ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО В ЯНВАРЕ 2005 Г. КОМНАТУ В
КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ ЗА 260
000 РУБ. И ПОЛУЧИЛО ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО
НДФЛ В СУММЕ 260 000 РУБ. ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ
ФИЗЛИЦО ПЕРЕЕХАЛО В ДРУГОЙ ГОРОД В СЕНТЯБРЕ 2008 Г. ПО
КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ ОНО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ СТОИМОСТЬЮ
990 000 РУБ. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗЛИЦО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ
ОСТАВШЕЙСЯ СУММОЙ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО
НДФЛ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
1 апреля 2011 г.
N 03-04-05/9-211
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
расходов, в частности, на приобретение на территории Российской
Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000
000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по
целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или
индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на
приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного
налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не допускается.
Поскольку в письме указывается, что налогоплательщик
воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета
при декларировании доходов в связи с приобретением квартиры в 2005 г.,
оснований для получения имущественного налогового вычета в связи с
приобретением новой квартиры не имеется.
Если налогоплательщик воспользовался имущественным налоговым
вычетом по расходам на приобретение жилья по одному из объектов, то
предоставление такого вычета повторно, в том числе при погашении
процентов, уплаченных в погашении займа (кредита) по другому объекту,
не допускается.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
1 апреля 2011 г.
N 03-04-05/9-211 |