О ПРОВЕДЕНИИ ТЕНДЕРА (ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЦЕНТРАЛЬНОГО ЯДРА МОСКОВСКОГО МЕЖДУНАРОДНОГО ДЕЛОВОГО
ЦЕНТРА "МОСКВА-СИТИ (ММДЦ)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
31 декабря 1997 г.
N 1457-РП
(Д)
Во исполнение решений Координационного совета по реконструкции
центральной части Москвы от 08.07.96 и распоряжения Премьера
Правительства Москвы от 14 апреля 1997 г. N 383-РП "О проектировании и
начале строительства центрального ядра и диспетчерской комплекса
коллекторов Московского международного делового центра "Москва-Сити"
(ММДЦ):
1. Осуществить выбор генподрядной организации на строительство
центрального ядра ММДЦ "Москва-СИТИ" на конкурсной основе с
проведением открытого международного тендера (подрядных торгов) среди
московских строительных организаций и инофирм-строительных компаний,
имеющих соответствующие лицензии на выполнение работ такого профиля в
Москве.
2. Назначить заместителя Премьера Правительства Москвы
Орджоникидзе И.Н. председателем тендерного комитета (конкурсной
комиссии) по проведению подрядных торгов на строительство центрального
ядра ММДЦ "Москва-СИТИ".
3. Поручить организацию и проведение тендера Московскому
международному тендерному центру. Тендер провести в течение 1 квартала
1998 года.
4. Утвердить состав тендерного комитета (приложение 1) и условия
проведения тендера на строительство первой очереди центрального ядра
ММДЦ "Москва-СИТИ" (приложение 2).
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н.
Премьер Правительства
Москвы Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению
от 31 декабря 1997 г.
N 1457-РП
СПИСОК
членов тендерного комитета (конкурсной комиссии)
тендера на строительство первой очереди центрального ядра
ММДЦ "Москва-СИТИ"
Председатель тендерного
комитета
Орджоникидзе Иосиф Николаевич - заместитель Премьера
Правительства Москвы
Заместители председателя
тендерного комитета
Силин Валерий Михайлович - президент АО "СИТИ"
Романовский Анатолий Владимирович - президент Московского
Международного тендерного центра
(ММТЦ)
Члены тендерного комитета
1. Лахонин Олег Викторович - начальник отдела заместителя
Премьера
2. Гаазе Ирина Константиновна - первый вице-президент АО "СИТИ"
3. Серегин Александр Андреевич - вице-президент АО "СИТИ"
4. Пирцхалава Давид Леванович - вице-президент Московского
международного тендерного центра
5. Тхор Борис Иванович - руководитель персональной
творческой мастерской, начальник
мастерской N 6 Моспроекта-2
6. Травуш Владимир Ильич - зам. директора АО ЦНИИЭП им.
Б.С. Мезенцева, д.т.н.,
чл.- корр. РААСН
7. Литвак Борис Григорьевич - ген. директор Центра
автоматизированных систем
экспертного оценивания,
Независимое экономическое
сообщество, Центральный
экономический институт
8. Рыгалин Алексей Григорьевич - зам. начальника Мосгосэкспертизы
9. Сандаков Виталий Андреевич - зам. ген. директора
АО "Инвестстрой"
10. Родовниченко Андрей Сергеевич - главный менеджер ММДЦ
11. Биккузин Рафаил Игнатьевич - главный архитектор ММДЦ
12. Лабецкий Сергей Сергеевич - управляющий по строительству
АО "СИТИ"
13. Тандилов Феликс Сергеевич - главный инженер АО "СИТИ"
Секретарь тендерного комитета
Коренев Юрий Николаевич - главный специалист ЗАО "Сервест"
Приложение 2
к распоряжению
от 31 декабря 1997 г.
