КВАРТИРА ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ НА ОСНОВАНИИ
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
В 2002 Г. КАКОВ ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПОДАЧЕ В 2011 Г.
В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН НАЛОГОВЫХ ДЕКЛАРАЦИЙ ПО НДФЛ
ЗА 2008, 2009 И 2010 ГГ.?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
13 января 2011 г.
N 20-14/4/001320
(Д)
Согласно ст. ст. 210 и 224 НК РФ для доходов, в отношении которых
установлена налоговая ставка в размере 13%, налоговая база
определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих
налогообложению, уменьшенных, в частности, на сумму имущественного
налогового вычета, предусмотренного ст. 220 НК РФ.
До 1 января 2003 г. налогоплательщики в соответствии с пп. 2 п. 1
ст. 220 НК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ) были
вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной
ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого
дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не
более 600 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение
процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиками в
банках РФ и фактически израсходованным ими на новое строительство либо
приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставлялся
налогоплательщику при подаче налоговой декларации в налоговые органы
по окончании налогового периода на основании письменного заявления
налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на
приобретенные (построенные) жилой дом или квартиру, а также платежных
документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт
уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным
ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета
покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке
материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных
данных продавца и другие документы).
Если налогоплательщик в налоговом периоде не мог полностью
использовать данный имущественный налоговый вычет, его остаток
переносился на последующие налоговые периоды до полного его
использования.
Федеральным законом от 07.07.2003 N 110-ФЗ "О внесении изменений
в статьи 219 и 220 части второй Налогового кодекса Российской
Федерации" были внесены изменения в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в части
увеличения размера имущественного налогового вычета с 600 000 до 1 млн
руб. при строительстве либо приобретении жилья населением в РФ.
При этом ст. 2 Закона N 110-ФЗ было установлено, что действие
настоящего Федерального закона распространяется на правоотношения,
возникшие с 1 января 2003 г., то есть в налоговом периоде, начавшемся
с 1 января 2003 г.
В соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о возврате суммы
излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня
уплаты указанной суммы.
Таким образом, налогоплательщик - собственник жилого дома или
квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации
права 2002 г. при подаче в 2011 г. в установленном порядке в налоговый
орган налоговых деклараций по НДФЛ за 2008, 2009 и 2010 гг. может
реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета,
предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в сумме фактически
произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с
приобретением жилого дома или квартиры, но не превышающей 600 000 руб.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ 3 класса
Е.А.ОСТАНИНА
13 января 2011 г.
N 20-14/4/001320 |