В 2010 Г. НА ОСНОВАНИИ ПИСЬМА МИНФИНА РОССИИ
ОТ 21.04.2008 N 03-05-04-01/19 ФНС РОССИИ НА
ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РФ БЫЛ ПРОВЕДЕН И НАПРАВЛЕН
НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМ ПЕРЕРАСЧЕТ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ЗА 2008, 2009 ГГ. В ОТНОШЕНИИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НЕСКОЛЬКИХ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. ПРОВЕДЕНИЕ ТАКОГО
ПЕРЕРАСЧЕТА НЕОДНОКРАТНО ПРИЗНАНО НЕПРАВОМЕРНЫМ В
СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. КАКОВ ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ
НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В ОТНОШЕНИИ
УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА ЗА ДАННЫЙ ПЕРИОД?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
14 марта 2011 г.
N 03-05-06-01/31
(Д)
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрено обращение по вопросу об уплате налога на имущество
физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой
собственности нескольких физических лиц, и сообщается следующее.
Согласно п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N
2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон)
налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются
физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом
налогообложения. При этом, если имущество, признаваемое объектом
налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких
физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества
признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом
имуществе.
Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на
имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.
Объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц
на основании ст. 2 Закона в редакции, действовавшей до 1 января 2010
г., признавались жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения,
помещения и сооружения.
В соответствии с п. 1 ст. 3 и п. 2 ст. 5 Закона (в редакции,
действовавшей до 1 января 2010 г.), а также принимая во внимание, что
Законом до 1 января 2010 г. не были предусмотрены в качестве объекта
налогообложения доли в праве собственности на имущество, в качестве
стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по
налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная
стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения.
В условиях действовавшего до 1 января 2010 г. законодательства
ставки налога на имущество физических лиц устанавливались
применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения,
указанных в ст. 2 Закона.
Таким образом, сумма налога на имущество физических лиц в
отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности
нескольких физических лиц, исчислялась налоговыми органами исходя из
инвентаризационной стоимости объекта налогообложения (например,
квартиры) и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной
стоимости объекта (квартиры).
На основании п. 2 ст. 5 Закона (в редакции, действовавшей до 1
января 2010 г.) за строения, помещения и сооружения, находящиеся в
общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог
уплачивался каждым собственником соразмерно его доле в этих строениях,
помещениях и сооружениях. В связи с этим исчисленная налоговым органом
сумма налога на имущество физических лиц, подлежавшая уплате
налогоплательщиком на основании налогового уведомления, определялась
пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, находящемся в
общей долевой собственности.
28 ноября 2009 г. принят Федеральный закон N 283-ФЗ "О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
предусматривающий в качестве самостоятельного объекта налогообложения
по налогу на имущество физических лиц долю в праве общей собственности
на имущество и определяющий порядок исчисления инвентаризационной
стоимости доли (части) имущества, находящегося в общей долевой
(совместной) собственности. Указанная норма Федерального закона,
вступившая в силу 1 января 2010 г., распространяется на
правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.
Таким образом, начиная с 1 января 2009 г. сумма налога на
имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей
долевой собственности нескольких физических лиц, исчисляется
налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта
налогообложения (доли в праве общей собственности на квартиру) и
налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта
(доли в праве общей собственности на квартиру).
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В. РАЗГУЛИН
14 марта 2011 г.
N 03-05-06-01/31 |