О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД
РАЗВЕДЕНИЕ КРОЛИКОВ-АКСЕЛЕРАТОВ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
15 октября 2010 г.
N Д05-3690
(Д)
Департамент развития малого и среднего предпринимательства
совместно с Департаментом недвижимости Минэкономразвития России
рассмотрел обращение по вопросу предоставления земельного участка под
разведение кроликов-акселератов и сообщает.
В соответствии со ст. ст. 28 и 29 Земельного кодекса Российской
Федерации (далее - Земельный кодекс) земельные участки из земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в
аренду на основании решения исполнительных органов государственной
власти или органов местного самоуправления, обладающих правом
предоставления соответствующих земельных участков, в пределах их
компетенции.
Порядок предоставления земельных участков для строительства,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
определен ст. 30 Земельного кодекса и заключается в следующем.
Предоставление земельного участка для строительства может
осуществляться как с предварительным согласованием мест размещения
объектов, так и без предварительного согласования. Предоставление
земельного участка для строительства с предварительным согласованием
места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном
ст. 31 Земельного кодекса, решения о предварительном согласовании
места размещения объекта;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ,
осуществление его государственного кадастрового учета в порядке,
установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости";
3) принятие решения о предоставлении земельного участка для
строительства в соответствии с правилами, установленными ст. 32
Земельного кодекса.
Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка
для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается
заявителю в семидневный срок со дня его принятия. Согласно земельному
законодательству решение об отказе в предоставлении земельного участка
для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.
Согласно ст. ст. 12 и 13 Федерального закона от 30.03.1999 N
52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее -
Федеральный закон N 52-ФЗ) при разработке нормативов
градостроительного проектирования, схем территориального планирования,
генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки
общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении
вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и
сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных
зон, выборе земельных участков под строительство, а также при
проектировании, строительстве, реконструкции, техническом
перевооружении, расширении, консервации и ликвидации промышленных,
транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового
назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и
благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.
Вместе с тем необходимо отметить, что в рамках Соглашения
Таможенного союза по санитарным мерам от 11.12.2009 и в соответствии с
Письмом Роспотребнадзора от 28.07.2010 N 01/11198-0-23 "О
совершенствовании проведения проверок" при установлении соответствия
санитарным правилам и нормам при предоставлении земельных участков для
строительства необходимо неукоснительно соблюдать административные
процедуры по организации проверки, ее проведению и оформлению
результатов проверки.
Дополнительно отмечаем, что мероприятия, связанные с проведением
экспертиз, включая проведение лабораторных исследований, оформление и
выдачу заключений о соответствии санитарным правилам и нормам, при
предоставлении земельных участков для строительства должны
осуществляться в рамках государственного санитарно-эпидемиологического
надзора (контроля).
Сообщаем, что предусмотренные ст. 40 Федерального закона N 52-ФЗ
санитарно-эпидемиологические заключения выдаются исключительно на
следующие лицензируемые виды деятельности:
- производство и оборот этилового спирта, алкогольной и
спиртосодержащей продукции;
- производство лекарственных средств;
- медицинскую и фармацевтическую деятельность;
- деятельность, связанную с использованием возбудителей
инфекционных заболеваний;
- деятельность, связанную с использованием источников
ионизирующего излучения;
- деятельность в области обращения с ядерными материалами и
радиоактивными веществами;
- деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию,
транспортировке, размещению отходов I - IV классов опасности;
- образовательную деятельность.
При этом в случае, если лицензирование в отношении указанных
видов деятельности будет отменено, в том числе в связи с заменой
лицензирования на декларирование (уведомительный порядок), получение
санитарно-эпидемиологических заключений не требуется.
Заместитель директора
Департамента развития
малого и среднего
предпринимательства
Н.И.ЛАРИОНОВА
15 октября 2010 г.
N Д05-3690 |