О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22 ИЮЛЯ 2008 Г. N 607-ПП
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
29 марта 2011 г.
N 97-ПП
(Д)
В соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 г. N 2
"Основы жилищной политики города Москвы", требованиями статьи 15
Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите
конкуренции", в целях изменения порядка оплаты гражданами денежных
средств за выкуп жилых помещений, рассрочку и обеспечение реализации
договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, а также
соблюдения непрерывности реализации очередникам города жилых помещений
на возмездной основе и сохранения при этом объема финансовых
обязательств, имеющихся у них согласно договорам купли-продажи с
рассрочкой платежа жилых помещений, заключаемых Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в рамках городских жилищных
программ, Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22
июля 2008 г. N 607-ПП "Об организации продажи с рассрочкой платежа
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N
76-ПП, от 1 июня 2010 г. N 446-ПП):
1.1. В заголовке и пункте 1 постановления, названии и пункте 1
приложения к постановлению слова "находящихся в собственности города
Москвы" заменить словами "принадлежащих на праве собственности городу
Москве".
1.2. Пункт 2.3 постановления изложить в следующей редакции:
"2.3. Осуществлять контроль:
2.3.1. За начислением, учетом полноты и своевременности уплаты
денежных средств, взысканием пеней и принятием решений о возврате
(зачете) уплаченных платежей по договорам купли-продажи с рассрочкой
платежа жилых помещений.
2.3.2. За выполнением работ по оформлению и обеспечению
реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых
помещений.".
1.3. Второй, третий и четвертый дефисы пункта 3 постановления
изложить в следующей редакции:
"- договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения
заключается на срок до 10 лет;
- проценты за рассрочку платежа составляют 10,5 процента годовых
с ежеквартальным начислением на остаток долга по оплате выкупной
стоимости жилого помещения и подлежат зачислению в доход бюджета
города Москвы;
- плата с граждан за работы по оформлению и обеспечению
реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых
помещений, заключенных в рамках городских жилищных программ, не
взимается.".
1.4. Дополнить пункт 3 постановления дефисом в следующей
редакции:
"- работы по оформлению, а также обеспечению реализации договоров
купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заключенных с
гражданами Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в рамках городских жилищных программ, выполняются организацией,
определенной в установленном порядке, на возмездной основе путем
оплаты за счет средств бюджета города Москвы.".
1.5. В приложении к постановлению:
1.5.1. В пунктах 3, 4, 6, 9, 13, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 27 и
названиях разделов II, III, V слова "договор купли-продажи с
рассрочкой платежа" заменить словами "договор купли-продажи с
рассрочкой платежа жилого помещения" в соответствующих падежах.
1.5.2. В пункте 5 слова "находящиеся в собственности города
Москвы" заменить словами "принадлежащие на праве собственности городу
Москве".
1.5.3. В пункте 8 слова "договор купли-продажи с рассрочкой
платежа" заменить словами "договор купли-продажи с рассрочкой платежа
жилого помещения", слова "на срок до 15 лет" заменить словами "на срок
до 10 лет".
1.5.4. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. В договоре купли-продажи с рассрочкой платежа жилого
помещения содержится дата внесения первого платежа, график внесения
денежных средств в счет выкупа жилого помещения, а также расчет
величины ежеквартального взноса до полного исполнения сторонами своих
обязательств.".
1.5.5. Пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Досрочные выплаты по договору купли-продажи с рассрочкой
платежа жилого помещения могут быть осуществлены гражданами после
государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой
платежа жилого помещения по соглашению сторон, в том числе когда
остаток долга по названному договору погашается за счет средств (части
средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на улучшение
жилищных условий в порядке, установленном постановлением Правительства
Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах
направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала
на улучшение жилищных условий.".
1.5.6. В абзаце первом пункта 25 слова "договор купли-продажи с
рассрочкой платежа" заменить словами "договор купли-продажи с
рассрочкой платежа жилого помещения", в подпункте "д" слова "по
договору купли-продажи" заменить словами "по договору купли-продажи с
рассрочкой платежа жилого помещения".
2. Установить, что оплата работ по оформлению, а также
обеспечению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа
жилых помещений, заключенных с гражданами Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в рамках городских жилищных
программ, осуществляется в 2011 году за счет и в пределах средств,
предусмотренных ведомственной структурой расходов бюджета города
Москвы на 2011 год Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
осуществлять функции государственного заказчика мероприятий по
оформлению и обеспечению реализации договоров купли-продажи с
рассрочкой платежа жилых помещений, заключаемых в рамках городских
жилищных программ.
4. Действие настоящего постановления не распространяется на
договоры купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений,
подлежащие заключению на основании правовых актов органов
исполнительной власти города Москвы, принятых до момента вступления в
силу настоящего постановления.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по социальной политике
Швецову Л.И.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
29 марта 2011 г.
N 97-ПП |