СЛЕДУЕТ ЛИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ПРЕТЕНДУЮЩИМ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ
ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ,
РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ ПИСЬМАМИ МИНФИНА РОССИИ ОТ
29.03.2010 N 03-04-05/9-138 И ОТ 26.11.2010 N
03-04-05/9-692 КАК НОРМАТИВНЫМИ ПРАВОВЫМИ АКТАМИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
5 апреля 2011 г.
N 03-04-05/9-218
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращения об опротестовании Писем Минфина России от 29.03.2010 N
03-04-05/9-138 и от 26.11.2010 N 03-04-05/9-692 и сообщает следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов,
но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
Таким образом, имущественный налоговый вычет в связи с
приобретением права на квартиру (заключением соответствующего
договора) не предоставляется.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст.
220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором
возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды
вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по
приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документами,
необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет
при приобретении права на квартиру в строящемся доме, являются договор
о приобретении права на квартиру и акт о передаче квартиры,
подтверждающий фактическое получение квартиры.
Данные положения Кодекса были изложены в вышеназванных Письмах
Минфина России.
Обязанность Минфина России давать письменные разъяснения
налогоплательщикам по вопросам применения законодательства Российской
Федерации о налогах и сборах установлена в п. 1 ст. 34.2 Кодекса.
Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения
законодательства Российской Федерации о налогах и сборах не содержат
правовых норм и не направлены на установление, изменение или отмену
правовых норм, не являются нормативными правовыми актами, а также не
подлежат подготовке и регистрации в соответствии с Правилами
подготовки нормативных правовых актов федеральных органов
исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденными
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N
1009.
Указанные Письма имеют информационно-разъяснительный характер по
вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и
сборах и не препятствуют налоговым органам, налогоплательщикам,
плательщикам сборов, налоговым агентам и судам руководствоваться
нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся
от трактовки, изложенной Минфином России. Опубликованные письменные
разъяснения, предоставленные Минфином России, должны восприниматься
субъектами налоговых правоотношений наряду с иными публикациями
специалистов в этой области.
Учитывая изложенное, Письма Минфина России от 29.03.2010 N
03-04-05/9-138 и от 26.11.2010 N 03-04-05/9-692 не противоречат нормам
законодательства о налогах и сборах, адресованы конкретным заявителям
и не являются нормативными правовыми актами.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
5 апреля 2011 г.
N 03-04-05/9-218 |