В КАКОМ РАЗМЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ФИЗЛИЦУ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ: В РАЗМЕРЕ ФАКТИЧЕСКИ
ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ НА ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И РАСПОЛОЖЕННОГО НА НЕМ ЖИЛОГО ДОМА (НА ОБЩУЮ СУММУ
ДОГОВОРА) ЛИБО В РАЗМЕРЕ ФАКТИЧЕСКИ ПРОИЗВЕДЕННЫХ
РАСХОДОВ НА ПОКУПКУ ТОЛЬКО ЖИЛОГО ДОМА ИЛИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
15 марта 2011 г.
N 03-04-05/9-131
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома,
или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов,
но не более 2 000 000 руб.
При приобретении земельных участков, предоставленных для
индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них
имущественный налоговый вычет предоставляется после получения
налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
При этом в имущественный налоговый вычет в размере, не
превышающем 2 000 000 руб., могут быть включены расходы на
приобретение земельного участка и расходы по приобретению жилого дома,
который расположен на данном земельном участке или который построен на
данном земельном участке.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В. РАЗГУЛИН
15 марта 2011 г.
N 03-04-05/9-131 |