О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ СПИСКА АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЛИ
ПИСЬМО
ГОСНАЛОГСЛУЖБА РФ
30 января 1996 г.
N НП-6-04/58
(Д)
Государственная налоговая служба Российской Федерации направляет
для использования в работе "Рекомендуемый порядок ведения списка
арендаторов земли, находящейся в государственной, муниципальной
собственности", подготовленный Комитетом Российской Федерации по
земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 04.09.95 N 876 "Об упорядочении
учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" и
доведенный до комземресурсов субъектов Российской Федерации письмом
Роскомзема от 22.12.95 N 5-16/2465.
Сообщите об этом подведомственным государственным налоговым
инспекциям.
Заместитель Руководителя
Госналогслужбы РФ -
Государственный советник
налоговой службы 1 ранга Н.В.ПОПОВ
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ СПИСКА АРЕНДАТОРОВ
ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Списки арендаторов земли, находящейся в государственной,
муниципальной собственности (далее - списки арендаторов земли) ведутся
районными, городскими комитетами по земельным ресурсам и
землеустройству в границах земель, переданных в ведение
соответствующего сельского, поселкового, городского или районного
органа местного самоуправления.
2. В списки арендаторов земли включаются физические и юридические
лица, которым предоставлены на условиях аренды находящиеся в
государственной, муниципальной собственности земли.
3. Списки арендаторов земли по территории каждого органа местного
самоуправления составляются (начиная с 1996 года) ежеквартально и
ведутся отдельно для физических и юридических лиц. Рекомендуемые формы
списков прилагаются (Приложения 1 и 2).
4. Списки составляются по состоянию на начало квартала и в срок
до 1 числа второго месяца квартала передаются государственным
налоговым инспекциям. Для удобства составления и использования списки
могут составляться по отдельным населенным пунктам (или их частям),
садоводческим, животноводческим, гаражным, дачным и иным кооперативам
и товариществам. При изменении в установленном порядке границ
указанных территорий в списки вносятся соответствующие коррективы.
В случае, если по землям, переданным в аренду, не произошли в
течение квартала изменения данных, приведенных в ранее составленных
списках, а также не появилось за этот период новых арендаторов земли,
список за данный квартал не составляется с уведомлением об этом
государственных налоговых инспекций.
5. Изменения арендатором земельного участка фамилии или иных
паспортных данных (гражданином) или реквизитов (юридическим лицом в
связи с перерегистрацией) учитываются районным, городским комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству по заявлению арендатора
земельного участка или в ином порядке, установленном органом местного
самоуправления.
6. Список арендаторов земель заполняется по следующим правилам:
6.1. В графе 1 указывается порядковый номер записи, начиная с
единицы.
6.2. Местоположение земельного участка характеризуется названием
улицы и номером дома, номером участка в кооперативе, товариществе и
кадастровым номером земельного участка (если кадастровый номер
присвоен).
6.3. В графе 3 указывается регистрационный номер аренды и дата
его государственной регистрации.
6.4. В графе 4 указываются данные, необходимые для идентификации
арендатора: в Приложении 1 - полное название юридического лица, его
реквизиты (почтовый адрес, расчетный счет), номер и дата
государственной регистрации юридического лица; в Приложении 2 -
фамилия, имя, отчество и паспортные данные гражданина, включающие в
обязательном порядке его адрес по прописке.
6.5. В графе 5 целесообразно принять единую для данного списка
единицу измерения площади (например: - гектары) или после каждого
значения писать единицу измерения (например: - 3 га; 300 кв. м).
6.6. В графе 6 указывается установленный договором размер
арендной платы в годовом исчислении.
В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за
землю" арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в
натуральной форме. Поэтому в графе 6 могут быть следующие единицы
измерения: тыс. руб.: тонн; центнеров и т.д.
6.7. В графе 7 указывается установленная договором дата окончания
срока его действия.
6.8. В графе 8 указывается установленная договором периодичность
внесения арендной платы (раз в год, в квартал, в месяц) и дата, со
следующего за которой дня начинается начисление пени или иных штрафных
санкций.
6.9. В графе 9 "Примечание" может даваться любая дополнительная
информация. Например, целесообразно давать ссылку на относящиеся к
данному земельному участку или к данному договору аренды номер одного
из предыдущих списков и порядковый номер записи в нем. В случае, если
дата регистрации договора не совпадает с моментом, с которого
начинается исчисление арендной платы, то при первичном занесении
договора в список следует в графе 9 указать это момент.
7. При составлении списков возможно кодирование информации и
передача ее на электронных носителях.
8. В настоящих Рекомендациях и Приложениях к ним использованы
термины, принятые в Законе Российской Федерации "О плате за землю".
9. Настоящий Порядок рассчитан на составление и ведение списков
арендаторов на основе компьютерной базы данных. В регионах, в которых
такой базы нет, рекомендуем составлять списки по прилагаемым формам по
состоянию на 1 января с последующим ежеквартальным представлением
списков изменений.
Приложение 1
СПИСОК ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ
_______________________________ ______________________________
(название органа местного (название населенного пункта)
самоуправления)
(за _____ квартал 199 __ года)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Порядковый | Почтовый | Регистрационный | Полное | Площадь | Размер | Дата | Периодичность | Примечание |
| номер | адрес, | номер | название | арендованного | арендной | окончания | и сроки | |
| записи | кадастровый | договора | юридического | участка | платы по | срока | внесения | |
| | номер | аренды | лица, его | (га, | договору | действия | арендной | |
| | земельного | | реквизиты и | кв. м) | в годовом | договора | платы | |
| | участка | | регистрационный | | исчислении | аренды | | |
| | | | номер | | (тыс. руб.; | | | |
| | | | | | и т.д.) | | | |
|------------|-------------|-----------------|-----------------|---------------|-------------|-----------|---------------|------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
СПИСОК ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ
_______________________________ ______________________________
(название органа местного (название населенного пункта)
самоуправления)
(за _____ квартал 199 __ года)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Порядковый | Почтовый | Регистрационный | Фамилия, | Площадь | Размер | Дата | Периодичность | Примечание |
| номер | адрес, | номер | имя, | арендованного | арендной | окончания | и сроки | |
| записи | кадастровый | договора | отчество | участка | платы по | срока | внесения | |
| | номер | аренды | и паспортные | (га, | договору | действия | арендной | |
| | земельного | | данные | кв. м) | в годовом | договора | платы | |
| | участка | | гражданина | | исчислении | аренды | | |
| | | | | | (тыс. руб.; | | | |
| | | | | | и т.д.) | | | |
|------------|-------------|-----------------|-----------------|---------------|-------------|-----------|---------------|------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |