ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СОСТАВ
МЕЖЕВОГО ПЛАНА АКТА СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ПРИ ПОСТАНОВКЕ НА
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ВНОВЬ ОБРАЗОВАННОГО
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УТОЧНЯЛИСЬ ГРАНИЦЫ СМЕЖНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
26 ноября 2010 г.
N Д23-4818
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу включения в состав межевого плана акта
согласования местоположения границ земельного участка и сообщает.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007
N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о
кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в
установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с
лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре, в случае если в
результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного
участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые
работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных
участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр
недвижимости.
Вместе с тем согласно п. 83 Требований к подготовке межевого
плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008
N 412, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по
уточнению местоположения границы земельного участка или в результате
кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено
местоположение границ смежных земельных участков, на обороте раздела
"Чертеж земельных участков и их частей" оформляется акт согласования
местоположения границы земельного участка.
Исходя из вышеизложенного, в случае если при постановке на
государственный кадастровый учет вновь образованного земельного
участка не уточнялись границы смежных земельных участков, акт
согласования границ земельного участка в состав межевого плана не
включается.
Врио заместителя директора
Департамента недвижимости
В.А.СПИРЕНКОВ
26 ноября 2010 г.
N Д23-4818 |