О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ
СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЫХ СВЕДЕНИЙ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
3 ноября 2010 г.
N 21026-ИМД23
(Д)
В соответствии с письмом по вопросу обеспечения исчисления и
взимания налога на имущество физических лиц в переходный период
применения Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре)
Минэкономразвития России сообщает следующее.
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.07.2010
N 229-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую
Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие
законодательные акты Российской Федерации, а также о признании
утратившими силу отдельных законодательных актов (положений
законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием
задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых
иных вопросов налогового администрирования" сведения об
инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения,
необходимые для исчисления налога на имущество физических лиц, с 1
января 2011 г. должны представляться в налоговые органы органами,
осуществляющими государственный технический учет.
В настоящее время и до 1 января 2013 г. в соответствии со ст. 43
Закона о кадастре государственный учет зданий, сооружений, помещений,
объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке,
установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными
правовыми актами в сфере осуществления государственного технического
учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства
и государственного технического учета жилищного фонда.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской
Федерации от 10.09.2004 N 477 "О внесении изменений в некоторые акты
Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления
государственного технического учета и технической инвентаризации
объектов капитального строительства" (далее - Постановление)
государственный технический учет объектов капитального строительства
осуществляют Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и
его территориальные органы, функции которых в соответствии с Указом
Президента Российской Федерации от 25.12.2008 N 1847 "О Федеральной
службе государственной регистрации и кадастра и картографии" переданы
Росреестру.
В связи с этим Минэкономразвития России разработан проект
постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений
в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам
осуществления государственного технического учета и технической
инвентаризации объектов капитального строительства" (далее - проект
постановления), который направлен на приведение Постановления и
Положения об организации в Российской Федерации государственного
технического учета и технической инвентаризации объектов капитального
строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской
Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и
технической инвентаризации в Российской Федерации объектов
капитального строительства", в соответствие с Законом о кадастре и
Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2005 N 1847 "О
Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и
картографии".
Проектом постановления предусматриваются уточнение наименования
полномочий, которыми наделены в настоящее время организации
технической инвентаризации, и замена установленных Постановлением
полномочий по осуществлению технического учета объектов капитального
строительства полномочиями по осуществлению государственного
технического учета.
В настоящее время Минэкономразвития России также разрабатывается
проект федерального закона, предусматривающий внесение изменений в ст.
43 Закона о кадастре в части наделения Минэкономразвития России
полномочиями по установлению в переходный период применения Закона о
кадастре порядка государственного технического учета объектов
капитального строительства и наделения организаций технической
инвентаризации функциями государственного технического учета, а также
поэтапную передачу этих функций подведомственным Росреестру
государственным бюджетным учреждениям - кадастровым палатам в порядке,
устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
По вопросу определения порядка расчета инвентаризационной
стоимости.
С 1 января 2011 г. вступает в силу новая редакция Закона
Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество
физических лиц". Согласно ч. 2 ст. 5 указанного Закона порядок расчета
инвентаризационной стоимости устанавливается федеральным органом
исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по
нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного
кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой
деятельности.
До передачи функций по осуществлению государственного
технического учета объектов капитального строительства кадастровым
палатам инвентаризационная стоимость будет рассчитываться
организациями технической инвентаризации по действующей в настоящее
время методике, а с момента передачи функций кадастровыми палатами -
по утвержденной Минэкономразвития России методике на основании
сведений об объектах капитального строительства в объеме,
предусмотренном ст. 7 Закона о кадастре.
Учитывая изложенное, полагаем, что принятие до 1 января 2011 г.
указанных нормативных правовых актов позволит обеспечить исчисление
налога на имущество физических лиц.
И.Е.МАНЫЛОВ
3 ноября 2010 г.
N 21026-ИМД23 |