ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И НА КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ
РАЗМЕЩЕНИЕ ГИДРОЭЛЕКТРОСТАНЦИИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
13 декабря 2010 г.
N Д23-5108
(Д)
В соответствии с обращением открытого акционерного общества
(далее - общество) по вопросу определения ставок арендной платы при
аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской
Федерации и на которых планируется размещение гидроэлектростанции,
Департамент недвижимости сообщает.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N
582 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, а также Правила определения размера арендной платы, а
также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли,
находящиеся в собственности Российской Федерации (далее - Правила).
В соответствии с п. 5 Правил арендная плата в отношении земельных
участков, которые предоставлены (заняты) для размещения
гидроэлектростанций, рассчитывается в соответствии со ставками
арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету,
утвержденными Министерством экономического развития Российской
Федерации. В настоящее время проект приказа по вышеуказанному вопросу
разрабатывается.
Следует иметь в виду, что в соответствии с пп. 10 п. 5 ст. 27
Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки,
расположенные под объектами гидротехнических сооружений, являются
ограниченными в обороте. С учетом изложенного до момента издания
Минэкономразвития России соответствующего приказа размер арендной
платы при аренде земельных участков, указанных в обращении общества,
будет определяться в соответствии с абз. 2 пп. "г" п. 3 Правил и
составит 1,5% от кадастровой стоимости соответствующего земельного
участка.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
13 декабря 2010 г.
N Д23-5108 |