ВПРАВЕ ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧАТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ, ЕСЛИ ОНО ПОЛНОСТЬЮ ИМ НЕ
ВОСПОЛЬЗОВАЛОСЬ, А КВАРТИРА УЖЕ НЕ НАХОДИТСЯ В ЕГО
СОБСТВЕННОСТИ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
25 февраля 2011 г.
N 20-14/4/017450@
(Д)
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера
налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке
13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного
налогового вычета в сумме, израсходованной, в частности, на
приобретение на территории РФ квартиры, но не более 2 млн руб. (по
правоотношениям, возникшим до 1 января 2008 г. - 1 млн руб.).
Для подтверждения права на имущественный вычет при покупке
квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме
налогоплательщик представляет соответственно договор о приобретении
квартиры, доли (долей) или прав на квартиру, акт о передаче квартиры,
доли (долей) налогоплательщику или документы, подтверждающие право
собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется
физическому лицу на основании его письменного заявления при подаче в
налоговый орган по месту своего учета налоговой декларации, а также
платежных документов, оформленных в установленном порядке и
подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по
произведенным расходам.
Вместе с тем имущественный налоговый вычет может быть
предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его
обращении к работодателю, если налоговый орган подтвердит его право на
имущественный налоговый вычет по форме, утвержденной ФНС России. Для
получения уведомления о подтверждении права на имущественный налоговый
вычет налогоплательщику надо обратиться с заявлением и документами,
удостоверяющими право на данный вычет в налоговую инспекцию по месту
жительства.
Если при приобретении квартиры налогоплательщик полностью не
воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2
п. 1 ст. 220 НК РФ, его остаток может быть перенесен на последующие
налоговые периоды до полного его использования независимо от того,
находилась квартира в собственности налогоплательщика в эти периоды
или уже нет.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
1 класса
О.М.СПИЦЫНА
25 февраля 2011 г.
N 20-14/4/017450@ |