N 1457-РП
Условия проведения тендера
на строительство первой очереди центрального ядра
ММДЦ "Москва-СИТИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящие условия разработаны на основании распоряжения
заместителя Премьера Правительства Москвы от 20 октября 1997 г. N
1091-РЗП "О проведении подрядных торгов (тендера) на строительство
первой очереди центрального ядра ММДЦ "Москва-СИТИ"
1.2. Объект тендера - Центральное ядро "Парк-Сити" Московского
международного делового центра, участки 6А, 6Б, 7 и 8.
1.3. Адрес объекта - Москва, Краснопресненская набережная,
ПаркСити, ММДЦ "Москва-СИТИ".
1.4. Владелец/плательщик- Правительство Москвы.
1.5. Заказчик- АО "СИТИ".
1.6. Организатор конкурса- Московский международный тендерный
центр. Организатор проводит консультации по участию в тендере, продажу
документации тендера, предварительную квалификацию соискателей
совместно с заказчиком.
1.7. Соискатель/претендент- лицо, изъявившее желание на участие в
тендере.
1.8. Оферент/участник тендера- соискатель, прошедший
предварительную квалификацию, признанный участником конкурса,
предъявивший оферту/предложение по предмету тендера.
1.9. Подрядчик/генподрядчик- соискатель/участник тендера,
признанный победителем.
1.10. Проектировочная концепция- основа проектных работ,
документационно разработанная к настоящему тендеру Моспроект-2 и
названная "Тендерная документация на первый этап строительства
центрального ядра ММДЦ "Москва-СИТИ".
1.11. Подряд/генподряд - договор подряда/генподряда на первый
этап строительства центрального ядра "Парк-Сити" (стены ограждения
глубокого котлована, фундаментная плита и др.), включая проектные
работы на основании проектировочной концепции.
1.12. Предмет тендера - право получения Подряда на проектирование
и строительство по п.1.11 на настоящих условиях тендера.
2. Проведение конкурса
2.1. Форма проведения конкурса: открытый по составу участников с
предквалификацией и закрытый по способу подачи оферт/предложений.
2.2. Тендер проводится в два этапа:
Первый этап- предквалификационный отбор соискателей и определение
участников, допущенных к участию в конкурсе.
Второй этап- выявление победителя.
2.3. На первом этапе:
а) соискатели представляют Заказчику или Организатору конкурса
заявление о намерении участвовать в конкурсе;.
б) Организатор конкурса информирует об открытии
предквалификационного этапа конкурса и сроках представления
документации для предквалификации;
в) cоискатели покупают у Организатора тендерную документацию;
г) cоискатели направляют Организатору заявки по установленной
форме и документы в объеме предквалификационных требований
Условий проведения конкурса;
д) Организатор совместно с Заказчиком проводят предквалификацию
по условиям предварительной квалификации и информируют
соискателей о ее результатах.
2.4. На втором этапе:
а) Организатор конкурса информирует соискателей, допущенных к
участию в тендере, о сроках подачи предложений.
б) претендент готовит предложение и переводит на специальный счет
Организатора конкурса сумму задатка в размере двух миллиардов
рублей и передает в установленный срок Организатору
предложение/оферту и платежное поручение с банковской отметкой
о внесении суммы задатка. После направления предложения и
внесения оплаты задатка претендент получает статус участника
торгов/тендера;
в) тендерная комиссия определяет победителя и ранжирует
участников. При уклонении победителя от подписи протокола о
результатах торгов и в последующем от подписания контракта или
действий, которые могут быть рассмотрены в качестве таковых,
он утрачивает внесенный им задаток. Занявший второе место
получает права победителя с сохранением обязательств в
отношении задатка согласно заявке на участие в торгах,
г) задаток возвращается остальным участникам торгов.
2.5. Порядок проведения тендера/торгов, другие условия, права,
обязанности сторон, не оговоренные настоящими условиями тендера,
определяются Инструкцией о порядке проведения подрядных торгов по
реализации программ капитального строительства (реконструкции) в
г.Москве, осуществляемой за счет средств городских источников
(приложение к распоряжению Мэра Москвы от 23 февраля 1996 г. N 617/РМ
"Об организации конкурсов при реализации инвестиционных программ,
финансирование которых осуществляется из городских источников").
