона налогоплательщиками налога на имущество
физических лиц признаются физические лица - собственники имущества,
признаваемого объектом налогообложения.
Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются
нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных
образований в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости
объектов налогообложения и могут быть дифференцированы в установленных
пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и
типа использования объекта налогообложения (ст. 3 Закона).
На основании п. 1.4 Порядка оценки строений, помещений и
сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности,
утвержденного Приказом Минстроя России от 04.04.1992 N 87 (далее -
Порядок), определение инвентаризационной стоимости строений, помещений
и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на
основе данных инвентаризации, проводимой в соответствии с действующим
законодательством.
Согласно п. п. 3.2, 3.2.1 Порядка определение инвентаризационной
стоимости строений и сооружений для целей налогообложения
осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину
стоимостного выражения физического износа на момент оценки.
Определение восстановительной стоимости строений и сооружений
производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной
стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 г. по
индексам и коэффициентам, введенным Постановлением Госстроя СССР от
11.05.1983 N 94 и Письмами Госстроя СССР от 06.09.1990 N 14-Д (по
отраслям народного хозяйства) и Госстроя РСФСР от 24.09.1990 N
15-148/6 и N 15-149/6 (по отрасли "Жилищное хозяйство"), а затем в
уровень цен года оценки по коэффициентам, утвержденным органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
В связи с тем что увеличение суммы налога на имущество физических
лиц связано с проводимой инвентаризационной оценкой объектов
недвижимости, отмечается, что в соответствии с Положением о
Министерстве экономического развития Российской Федерации,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
05.06.2008 N 437, вопросы, касающиеся нормативно-правового
регулирования в сфере оценочной деятельности, отнесены к компетенции
Минэкономразвития России.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
17 декабря 2010 г.
N 03-05-06-01/160 |