3. Условия предварительной квалификации
3.1. Условия предварительной квалификации включают в себя
требования:
3.1.1. Надежность финансового положения участника тендера,
подтвержденная годовыми балансами за 1996 г. и балансом за первое
полугодие 1997 года.
3.1.2. Наличие опыта работы в России и соответствующих лицензий и
сертификации в Москве, России.
3.1.3. Поручительство первоклассного банка о надежности
финансированного положения соискателя.
3.1.4. Предоставление документации на русском языке ,
разработанной в форме и на основе пакета тендерной документации.
3.1.5. Обеспечение исполнения документации и работ при
соблюдениии строительных нормативов не ниже требований строительных
норм и правил Российской Федерации и Москвы.
3.2. Соискатели признаются участниками тендера и допускаются к
участию в тендере по результатам проведения предварительной
квалификации.
4. Документация претендента
Соискателями в адрес Организатора тендера направляются следующие
документы на русском языке:
4.1. Сведения о подрядной организации, желающей участвовать в
торгах:
4.1.1. Наименование организации.
4.1.2. Юридические реквизиты организации (адрес, телефон, факс
т.д.).
4.1.3. Банковские реквизиты организации (N расчетного счета,
название банка, код банка и др.,).
4.1.4. Тип организации (акционерное общество, корпорация и пр.).
4.1.5. Дата, место, орган регистрации, создание организации.
4.1.6. Уставный капитал (при его наличии).
4.1.7. Сведения о руководителях (Ф.И.О. основных руководителей и
руководителей подразделений).
4.1.8. Краткая справка о деятельности организации и
декларация-справка, подтверждающая опыт работы в Российской Федерации
и за рубежом.
4.1.9. Финансирующие банки.
4.1.10. Отзывы заказчиков на основные выполненные работы.
4.1.11. Географическое и стоимостное распределение экспорта за
последние 3-5 лет.
4.1.12. Производственные и административные площади.
4.2. Описание поставок и работ.
4.2.1. Данные по поставкам, срокам работы предприятия,
профессиональному опыту работников, производственной базе, продукции
поставкам (в случае если предметом торга является поставка).
4.2.2. Производственная мощность:
- основные характеристики оборудования, его качество;
- длительность работы предприятия на установленном оборудовании;
- наличие профессионального долголетнего опыта работы у
работников предприятия;
- репутация поставщика, отзывы о его продукции и надежности
поставок;
- наличие, отсутствие рекламаций на продукцию;
- относительно умеренная цена продукции (строительных
конструкций, изделий, материалов, деталей, оборудования);
- возможность поставок в необходимые сроки (графики выпуска
продукции и поставок на объект);
- соответствие сертификатов качества на продукцию;
- возможность обеспечения сохранности продукции к месту доставки
при транспортировке поставщиком.
4.2.3. Данные по работам и технические данные:
- возможность привлечения для работ субподрядных организаций;
- наличие солидных отзывов по выполненным, аналогичных предмету
торга работам и их качеству;
- наличие большого производственного опыта участника торгов;
- наличие значительной производственной базы;
- наличие и возможность задействования необходимых сил, средств
на объекте подрядного торга;
- наличие строительной техники и средств малой механизации.
4.3. Устав, лицензии и полномочия должностных лиц.
4.3.1. Заверенные копии документов, относящихся к уставу и
правилам внутренней субординации и организации; выписка из торгового
реестра страны происхождения, копия свидетельства о регистрации, иного
доказательства юридического статуса соискателя.
4.3.2. Заверенные руководителем копии лицензий на виды работ
(поставок, услуг), предусмотренные предметом подрядного торга,
сертификаты.
4.3.3. Фамилии лиц, уполномоченных действовать от имени
организации и обладающих правом подписи юридических документов.
4.4. Финансовое положение организации.
4.4.1. Общие и заемные средства.
4.4.2. Финансовое состояние на момент заполнения.
4.4.3. Заверенная копия балансового отчета организации за
истекший финансовый год и первое полугодие текущего года.
4.4.4. Характер и объем страхования деятельности организации.
4.4.5. Банковское поручительство.
4.5. Заявка на участие в тендере с обязательством претендента по
выполнению условий тендера.
4.6. Платежное поручение с банковской отметкой о внесении
залога/задатка.
4.7. Оферта/предложение соискателя по предмету, условиям и
критериям тендера и спецификацией.
4.8. Перечень субподрядчиков,поставщиков на основные виды работ и
поставок материалов и оборудования.
4.9. По желанию соискателя могут быть представлены дополнительно
альтернативные предложения и предложения по улучшению условий тендера.
Все документы должны быть надлежащим образом подписаны и заверены
печатью соискателя.
4.10. Документы/сведения по п.п.4.1. - 4.5. представляются на 1-м
этапе для предварительной квалификации.
4.11. Документы/сведения по п.п. 4.6. - 4.9. представляются на
2-м этапе - для соискателей, признанных участниками торгов после
прохождения предварительной квалификации и получивших специальные
уведомления Организатора тендера об этом.
5. Тендерная документация
Пакет тендерной документации, приобретаемый соискателем у
Организатора конкурса в целом и его части, является конфиденциальным,
содержит следующие документы:
1. Информационное сообщение.
2. Схему г.Москвы.
3. Ситуационный план.
4. Распорядительные документы.
5. Состав тендерного комитета.
6. Условия проведения тендера.
7. Инструкцию о порядке проведения тендера.
8. Заявку на участие в тендере.
9. Контракт/Договор подряда.
10. Проектную документацию.
10.1. Пояснительную записку.
10.2. Спецификацию/Перечень работ, материалов и услуг.
10.3. Графическую часть.
10.4. Геологию.
10.5. Разрезы по этапам строительства.
6. Критерии выявления победителя конкурса
Критериями выявления победителя конкурса являются :
6.1. Цена договора подряда на строительство (реализацию проекта),
обоснованность, конкурентоспособность цен.
6.2. Условия платежей, финансирования.
6.3. Сроки завершения работ.
6.4. Преимущество в опыте работ и практике строительства.
6.5. Лучшие предложения по инженерно-техническому решению,
организации, производству и качеству работ.
6.6. Сроки гарантийного периода на строительные конструкции,
здание и оборудование и лучшие условия по гарантийному и
послегарантийному периоду.
6.7. Предложения по улучшению условий конкурса
(архитектурно-планировочному решению, конструкции, финансированию,
обеспечению работ 2-й очереди строительства и т.п.).
7. Обязательства победителя тендера
Победитель тендера в случае его победы принимает на себя
выполнение нижеследующих обязательств:
7.1.В течение 10 дней с даты утверждения в установленном порядке
итогов тендера:
7.1.1. Заключить контракт/договор генерального подряда по
предмету тендера с Заказчиком.
7.2. Обеспечить реализацию проекта - проектирование,
строительство Объекта в соответствии с условиями тендера, тендерной и
проектной документацией, разработанной проектной организацией,
утвержденной Заказчиком и согласованной в установленном порядке.
7.3. В течение 10 дней с момента заключения контракта по п.2.1.1.
принять по акту сдачи-приемки Объект/Площадку на время проведения
строительных работ с переходом к Подрядчику обязанностей и
ответственности на площадке.
8. Обязательства Заказчика и Правительства Москвы
8.1. В течение 5 дней с даты объявления победителя тендера
утвердить итоги тендера.
8.2. В течение 10 дней с даты утверждения итогов тендера
заключить контракт с победителем на генподряд.
8.3. В течение 10 дней с даты заключения контракта с победителем
передать ему строительную площадку.
8.4. Обеспечить приемку и оплату работ. Оплата последней суммы
("гарантийной") в размере 5% от суммы контракта подряда перечисляется
подрядчику после истечения гарантийного периода. |